律图审稿专业委员会3轮严审

你好问一下针对于开发商延期交房违约金怎么赔付

1.4k浏览 帮助13人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-25
买卖双方可以在合同中约定违约金数额,如果未约定的话,开发商逾期交付房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定,延期交房违约金有两个标准:
(一)开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金
1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若发现当初设置赔偿标准过高,可与购房者协商调低,参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金的赔偿标准。
2、购房者如发现当初商品房买卖合同中约定的延期交房违约金的赔偿标准过低,也可向开发商提出协商提高,参照标准同上。协商不成的,可以通过法律途径解决。
(二)开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金
你好问一下针对于开发商延期交房违约金怎么赔付
咨询助手提示您
全文415字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125545人选择咨询律师
3237位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好问一下针对于开发商延期交房违约金怎么赔付
一键咨询
  • 146****4614用户1分钟前提交了咨询
    161****7011用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    165****5776用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****7462用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****0254用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 161****2701用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    168****2832用户4分钟前提交了咨询
    143****0638用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****0373用户4分钟前提交了咨询
    152****7135用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    174****1177用户3分钟前提交了咨询
    168****4652用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****0300用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    164****3234用户1分钟前提交了咨询
    130****0714用户4分钟前提交了咨询
    166****6426用户1分钟前提交了咨询
    170****6535用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****8130用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    173****0215用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****2450用户1分钟前提交了咨询
    175****0704用户3分钟前提交了咨询
    177****5512用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****1786用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    152****1141用户3分钟前提交了咨询
    174****0848用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****7758用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****1622用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****6320用户2分钟前提交了咨询
    162****1310用户2分钟前提交了咨询
    167****8346用户4分钟前提交了咨询
    164****7030用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****6240用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****5470用户4分钟前提交了咨询
    177****0828用户2分钟前提交了咨询
    142****6166用户3分钟前提交了咨询
    142****7716用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****6738用户2分钟前提交了咨询
    136****7075用户2分钟前提交了咨询
    144****1352用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****2581用户3分钟前提交了咨询
    136****2858用户1分钟前提交了咨询
    148****2363用户1分钟前提交了咨询
    178****8626用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****3022用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****4544用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****0578用户3分钟前提交了咨询
    157****3872用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    170****5430用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****7175用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    163****6878用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通178****5781用户3分钟前已获取解答
无锡181****5786用户3分钟前已获取解答
镇江152****1529用户3分钟前已获取解答
征地维权的三针疫苗,你知道吗?
维权疫苗之一:了解征地拆迁领域基本法律法规; 维权疫苗之二:让自身尽量“合法化”,对于广大被征收人而言,重要的是要在征收拆迁到来前尽力让自己的房屋、土地“合法化”,即做到证照齐全,证据固定。维权疫苗之三:提早了解专业征收维权律师的状况。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
你好,请问一下套牌走私车会受到什么惩罚
视具体情况而定。如果买走私车辆,偷逃应缴税额在十万元以上不满五十万元的,会处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
你好,我想问下实习生是否需要签署保密协议
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着你好,我想问下实习生是否需要签署保密协议的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
针对不立案的维权技巧,你应当掌握
满足立案条件,公安机关不予立案。可以通过下列三个途径解决:1、向原公安机关申请复议、向上一级公安机关申请复核控告人对不予立案决定不服的,可以在收到不予立案通知书后七日以内向作出决定的公安机关申请复议。3、向同级检察院申请立案监督公安机关和检察机关属于不同的系统。
10w+浏览
刑事辩护
婚后买的房写的媳妇名字现在离婚协商给男方,贷款也是写的媳妇名字,现在还没交房也就是没有房产证呢,自己写的协议办了离婚,媳妇以后不认了怎么办,怎么能加上我的名字
[律师回复] 根据您提供的情况,婚后购买的房产通常被视为夫妻共同财产。即使房产证上只写了媳妇的名字,如果房产是在婚姻期间购买的,那么在离婚时,房产应按照共同财产进行分割 。如果双方已经协商同意将房产归男方所有,并且已经通过离婚协议明确了这一点,那么在办理离婚后的房产过户手续时,可以按照以下步骤操作:
公证离婚协议:首先,您需要确保离婚协议经过公证,以证明协议的法律效力 。
办理析产公证:离婚后更改房产证名字通常需要双方到公证处办理析产公证,明确房产归属 。
提交免征契税申请:在房产交易中心提交免征契税的申请,因为离婚后的房产过户可以申请免交契税 。
办理过户手续:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心或房屋登记部门办理房产过户手续 。
银行贷款问题:由于贷款合同上写的是媳妇的名字,您需要与贷款银行沟通,根据银行的贷款政策和程序,办理贷款人的变更手续。
等待房产证办理:由于房子还没有交房,没有房产证,您需要等待开发商办理完毕房产证后,再进行上述的过户和改名手续。
请注意,具体的过户流程和所需材料可能因地区而异,建议您咨询当地的房产交易中心或房屋登记部门,获取最准确的信息和指导。同时,如果房产存在按揭贷款,还需要与银行协商,因为贷款合同的变更可能涉及到银行的审批流程。
问题紧急?在线问律师 >
6745 位律师在线,高效解决问题
针对民事诉讼二审拖延怎么办?
根据法律规定,民事案件的审理期限一般不超过6个月,案件久托不判的情况在各地法院都有,只有不超过法定期限作为当事人只有催促法官尽快结案;如果超过法定期限你可以投诉到院领导或上级法院及检察院。案件审理完毕后,送达判决书还有一个过程,实践中也有个别故意拖延现象存在,建议你积极与办案法官积极沟通。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    177****8046
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    133****9816
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    158****3531
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应