请教一下购买房屋时需注意什么问题

[律师回复] 解析：
盗窃罪是无法予以判处剥夺政治权利的刑罚的，这仅适用于那些极为严重的暴力犯罪行为。
而此类刑罚将由监狱管理部门负责执行。
依据我国《刑法》的明确规定，剥夺政治权利的效力会自当适用于主刑执行期间。
犯罪分子一旦被判处有期徒刑、无期徒刑、死刑缓期两年执行等主刑，在判决正式生效之后，他们将会被立即移送至监狱进行教育改造以及强制性的劳动改造。
在此期间，监狱管理部门应按照刑法的规定来实施对这些犯罪分子的剥夺政治权利的具体处罚措施。
但是，如若该犯罪分子在主刑尚未开始执行之前，其所涉及到的剥夺政治权利的判决已经执行完毕，那么这样的做法便失去了对犯罪分子剥夺政治权利的惩罚、教育以及警示作用。
根据相关法律法规的规定，剥夺政治权利的附加适用以及独立适用，主要针对的是那些危害国家安全的犯罪分子，应当附加剥夺政治权利；
而对于那些蓄意杀人、强奸、纵火、爆炸、投毒、抢劫等严重扰乱社会秩序的犯罪分子而言，也可以对其附加剥夺政治权利。
至于独立适用剥夺政治权利的情况，则需依照相关规定，参照分则的相关规定进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到房屋品质争议的纷争中，通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决，然而，如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。
若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用，此时业主有权取消购房合约，并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
在量刑方面，仍然依据犯罪分子所涉及到的诈骗金额以及罪行的严重程度进行裁决。
具体来说：
1、当诈骗金额达到一定规模时，将判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时可能还会课以罚金；
2、如果诈骗金额巨大且存在其他严重情节，那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并且同样需要缴纳罚金；
3、而对于那些诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁，同时也可能被要求缴纳罚金或者没收其个人财产。
在这种情况下，受骗者（即财产处分人）和受害者并非同一人，我们称之为“三角诈骗”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在实际操作中，若消费者透过网络交易平台购置商品领域碰到假货事件，他们不仅能够向该售卖方提出索赔，也可向网络交易平台进行索偿，甚至可以对这两者同时提出联合赔偿的主张。
然而，考虑到追偿的便捷性和可行性，消费者通常会首选将网络交易平台作为诉讼对象。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
解决消费争议的途径有五种，这五种途径任消费者可以自主选择：
(一)与经营者协商解决;
(二)请求消费者协会调解;
(三)向有关行政部门申诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在撤销案件之后，警方通常认为没有其他问题，但也存在例外情况：
倘若在取消案件之后，警方发现新的事实或证据，确认存在犯罪事实且需追究刑事责任时，则应重新立案展开调查。
此外，对于已立案的刑事案件，警方须立即启动调查程序，全面且客观地搜集与掌握犯罪嫌疑人是否有罪或是无罪的相关证据。
值得一提的是，这起案件涉及到的是“立功帮信罪”，这是一种相对较轻的罪行。
若犯罪者能够提供立功表现，便可尝试争取免于起诉。
具体而言，对于那些有立功表现的犯罪分子，司法部门可以考虑给予从轻或减轻处罚。
而对于那些有重大立功表现的人来说，他们甚至可能获得赦免。
关于“帮信罪”的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪主体方面，“帮信罪”的主体为一般大众，包括所有年满16岁的公民；
其次，主观方面，犯罪者必须是故意为之，即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助；
再次，该罪行所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序；
最后，客观方面，犯罪者的行为表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管，情节严重的行为。
根据相关法律法规，明知他人利用信息网络实施犯罪活动，却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为，均属违法。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于注册公司的具体操作流程如下所述：
首先，需要完成企业名称的核准工作；
其次，需寻找合适的办公场地并签订租赁合同；
第三步是编制并审核公司章程；
紧接着，需要印制董事会公章与位于初始文件中的法人章；
然后，需要前往商业银行开设对公账户；
接下来，依照相关规定完成验资报告的制作上报；
最后，完成该系列步骤后便可成功注册公司。
在整个注册过程中，需要准备以下注册材料：
包括股东名册以及每位股东的联系方式（电话号码、电子邮件地址以及通讯地址）；
此外，还需要确定注册资本金的数额；
同时，拟定注册公司的全称也是必不可少的环节；
最后，还需要提供完整的公司章程等相关文件。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条
设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。

