集资诈骗既遂量刑标准是如何规定的

[律师回复] 解析：
首要条件是，如房产质量问题导致其无法提供符合居住标准的服务时，购买者有权要求解除合约并寻求相应的经济补偿，从而有资格向当地人民法院提起诉讼。
此外，如果购买者所购买的房子在“质保”期内出现了质量问题，那么出售方必须承担起修复责任。
若出售方拒绝进行修复或在合理期限内延迟修复，购买者则有权自行或委托他人进行修复工作。
在此过程中所产生的修复费用以及修复期间所带来的其他损失，均应由出售方承担。
再者，如果由于房屋主体结构质量不合格而导致无法交付使用，或者房屋交付使用后，经过专业机构的检验确认房屋主体结构质量确实不合格，购买者同样有权要求解除合约并寻求相应的经济补偿，同时也有资格向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复] 解析：
在法律许可范围内为房产证增添姓名是完全可行的，其主要分为以下两大类别：
已拥有房产且无力承担贷款，以及已经拥有房产并负有贷款债务，同时也包括了与无任何血缘关系之人的增名申请。
对于已拥有房产但无力承担贷款的人士来说，他们需要办理的手续如下：
（1）准备好三份重要文件——结婚证书、个人身份证明和房产证的原件及其复印件；
（2）前往房产所在地的房地产交易中心，到达预检窗口进行资料审核并提交，待所有资料审核无误后，凭借工作人员提供的办理序号前往相应的服务窗口进行办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在卖方提供之商品或服务未达到质量标准之时，作为买方的消费者有权遵循国家相应法例以及双方订立之协议条款进行商品退货处理，同时也可依法向商家提出更换产品、维修服务等相关请求。
若无国家法律法规及双方协议之明确规定，消费者自收到商品之日起七个自然日内享有退货权利；
然而，若超过此期限但仍符合法定解除合同条件者，消费者亦可适时行使退货权。
对于不符合法定解除合同条件的情况，消费者则有权要求商家履行更换、修理等义务。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
诚然，虚假宣传可被视为一种欺诈行径，这类行为最主要的意图在于误导和诈骗消费者，进而获取非正当的经济利益。
根据相关法律规定，任何经营者均不得对其商品的性能、功能、品质、销售情况、消费者的评价以及曾经所荣获的荣誉等内容进行虚假或引人误解的商业宣传，以欺骗和误导消费者。
同时，严禁经营者通过组织虚假交易等手段，协助他人从事虚假或令人产生误解的商业推广活动。
法律依据：
《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条
经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。
经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国行政复议法》的明确规定，申请人在申请行政复议时，可以选择以书面方式进行申请，亦可以选择以口头方式进行申请；
然而，若选择以口头方式申请，则行政复议机构应于现场详细记录下申请人的个人基本信息、行政复议请求事项及核心事实主张、申请行政复议的关键性理由以及具体的提交时间等要素。
针对公民、法人或其他组织而言，当他们察觉到某种具体的行政行为对自身的合法权益造成了侵害，便可从得知此具体行政行为那一天开始算起，在长达六十日内向有管辖权的行政复议机构提出行政复议申请；
但如法律另有特殊规定，将法定的申请期限延长至六十日以上，则需遵守相关法规。
倘若由于不可抗力因素或者其他正当理由导致法定申请期限被延迟，那么申请期限则须在上述障碍得以排除之后起到原定日期重新计
法律依据：
《行政复议法》第九条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；
但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

[律师回复] 解析：
1.若开发商所交房源存在质量瑕疵，业主可依据购房契约中的相关规定，根据具体情况对比房屋质量问题，并据此向开发商提出修复及损害赔偿的合法主张；
2.倘若房屋的主体结构质量未能达到合格标准无法顺利交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过严格检验发现其主体结构质量仍然未达合格标准，那么业主有权选择退房处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在保护个人权益方面，若遭受欺诈，理应果断采取措施进行更换。
