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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-29
签订购房合同时必须注意一下事项：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、开发商是否具备“五证”，这关系到买方是否能取得房产证；
2、合同应使用规范的合同文本，不能与开发商随意签订合同，以免陷入纠纷；
3、确认房屋的建筑面积和质量；
4、确认违约责任，不能要求买房承担不公平的责任。根据《民法典》第四百七十条第一款规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
法律依据
《民法典》第四百七十条第一款合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
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请问签订购房合同时必须注意哪些事项
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签订购房合同时必须注意哪些事项
1、在签订的补充协议中，最好把广告宣传、开发商的承诺一并写入。2、若是可能存在办不下来贷款的情况，可以在明确一下买卖双方各自需要承担的责任。3、对于产权证办理的时间，也需要在合同中有所约定。4、就交易房屋的装修标准，在购房合同中确定。
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本人于2024年04月24日起入职本公司、于本公司入职当天没有给我签订任何劳动合同、本人至2024年04月24日起至2024年5月05日入职到当天10多天、个人原因觉得不太合适自己、就向本公司这边申请离职、本公司这边说是我自离没有给我任何薪资、本公司提出需要提前申请15天的压榨员工为由、入职当天没有给我任何合同、也没有提前跟我说需要提前15天辞职、以压榨员工为由
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拖欠工资：
1、申请劳动仲裁必须要回当地劳动局嘛？
2、打电话给当地劳动局和劳动监察大队沟通了拖欠工资行为，但是当地劳动局和监察大队无作为不重视，迟迟没有答复怎么办？
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签订购房合同时必须注意哪些事项？
签订购房合同时必须注意合同应标明所购商品房的应用面积；合同里要有建筑及装修质量标准细则；合同应有对附属配套设施建设的有效制约；合同中应有物业管理的服务条款及相关收费；合同应有详细的付款方式等内容。
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签订购房合同时必须注意哪些事项
1、签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。2、关于付款方式。如果在合同中选择分期付款，应尽可能增加付款次数、拉长付款的间隔时间，以便减少付款后逾期交房的风险。3、关于交房期限。开发商对延期交房常借故推脱责任，因此在签约时购房者应注意不可抗力以外的逾期交房原因，而不能让开发商任意地列举一些牵强的理由。
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房产纠纷签定美容合同还没开始做退款需要付百分之三十违约金合理吗？我可以要求全退吗？毕竟我还开启卡项
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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石家庄赵县人到石家庄市区买房算不算本市购房人
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不一定，根据我国目前的法律规定，并未明确规定购房者在签订正式预售（销售）合同前，必须签订认购书。虽然购房者买房前并不是必须要签订房屋认购书。但是如果一旦签订的话，那么也就必须遵守房屋认购书的约定。
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客户是否必须签订购销合同
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对客户是否必须签订购销合同,口头约定买卖合同,没明确货物价款怎么办进行了解答，希望能解答您的问题。
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合同事务您好 我想咨询一下 期房还没交房 但已经月供了一年多 有办法可以去跟开发商协商退房吗？ 有办法解除购房合同吗？
[律师回复] 没有理由一般是无法退房的
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快速解决“房产纠纷”问题
驾照违法未处理多久会注销
[律师回复] 解析：
当驾照存在未处理之违规行为时，它并不会因此而被注销掉。
违章记录的延续表明了当事人仍然需要支付尚未缴纳的罚款或其他尚未履行完毕的处罚事项，如果实施自动注销的话，这将使得投机取巧者避免受到行政处罚的压力，因此，驾驶执照是不能无缘无故地进行自动注销操作的。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
第一百一十条
执行职务的交通警察认为应当对道路交通违法行为人给予暂扣或者吊销机动车驾驶证处罚的，可以先予扣留机动车驾驶证，并在二十四小时内将案件移交公安机关交通管理部门处理。道路交通违法行为人应当在十五日内到公安机关交通管理部门接受处理。无正当理由逾期未接受处理的，吊销机动车驾驶证。公安机关交通管理部门暂扣或者吊销机动车驾驶证的，应当出具行政处罚决定书。
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法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
第一百一十条
执行职务的交通警察认为应当对道路交通违法行为人给予暂扣或者吊销机动车驾驶证处罚的，可以先予扣留机动车驾驶证，并在二十四小时内将案件移交公安机关交通管理部门处理。道路交通违法行为人应当在十五日内到公安机关交通管理部门接受处理。无正当理由逾期未接受处理的，吊销机动车驾驶证。公安机关交通管理部门暂扣或者吊销机动车驾驶证的，应当出具行政处罚决定书。
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公司注销行政罚款还用交吗
[律师回复] 解析：
在进行公司清算过程中，无论是行政罚金还是所拖欠的税务款项，均须予以全额缴纳，否则公司将无法顺利完成注销手续。
倘若对此不闻不问，将来可能会沦为金融体系中的不良信息记录者。
这样的情况不仅会严重影响到个人的信用评级，甚至可能对日后的商业活动产生不利影响。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权：
(一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单
(二)通知、公告债权人
(三)处理与清算有关的公司未了结的业务
(四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款
(五)清理债权、债务
(六)处理公司清偿债务后的剩余财产
(七)代表公司参与民事诉讼活动。
在进行公司清算过程中，无论是行政罚金还是所拖欠的税务款项，均须予以全额缴纳，否则公司将无法顺利完成注销手续。
倘若对此不闻不问，将来可能会沦为金融体系中的不良信息记录者。
这样的情况不仅会严重影响到个人的信用评级，甚至可能对日后的商业活动产生不利影响。
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《中华人民共和国公司法》第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权：
(一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单
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