[律师回复] 解析：
在正常的财务交易中，这样做是合法的；
然而，若您知晓对方正在利用您提供的账户实施犯罪行为或进行其他非法活动，那么您将必须承受相应的法律责任。
根据相关规定，任何人故意隐藏、转移、购买、代表销售或采取其他方法来掩盖和隐瞒已知为罪犯所得或其产生的收益者，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需处以罚金；
对于情节严重者，则处以三年以上七年以下有期徒刑，同时也需要罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若您发现任何邪教相关的宣传资料或是带有反对色彩的宣传标志，我们强烈建议您对此类物品不予信任和传播，如果数量较大，可以考虑选择报警或向基层党团组织反映此问题。
再者，假如您目睹他人在传播邪教的宣传品或者进行影响社会稳定的宣传煽动活动，请务必立即加以阻止，并尽全力报警处理，或者直接将其送至村（社区）委员会、派出所等相关部门。
对于收到印有邪教宣传内容的人民币，我们建议您不要继续使用。
因为这可能是邪教分子利用人民币的流通特性，通过污损人民币来进行反动宣传的手段，这种行为已经构成了严重的违法行为，我们应该自觉抵制。
如果您发现有人在人民币上涂印邪教宣传内容等可疑现象，请积极向公安机关举报。
此外，如果您接到了宣扬邪教的电话、短信、电子邮件，我们建议您直接挂断和删除这些信息，以避免受到邪教思想的侵蚀。
如果您发现有人正在组织邪教的秘密集会或者参与邪教活动，我们鼓励您向公安机关举报，或者向基层党政组织汇报此事。
如果您的家人或朋友遭受邪教的侵害，导致人身伤害或财产损失，我们建议您尽快向公安机关报案，打击邪教对人民群众生命财产安全的威胁，依法保护自己的合法权益。
当有人试图拉拢您加入邪教时，我们希望您能够坚定立场，拒绝诱惑，同时明确告知对方这种行为是违法的，劝说他们迷途知返，如果需要，也可以向公安机关寻求帮助。
最后，如果您在出国出境期间遭遇邪教人员的反动宣传活动，我们建议您保持坚定的态度，做到不理睬、不回应、不参与、不接受、不传播、不上钩。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百条
组织、利用会道门、邪教组织或者利用迷信破坏国家法律、行政法规实施的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处或者单处罚金。组织、利用会道门、邪教组织或者利用迷信蒙骗他人，致人重伤、死亡的，依照前款的规定处罚。犯第一款罪又有奸淫妇女、诈骗财物等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若当事人在租赁替代购买车辆过程中产生了争议，通常可考虑通过以下几种途径来解决：
首先是进行善意协商；
其次，当事人也可选择申请有关机构进行调解；
最后便是向法院提起诉讼。
对于采用诉讼这一方式的当事人来说，他们需要向法庭提交正式的起诉书及相关证明文件，并且务必要确保满足所有提起诉讼所需的法定条件。
当这些条件均得到满足后，法院将会在七个工作日内对案件予以立案，同时向当事人发出相应的通知。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
若需前往社保机构及相关银行以补充欠缴款项，以免造成滞纳金不断累积。
待恢复至正常费率缴纳工作之后，便可进行社保参保人员的减少操作。
在员工正式离职后，应于下个月内迅速完成社保参保人员的减少操作，同时为该离职者办理社保报停手续，并向其发放解除劳动合同证明书作为凭证。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：
(一)依照企业破产法规定进行重整的；
(二)生产经营发生严重困难的；
(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。

[律师回复] 解析：
通常而言，代理记账业务属于收费性质。
关于其收费标准的具体影响因素包括：
1、计费形式方面。
通常情况下，代理记账业务都以月度为周期进行计价和收费。
在与客户进行磋商谈判时，代理记账方会与客户共同约定每个月应交纳的金额以及收费方式等相关事宜。
然而，据我们所知，部分代理记账公司在收费问题上采取了年度计费模式，即要求客户一次性支付全年的费用。
相较于按月计费，这种年度计费方式在某些情况下可能更为经济实惠；
2、纳税规模方面。
同一家代理记账公司针对不同客户群体所收取的费用存在差异，这主要源于各客户纳税规模的区别。
在此背景下，代理记账公司向一般纳税人收取的费用往往高于向小规模纳税人收取的费用；
3、开票情况方面。
客户开具的发票数量越多，相应的费用自然也就越高。
因此，开票情况可被视为影响代理记账收费高低的关键因素之一。
鉴于代理记账业务的特殊性质，为了进一步肯定该项业务的合法性及重要性，我国法律允许那些无法独立设立会计机构或配置专职会计人员的企业，委托具有资质的会计服务机构代为处理记账工作，从而确立了代理记账业务在法律层面的重要地位。
法律依据：
《中华人民共和国会计法》第八条
国家实行统一的会计制度。国家统一的会计制度由国务院财政部门根据本法制定并公布。
国务院有关部门可以依照本法和国家统一的会计制度制定对会计核算和会计监督有特殊要求的行业实施国家统一的会计制度的具体办法或者补充规定，报国务院财政部门审核批准。
中国人民解放军总后勤部可以依照本法和国家统一的会计制度制定军队实施国家统一的会计制度的具体办法，报国务院财政部门备案。