面对此类情况，应当立即向商家申请退款并将货物索回，如商家拒绝退货或处理不当，可寻求商场服务中心协助投诉；
若商场对此类问题未能有效解决，消费者亦可通过拨打电话寻求法律援助，同时寻求所在地工商部门的帮助与举报；
在所有以上措施均无效后，消费者还可选择直接向警方报案。
值得注意的是，许多网友在此类事件中均曾遭受过不公待遇，这实际上是商场以隐蔽手段实施的欺诈行为，属于违法行为。
根据市场行情，该商品的实际价值约为100至150元人民币。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
关于“合同诈骗”这一概念，它主要指的是犯罪分子以非法占有他人财产为目的，在签订和履行合同的过程中，采取虚构事实、掩盖真相、设置陷阱等卑劣手段，从而从他人手中获取到财产的违法行为。
然而，需要强调的是，只有当在签订或履行合同的过程中，对方当事人采用了上述的欺诈手段来获取另一方的财产时，才可以被认定为合同诈骗罪。
反之，若有确凿的证据表明并非如此，那么该行为便不能被视为合同诈骗。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于个人债务的集中清理流程，您可采取以下措施进行申请：
首先，与您的债权人展开深入沟通，共同协商出一套合理且可行的清理方案。
这个方案可能包括分期支付欠款、降低部分利息或者免除部分本金等多种方式，从而有助于缓解您当前所承受的巨大还款压力。
若债权人对此表示赞同，那么双方便可签订相应的协议，明确规定清理方案以及还款计划；
其次，若您的个人债务负担过于沉重，以至于无法按期偿还，那么您也可以考虑通过申请破产清算的方式来对这些债务进行集中清理。
在此过程中，您需向当地人民法院递交破产申请，同时提供相关的证明文件。
一旦申请获得批准，法院将会组织债权人会议，确定最终的清算方案，并委托专业的清算机构负责具体的清算事宜。
在整个清算过程中，您需要积极配合清算机构的各项工作，尽全力协助其完成债务的偿付任务；
最后，当您面临个人债务纠纷时，也可以寻求法律援助。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十五条
清算组应当自成立之日起十日银辩内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并闷盯提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。

[律师回复] 解析：
通常情况下，此类房产并不具备直接过户至购房者个人名义之下的条件。
从产权本身的角度出发，集体产权无疑是清晰明确且归属于所属单位的。
然而，由于产权未被分割为个人所有，故而难以实现过户至个人的操作。
据此可以推断出，小产权房是无法向非本集体成员的第三方进行转让或者出售的。
然而，这并非意味着小产权房完全无法进行交易，只是其交易的对象存在一定的限制，仅限于在集体成员之间进行转让和置换。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
确实并非如此。
贩售假冒商品并不被视为诈骗罪行。
根据我国现行法律法规之明确规定，以出售假冒商品为手段所实施的行为并不符合诈骗罪的立案标准。
然而，对于此类违法行为，其可能会构成“生产与销售虚假伪劣产品罪”，如果销售此类商品的金额高达人民币50,000元及以上，便可以作为判定其是否构成犯罪的标准。
至于诈骗罪，则是指行为人出于非法占有的目的，以虚构事实或隐瞒真实情况的方式，骗取他人数额较大的公私财物的行为。
需要注意的是，诈骗罪的侵害对象并非仅仅限于骗取他人的非法利益。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我们国家，自杀未遂的患者所产生的医疗费用是无法进行医保报销的，它并不在我们的医保报销范围之内。
具体而言，这些不予报销的项目包括但不仅限于以下几种情况：
1.自行前往医院就诊（未按照要求选择医院或者未能办理相关转诊手续）；
2.自主购买药品；
3.那些公费医疗政策明确指出无法报销的药品以及不符合计划生育政策的医疗费用；
4.包含门诊治疗费用、出诊费用、住院费用、伙食费用、陪客费用、营养费用、输血费用（若有家庭储血者则可按相关规定报销）、冷暖气费用、救护费用、特别护理费用在内的其他费用；
5.由于车祸、打架、自杀、酗酒、工伤事故以及医疗事故导致的医疗费用；
6.矫形、整容、镶牙、假肢、脏器移植、点名手术费用、会诊费用等等；
