房子被认定为违建怎么办

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单位行贿罪，顾名思义，即为在单位权益不受侵犯的前提下，采取非法手段向国家机关、国有企业、事业单位等部门进行行贿的行为。在实践过程中，当我们运用本条款进行裁决时，需尤其关注单位是否具有行贿之故意，若仅是由于遭受勒索，被迫向上述机构中的公职人员及他们委派至非国有公司、企业、社团中任职者提供财务支持的话，便不宜将此类行为视作单位行贿。
此外，在挑出单位行贿罪的刑事责任时，务必留意对部分因行贿行为引发严重违法犯罪活动，进而触犯其他相关法律法规的情况，应当依据数罪并罚的原则予以处罚。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位行贿罪单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。

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1、若导致他人受到重伤甚至死亡，或使公共财产和私人财产遭受严重损失的情况下，应承担三年以下有期徒刑或拘役的刑事责任。
2、如果在事件发生后选择逃避责任，或者存在其他极其恶劣的情节，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
3、而对于因逃逸行为导致他人死亡的案件，则需承担七年以上有期徒刑的严厉惩罚。交通肇事罪，即指违反交通运输管理法规，从而引发重大事故，致使他人受重伤、死亡，或者给社会带来重大公私财产损失的犯罪行为。一般而言，交通肇事罪属于过失犯罪，既可能是由于疏忽大意所导致，也可能是因为过于自信而酿成。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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在法律框架下，通过不法手段非法套取国家资金，无疑是对贪污罪的直接违反；而一旦将所套取之款据为己有，无疑就是涉嫌构成了贪污罪。当然，如果这些资金被以单位的名义进行私自分配，那么就不仅仅是贪污罪，更涉及到了私分国有资产罪。对于贪污罪的认定，其标准主要包括社会危害性、对公共财产的侵害程度、行为人的主观故意以及是否利用职务上的便利等因素。而私分国有资产罪的认定，则需要考虑到对国有资产的侵害、涉案金额是否达到较大规模以及犯罪主体是否为单位等方面。
至于对非法套取国家资金的行为应如何进行处罚，这取决于具体情况，可能会被判定为诈骗罪、不宜定罪处罚或者行贿罪等不同类型的犯罪。因此，非法套取国家资产的行为，可能会被定性为贪污罪、私分国有资产罪或者诈骗罪等多种罪名。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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该行为属于非法操作。必须严格依据员工实际收入水平作为社会保障基金的缴费基准进行缴纳，且此缴纳额度须与纳税申报的金额相等，否则便构成违法行径。这正是国家将企业社保征缴工作由原单位主导改为税务部门负责征收的主要原因。在缴纳社会保障基金之际，员工本人当月的岗位平均薪酬（统筹范围内）应当作为缴费基础数值计算，其中应当涵盖加班费用、绩效奖金等额外津贴；而在计算过程中，可以扣除由雇员自行承担的各项保险费用以后再确定。换句话说，您所需要支付的社会保障基金数额应当高于个人所得税的基础金额。
然而，社会保障基金的缴纳有其明确的上下限规定，具体标准因地区差异而有所不同。通常情况下，下限为当地政府设定的最低工资标准，而上限则大致相当于当地平均工资的三倍左右。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第六十四条
社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外，其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账，分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度。社会保险基金专款专用，任何组织和个人不得侵占或者挪用。基本养老保险基金逐步实行全国统筹，其他社会保险基金逐步实行省级统筹，具体时间、步骤由国务院规定。

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1.调解意向的提出与倡议。
2.关于调解的时间及地点选择问题：通常情况下，相对于加害方而言，愈早启动调解程序则益处颇多，然而若过早地提出调解要求，往往难以得到受害方的积极回应。
同时，为了确保调解过程的顺利进行，调解地点应避免选择至其中某一方当事人家中或是由该方当事人拥有绝对控制权的场所进行，因为在此类特定环境中实施的调解活动将缺乏平衡和谐的商讨余地和有序的谈判条件。
3.明确谈判小组的成员构成。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
若双方皆涉及违法驾驶行为，且该违法行为对事故的发生起到了同等程度的影响，那么双方需共同承担此次事故的同等法律责任。反之，若事故的发生源于其中一方的违法驾驶行为所引发的过失，那么这一方将被认定为主要责任人，并承担相应的法律责任。倘若另一方在整个过程中毫无过失可言，那么这一方就必须独自承担事故的所有法律责任。
然而，如果对方同样存在一定程度的过失，那么其将被判定为次要责任人，并承担相应的法律责任。
最后，如果双方在事故发生时均处于正常行驶状态，且无任何过失行为，那么这便属于一起交通意外事故，双方无需承担任何法律责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

