967浏览
帮助9人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5385人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-03
1、利率区别。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
二套房的贷款利率是要比首套房的贷款利率高出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。
2、额度区别。
二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。据我国新政，首套房借款人可贷的额度为购房款的7成，首付为3成，公积金贷款的低首付则可至2成，但是二套房借款人额度仅可贷6成，首付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。
3、贷款的难度区别。
当然，二套房贷款的贷款难度要比首套房贷款的难度大很多，尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候，那么二套房的贷款往往是难申请到的。
律师说法·房产纠纷
-
农村自建房高度有限制吗我国农村住宅规定建至三层，每层高控制在2.6-3米，总高度不超过3.3米。新建须符合城乡规划，持当地政府的乡村建设规划许可证施工。施工需保障周边居民的水电供应、通行、通风和采光权益。3.3k浏览
拆迁安置
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
长沙二手房买卖税费各是多少契税：普通住宅1.5%，非普通住宅3%；印花税：买卖双方各0.05%；营业税：房产证未满两年5.5%，满五年免缴，非普通住宅缴差额；个人所得税：不满两年需缴纳，普通住宅1%，非普通住宅按差额的20%征收。2.7k浏览
二手房纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
自建房限高多少米自建房屋限高标准因用途而异。非农业生产的农户可建四至五层，每层高度限于二点六米至三米，总高不超过三点三米。农业生产用房原则上不超过三层。此举旨在减少农村自建房安全隐患，因多数房屋按个体设计，存在风险。不同用途有不同布局方式，确保安全与合理。7.5k浏览
维权技巧
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125393人选择咨询律师
你好问一下首套房和二套房的差别
一键咨询
为您推荐
什么是首套房 如何认定首套房
首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房—算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房—算首套。
10w+浏览
房产纠纷
你好，请问房子首付是男方父母给的 但是共同公积金贷款商业贷款都是我是主借人 有部分共同财产 但是自提出离婚两个月了 男方为了不想分割房产拖着不离婚 而且房子只一起供了两个月 直到现在都是我供的
[律师回复] 你好，能说下具体的案件类型和时间吗
3.6w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
首套和二套房贷首付多少
国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。
10w+浏览
哥 我有个客户 他家小猫来借配 借配了俩次 因为性格有问题 当时和他们协商 他们带回去配 配完俩次 第二次配完三四天左右吧 她家猫死了 要求我们全额退款 这种怎么处理
[律师回复] 这种事情你们没有责任
4.3w浏览
快速解决“债权债务”问题
请问房子首付是男方父母给的 但是共同公积金贷款商业贷款都是我是主借人 有部分共同财产 但是自提出离婚两个月了 男方为了不想分割房产拖着不离婚 而且房子只一起供了两个月 直到现在都是我供的
[律师回复] 你好在的有纠纷可以起诉t
3.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么叫首套房二套房
家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。在认定标准严格的银行，只要市民以前办理过住房贷款，无论是否已经还清，也无论此前购买的房子是否已经卖掉，再买房办贷款都要算作二套。
10w+浏览
房产纠纷沈阳肋骨骨折二根
[律师回复] 你好肋骨骨折两根的话不一定能评上伤残，得具体看是工伤还是交通事故。我们详细聊聊案件情况吧，点头像可以电给你具体研究一下
4.2w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
晚上12点多钟。我老板喝酒喝多了，我开的车。挂了别人的小车撞了一台电瓶车和一个棚子，当时我下车看没看到挂了别人车，就跟撞到那个棚子的老板说了明天上午来解决，那个老板说可以，我老板喝酒喝多了，我就送他去酒店睡了，那个小车车主晚上就报警了，交警晚上就打了我老板的电话，我老板喝多了没接电话，递二天上午就到交警大队，保险公司不珵陪，
[律师回复] 你好，你可以通过诉讼来处理好
3.1w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
2023东莞二套房首付和首套房的首付比例？
根据现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。
10w+浏览
房产纠纷异地的食品药品环境监察大队来到当地酒店，说我违法了叫我去酒店找他自首，不然等到逮捕情节会加重，这是正常的吗？自首不是去当地派出所的吗？
[律师回复] 涉嫌刑事犯罪，自首是否会被认定，完全取决于你的辩护律师专业性和责任心。
4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
一、夫妻是表兄妹结的婚，同一个外婆外公。现在离婚，男方上诉的，男方要求判婚姻无效。男方目前一年18万工资，女方目前无工作。
二、男方婚前2000年在南京东山首付1.5万贷款6万买的商品房，2003年结婚，婚后女方上了一两年班，就做了家庭主妇。
三、2011年夫妻卖了东山商品房在江宁老家以19万买的小产权房，男方说资金来源是东山的卖房款，属于个人财产。
四、2011年又在方山买了别人的拆迁房，资金来源还是东山卖房款，也说属于个人财产。
五、几年花10万在农村盖了自建房，男方说资金来源是离职补偿款。
六、两个儿子，大的21岁也上班，小的14岁初二，男方要求判给他，要求女方每月自付1000
[律师回复] 你好，请问想咨询的是什么问题？
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6002 位律师在线，高效解决问题
首套房房产税
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与首套房房产税相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
158****2857
186****9922