[律师回复] 解析：
若触犯了职务侵占罪的法律规定，则此种行为将交由公安机关负责处理。
公安机关在接到已经立案的刑事案件后，应对相关事件展开深入调查，收集、调取涉及到犯罪嫌疑人有罪或无罪、罪行轻重等方面的证据资料。
此外，对于现行犯或者存在重大犯罪嫌疑的人员，可以依照相关法规条款实行先行拘留；
而针对那些达到逮捕条件的犯罪嫌疑人，公安机关应严格依照法律程序予以逮捕相应处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
首先，针对强制猥亵这一行为，其所适用的刑罚可能是拘役。
根据相关法律规定，拘役的最短期限为一个月。
其次，如果行为人采用暴力、威胁或其他手段，强行猥亵他人或侮辱女性，那么他将会面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
此外，如果行为人在公众场合或群体聚集地犯下此类罪行，或者存在其他恶劣情节，那么他将被判处五年以上有期徒刑。
对于猥亵儿童的情况，法律明确规定应当予以从重处罚。
关于侮辱罪，它属于行为犯，也就是说，只要行为人通过暴力、威胁或其他手段，实施了强制猥亵、侮辱妇女的行为，原则上便构成犯罪，应当立案进行调查。
然而，尽管刑法没有对强制猥亵、侮辱妇女罪的构成设定“情节严重”的条件，但是我们不能将情节极其轻微、危害程度不高的强制猥亵、侮辱妇女行为视为犯罪。
在实际操作中，强制猥亵妇女罪与强奸罪未遂、强制侮辱妇女罪与侮辱罪在客观表现上具有一定的相似性，因此需要特别关注行为人的主观意图以及结合客观方面的相关证据，以便准确地区分这些罪名。
通常来说，侮辱罪的目的主要是为了发泄个人情绪、报复他人，而强制侮辱妇女罪的目的则更多地是为了满足个人的变态心理需求，追求性刺激和性兴奋。
在区分上述罪名时，我们应该着重收集和审查能够证明行为人的主观意图和客观行为的证据。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
政府采购活动主要采用以下五种基本模式：
首先是公开招标模式；
其次是邀请招标模式；
第三是竞争性谈判模式；
第四是单一来源模式；
最后是询价模式。
其中，对于那些商品规格和标准高度统一、现有库存充分且价格波动范围相对有限的政府采购项目，根据相关法律法规的明确规定，可以选择使用询价模式来完成采购任务。
根据相关法律法规的定义，政府采购是指各级政府为了开展日常行政管理活动，或者为了向广大人民群众提供高质量的公共服务，在财政部门的严密监管下，遵循法定的程序、方法和步骤，通过公开招标、公平竞争等途径，以直接向供应商支付款项的方式，为本级政府部门或下属机构购买各类商品、建设工程以及劳动力的一整套操作过程。
针对不同类型的商品、服务或工程项目，政府采购会为其分配相应的品目编码，以便于采购单位更加便捷地编制预算，并申请启动采购工作。
法律依据：
《中华人民共和国政府采购法》第二条
在中华人民共和国境内进行的政府采购适用本法。
本法所称政府采购，是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。
政府集中采购目录和采购限额标准依照本法规定的权限制定。
本法所称采购，是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为，包括购买、租赁、委托、雇用等。
本法所称货物，是指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。
本法所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。
本法所称服务，是指除货物和工程以外的其他政府采购对象。