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最佳策略为在事件发生后携带录音设备进行现场录制，确保其隐蔽性；或者通过拨打电话开启录音功能以寻找相关证据，使被告得以证实自身并非有意与原告发生性关系。另一方面，如若对方言辞中涉及任何利益相关内容，也可作为指控方涉嫌虚假陈述、构成诽谤而非强奸罪的有力证词。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十三条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

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关于聚众斗殴罪，其犯罪主体的属性一般而言主要针对普通公众；在行为者的主观意识层面，其心态往往呈现出直接且明确的故意；而此罪所侵犯的客体，则是社会公序良俗；
另外，此罪在实际层面的表现形式，便是纠集众多人员形成团伙并进行多次斗殴，从而给社会带来了严重的危害性。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

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1.在共同犯罪中，教唆他人实施违法行为者，应当根据其所起的作用来进行相应的法律责任追究。
2.倘若教唆对象为不满十八周岁的未成年人，那么对这种情况应予以从严惩处。
3.若被教唆之人并未实际从事被教唆之违法行为，则针对教唆者如何量刑，可以视具体情形给予适当从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二十九条
教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。

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出售方若未能按期向买受方提供所购房屋，应依照约定支付相应的违约金或赔偿对方因此而遭受的经济损失；在商品房买卖合同中并未就违约金具体金额或损失赔偿方式进行明确约定的情况下，则可参照延期交付使用房屋的时间段内相关行政管理部门公布的、或是具有资质的房地产评估机构作出的同区域、同类型房屋租金水平来加以认定。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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若要构成敲诈勒索罪，须满足以下四个必备条件：
首先是客体要件，本罪不仅侵犯了公私财产的所有权，更严重地威胁到他人的人身安全或者其他合法权益；
其次是客观要件，犯罪行为人通常采取威胁、恐吓等手法，逼迫受害者交付财物；
再次是主体要件，无论自然人是否年满法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力，均可成为本罪的实施者；
最后是主观要件，犯罪嫌疑人必须有明确的直接故意，并且其行为目的必须是非法占有公私财产。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

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在审理受贿罪案件时，所需的关键证据主要包括以下几类：
首先，犯罪嫌疑人和被告人口供及辩护词；
其次，证人证言；
再次，当事人陈述；
此外，还需提供鉴定意见以及勘验、检查、辨认、侦查实验等各类笔录；
最后，视听资料与电子数据，如录音、录像、手机通话记录、短信、微信等相关证据材料。
根据我国法律规定，国家公职人员在其职务活动中，若以权势或不正当手段向他人索要财务，或者非法收取他人财物并为他人谋求利益，则构成受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
侵占罪，乃是一种因基于非法占有的意图，擅自将他人交付给自身保管的财务、遗失物品或隐藏物品据为己有的犯罪行为。此类犯罪行为的社会危害性在于侵犯了他人财产的所有权。其犯罪对象包括他人委托保管的财物、遗忘物品及埋藏物品等，这些物品不仅可以是合法所得，也可以是违法甚至是罪犯所得。
在法律实践中，侵占罪的构成要件主要包含以下几个方面：
首先，该罪行所侵害的法益为他人财务的所有权；
其次，该罪行的犯罪对象为他人委托保管的财物、遗忘物品以及埋藏物品；
最后，该罪行的行为方式为将他人的财物非法占为己有，且拒绝归还给原所有人，同时，这种行为必须达到一定的数额标准。
具体来说，侵占罪的构成要件如下：
第一，犯罪主体为一般自然人，只要年满十六周岁并具备刑事责任能力即可成为犯罪嫌疑人；
第二，犯罪客体为他人财物的所有权；
第三，犯罪主观方面必须是故意为之，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有；
第四，犯罪客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
需要注意的是，侵占罪的成立并不要求行为人必须通过非法手段获取他人财物，但必须是将他人的财物非法占为己有，且拒绝归还给原所有人。
此外，侵占罪的成立也不要求行为人必须认识到自己的行为会导致他人财物的损失，只需要知道自己的行为是非法占有他人财物就足够了。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在此提醒广大消费者，经营者的欺诈行为已明显违反了包括《中华人民共和国消费者权益保护法》及《中华人民共和国广告法》在内的多项相关法律规定。
如若经营者某些不实宣传或故意误导导致消费者在购买及使用其提供的产品和服务过程中合法权利受到了实质性损害，受害方有权依法向销售商提出赔偿请求。
法律依据：
《消费者权益保护法》第四十条
消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的法律法规，当事人在提出司法确认申请时必须提交以下相关文件资料：
首先，必须提交一份完整详实的司法确认申请书；
其次，应附上已经通过调解达成并且具备民事合同性质的调解协议，并由调解机构及其工作人员进行签字盖章；
此外，还需要提供个人身份证明、资格认证等各种证明类文件。在此基础之上，我们可以对司法确认制度进行更为深入的理解与认识。所谓司法确认制度，实际上就是指当涉及到民事权利义务方面的纠纷发生时，经过行政机关、人民调解组织、商事调解组织、行业调解组织或者其他具有调解职能的组织进行调解，最终达成的具有民事合同性质的协议。在该协议得到调解组织及调解员的签字盖章认可，或者双方当事人签署协议之后，若双方均认为有必要，则可共同向人民法院提出申请，请求确认该协议的法律效力。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百零一条
经依法设立的调解组织调解达成调解协议，申请司法确认的，由双方当事人自调解协议生效之日起三十日内，共同向下列人民法院提出：
（一）人民法院邀请调解组织开展先行调解的，向作出邀请的人民法院提出;
（二）调解组织自行开展调解的，向当事人住所地、标的物所在地、调解组织所在地的基层人民法院提出;调解协议所涉纠纷应当由中级人民法院管辖的，向相应的中级人民法院提出。