7.在医保报销范围之内，但是超出了限额的部分。
法律依据：
《社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
如遭遇欺骗而签署了合同，双方当事人有权进行进一步协商以重新达成新的协议；
若受骗方能够证明存在着诈骗行为，可向相关司法部门或仲裁机构提交申请撤销此份合同，然而，受骗方必须在知晓或理应知晓撤销原因之日起的一年之内提出申请。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
关于住宅质量存在缺陷的情况，购房者可依照签订之时的购房协议，按照合同中所规定的条款，对出现的质量瑕疵进行比照确认，从而界定责任方，并有权要求该方依据法律进行相应损失的赔偿。
若因房屋整体结构质量未能达到合格标准无法交付使用，或是交付使用后经过专业核验发现房屋主体结构质量的确存在差异，购房者有权利选择撤销购买此房产的决定。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
若您遭受了通过微信转账方式而导致的诈骗案件，并且在警方顺利破获此案之后，发现涉案资金仍然存在，那么是有可能追回损失的。
具体而言，根据相关法律规定，罪犯非法获取的所有财产，必须依法进行追缴或责令其退赔；
对于受害人的合法财产，应立即归还；
同时，对于违禁物品以及用于犯罪行为的个人财物，也应该依法予以没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
集装箱作为仓库并不属于违法建设范畴。
所谓的“违建”，即违章建筑，其定义包括两个必备要素：
首先必须是建筑物，其次必须违反相关法规且未经批准擅自搭建。
然而，集装箱仅仅是一种可移动的金属结构体，并非真正意义上的建筑物，因此无法满足上述两个条件，故不能被视为违法建设。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

[律师回复] 解析：
首先，这种做法并不符合法律规范。
当房地产项目出现烂尾情况导致房屋无法正常交付时，购房者采取集体停贷的手段，无疑属于违反合同规定的违法行为，需要承担相应的违约责任。
【关于借款人未能按约偿还借款所应承担的责任】借款人如若未按照与贷款方之间的约定时间归还借款，应当依照协议中的约定或参照国家相关法律法规方面的规定缴纳迟延利息。
【对于借款展期的处理】当借款人在偿付期限临近之际，可向贷款方提出展期申请；
而贷款方在经过审慎考虑之后，如果认为该请求合理且可行，则可以批准展期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
骗婚本质上乃是属於诈骗之行径。
借由制造虚假承诺以达成婚姻之目的，从而侵吞或骗取对方之财务。
对于此类骗婚行为，将面临如下严厉的法律制裁：
(1)若骗婚行为尚未达到犯罪程度，则可根据相关法例予以治安管理处罚，通常包括处以行政拘留及罚款等措施；
(2)倘若骗婚行为已构成犯罪标准，则应依法按照诈骗罪进行追责，并根据涉案金额的大小来决定相应的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在涉及到欺诈行为的案件中，受害方有权提出损害赔偿要求，这一般包括双倍赔偿金。
消费者若遭受经营者的欺诈行为所害，应通过如下几种方式寻求双倍赔偿：
首先，可尝试与经营者进行友好协商以妥善处理问题；
其次，也可以寻求消费者协会的帮助加以调解；
再次，可以向相关行政监管部门投诉反映；
除此之外，根据已与经营者达成的仲裁协议，还可以向仲裁机构申请仲裁；
最后，若以上途径均无法解决问题，消费者亦可选择向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
本公司对于员工数量并无上限规定，然而，对于有限责任公司而言，其股东人数需控制在五十名以内；
而股份有限公司则对于股东人数不作明确限制，但是必须具备至少两名发起人，且发起人总数应在二百人以下，同时还要求其中半数以上的发起人在中华人民共和国境内拥有居住地。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。
第二十四条
有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
第七十八条
设立股份有限公司，应当有二人以上二百人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。