[律师回复] 解析：
关于房产买卖中的买受方违反交易条款所应采取之处理办法，以下为专家建议及具体操作办法：
首先，出卖方可选择终止合同关系，而由买方承担相应已产生的违约责任并向出卖人支付相应数额的违约赔偿金；
其次，若出卖人被拒绝以此方式实现其权利解除合同，则可请求买方按照原合同内容继续执行。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在完成社保卡的注销手续之后，需再次履行申领流程：
（1）在申领过程中，申领单位需通过专属的省本级社保卡申领信息系统，向省级的人力资源和社会保障信息中心提交统一申请；
（2）申领人需要携带个人有效身份证件，前往省本级社保卡合作银行所设立的快速制卡服务网点，亲自办理社保卡的制作事宜。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十七条
用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。
用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。
市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况，公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况。

[律师回复] 解析：
邪教组织对他人进行诱导或怂恿引发自我伤害行为，应视为故意伤害罪。
若该组织通过制造、传播虚假谣言，以及组织、策划、煽动、威胁、教唆、协助其成员或其他人实施自杀、自残等行为，则依据相关法律法规，将以故意杀人罪或故意伤害罪论处。
根据相关法律规定，教唆他人犯罪者，应根据其在共同犯罪中的角色和作用来量刑。
若教唆对象为未满18岁的未成年人，则应从重处罚。
若被教唆者并未实际实施所教唆之罪行，对于教唆者，可考虑从轻或减轻处罚。
教唆他人自伤、自残者，构成故意伤害罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事责任。
若教唆行为导致他人重伤，将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；
若导致他人死亡或使用极其残忍手段致人重伤并造成严重残疾，将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
而教唆他人自杀者，则构成故意杀人罪，将面临死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑的严厉惩处；
若情节相对轻微，也可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；
情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
第三百条
组织、利用会道门、邪教组织或者利用迷信破坏国家法律、行政法规实施的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处或者单处罚金。
组织、利用会道门、邪教组织或者利用迷信蒙骗他人，致人重伤、死亡的，依照前款的规定处罚。
犯第一款罪又有奸淫妇女、诈骗财物等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
第二十九条
教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。
教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。
如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，经依法确认生效的政府采购合同，在法律许可的前提之下，是可以进行必要的变更的。
但在此过程中，变更协议必须要具备以下几个必备的法定条件，包括：
首先，协议的签订主体必须为具有完全民事行为能力的自然人或法人组织；
其次，协议签订的所有环节及内容均须以当事人真实的意思表示为准则；
最后，协议所涉及的具体内容应当符合国家法律法规的规范要求。
举个例子来说，采购合同便是供求双方通过充分的谈判、协商并达成共识之后，所签署的一份具有法律效力的文件，它既是双方之间建立供需关系的重要依据，也是双方在合作过程中的共同遵循和履行的准则，同时还是双方沟通交流的基础语言工具。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

[律师回复] 解析：
在讨论单位犯罪时，我们首先要明确，单位犯罪乃是指公司、企业、事业单位、机关、团体为了追求自身非法利益而实施的危害社会的违法行为，这些行为需得到单位集体或指定负责人的同意和批准方可进行。
单位犯罪的性质具有法定性，即只有在刑法明确规定的前提下，单位才能对相应的重罪承担刑事责任。
即便公司、企事业单位、机关团体的行为符合法律规定的犯罪行为特征，但若刑法未赋予其犯某罪的权利，那么就不能将此类行为认定为单位犯罪。
其次，关于单位盗窃问题，我们必须认识到，单位本身并不具备盗窃罪的主体资格。
当单位组织实施盗窃活动，且所获财产归单位所有，数额达到巨大标准，情节严重恶劣的情况下，应按照盗窃罪的相关法律规定，对其直接负责的主管人员及其他主要的直接责任人员进行逮捕和起诉。
然而，根据刑法的相关规定，若单位有关人员为了谋求单位利益而组织实施盗窃行为，且情节严重者，则应依据相关法律规定，以盗窃罪追究其直接责任人员的刑事责任。
在此过程中，单位本身并不能作为盗窃罪的主体被追究刑事责任，仅能追究其主管人员和主要直接责任人的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
劳动者在维护自己被欠薪权益的过程中，需要关注以下几个方面：
首先，是否已经超出了法律规定的一年仲裁时效期；
其次，维权行动所针对的机构或组织是否拥有相应的管辖权；
再次，劳动者自身是否具备充分的证据来证实其所提出的主张；
最后，维权途径及方式是否符合法定要求和程序。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
《中华人民共和国劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。