[律师回复] 解析：
在签署购房协议后，通常情况下，您有权要求退还首付款项，因为此类协议并非正式的认购合同。仅需与开发公司进行充分且友好的协商，以期达成共识，便可顺利完成退款程序。
然而，需要特别提醒您的是，购房协议中往往设有相应的违约条款，若因个人原因决定放弃购买房屋，则可能须向开发公司支付相应比例的违约金。实际上，您也可以选择将该房屋转让给他人，由他人接手购买，进而支付给您首付款项，如此便能圆满解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
若对关于违反交通法规的相关处罚持有异议，当事人有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。
依据国家相关法律法规，对于公民、法人或其他组织而言，若认为特定的行政行为侵害了他们的合法权益，则可向相应的行政机构提交行政复议申请书，所有行政机构都必须认真对待这类申请并严格按照规定进行审理和裁决。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。

[律师回复] 解析：
根据我国现行政策规定，国家许可准许符合条件的农村村民自主选择合法且有偿地拆除原本所拥有的乡村宅基地，并且大力提倡农村集体经济组织及其成员有效地挖掘、盘活及利用闲置的乡村宅基地与闲置的房屋。基于此，我们可以明确了解到，农村宅基地确实具有出让与买卖的可能性。
然而需要注意的是，农村的宅基地，其本质上是属于农村本村的居民的一种福利待遇，而宅基地的土地所有权仍然归属于村集体所有。对于公民个人而言，他们并不具备宅基地的所有权，仅享有使用权，而宅基地的使用权则是可以进行转让的。因此，农村土地宅基地的转让与出售只能在本村居民之间进行，禁止向外村居民进行转让或出售，否则，这种转让或出售将被视为无效行为，无法得到法律的保护。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准;
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
在现代社会中，每个人都拥有自己的隐私权，这是法律赋予我们的基本权利之一。而作为守护公共安全和公民权益的公安机关，也应当义不容辞地承担起保护国民隐私权的责任，因此并不能随意为他人提供查询他人个人敏感信息的服务。
值得注意的是，大家熟知的公民身份信息，其重要性不言而喻，是受到国家相关法律法规严格保护的。
关于如何查询自己的身份信息，您可以亲自前往当地的派出所进行咨询。
然而，需要明确的是，在通常情况下，您只能查询与自身有关的信息。若您试图查询他人的身份信息，根据相关规定，公安机关有权拒绝此类查询请求。
如果您需要查询他人的身份信息，那么建议您委托专业的律师来处理此事。律师需携带有效的委托书以及律师事务所开具的介绍信，方可前往派出所进行查询。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十九条
国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员泄露在履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，由公安机关处十日以上十五日以下拘留，并处五千元罚款，有违法所得的，没收违法所得。

[律师回复] 解析：
证据形式多样，包括了实物证据、文书证据、证人证词、被害者陈述、犯罪嫌疑人或被告人口供与辩护、鉴定结论、现场勘查、检验、识别、侦查实验等记录、音像资料以及电子数据等多种类型。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第四条
盗窃的种类不同，认定的数额的方法也有所不同。
如被盗财物有有效价格证明的，根据有效价格证明认定；
无有效价格证明，或根据价格证明认定盗窃数额明显不合理，应按照有关规定委托估价机构估价。