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你好请问房产证去名字需要多少钱房产证注册流

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最新修订 | 2024-02-22
去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%—3%不等。
共分四种情况:
1、首次购买90平方米以下普通住宅:1%;
2、首次购买90平方米以上的普通住宅:
1.5%;
3、非首次购买普通住宅:3%;
4、购买非普通住宅:3%。
以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多
1.8万元。
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买房子房产证写孩子名字好吗?
首先,如果父母离婚要分财产,孩子当然有产权,而且谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二。其次,即使父母不离婚,也存在以下好处:1、可以规避以后有可能实行的遗产税。2、如果以后想把房子转给孩子,可以省一笔费用,不需支付过户费。
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婚前买房子没名字可以公积金贷款么
[律师回复] 解析:
在符合相关条件的前提下,贷款者申请住房公积金贷款时需要向银行提交正式的书面申请,详细填写住房公积金贷款申请书,并如实提供以下各项资料:
首先是申请人及其配偶的住房公积金缴存情况证明;
其次是申请人及其配偶的身份证明材料(包括但不限于居民身份证、常驻户口薄以及其他具有法律效力的居留证明),以及婚姻状况证明文件;
再次是申请家庭稳定的经济收入证明以及可能会对还款能力产生影响的其他债权债务证明;
最后是购买住房的合同、协议等有效证明文件,以及用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,以及相关部门出具的抵押物估价证明。
此外,如果公积金中心要求由第三方担保人进行担保,则需支付相应的担保费用,同时由借款人和贷款人与第三方担保人共同签署三方合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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流水频繁不承认网赌查征信可以吗
[律师回复] 解析:
在正常情况下,如无违约行为发生,基本不会对信用评级产生负面影响。
通常来说,个人信用信息中并不包含犯罪纪录等内容。
根据相关法律法规,以获取利润为动机,组织或参与群体性赌博活动,或将赌博作为职业谋生的人士,应面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,以及相应的罚金处罚。
而对于以开设赌场为主要业务的经营者,则将面临更为严厉的惩罚,包括五年以下有期徒刑、拘役或管制,及相应的罚金处罚。
若情节严重者,刑期则可能从五年提升至十年,并且同时伴随更加严厉的罚金处罚。
另需注意的是,如果组织中国境内公民参与境外赌博活动且涉案金额庞大,或存在其他严重情节,也将按照上述条款进行处罚。
同样地,对于开设赌场的经营者,刑期可能会从三年提升至十年,同时还将面临更为严厉的罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
房产上加名字需要哪些手续
[律师回复] 解析:
首先,在房产证上添加您或他人的姓名需要遵循以下一系列程序:
第一,您需准备好结婚证、身份证明文件(如身份证)、房产证及其复印件,以及可能涉及到的相关房产证明材料;
其次,您需要前往房产所在地的房地产管理机构,提交上述材料进行房产登记,并支付相应的手续费;
最后,在申请登记成功之后,您将获得全新的房产证。
其次,关于房产过户的具体流程,主要包括以下几个步骤:
首先,作为过户的主体,必须是具备法人资格的公司企业或者其他经济组织,同时也可以是自然人;
其次,在进行过户之前,必须先取得划拨土地的土地使用权,以及房屋所有权等相关法律文件;
最后,在完成上述所有手续后,还需要得到当地房管部门的批准,方可正式进行过户或者转让。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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房产证上没有你的名字,离婚就分不到房产了?
谈到婚姻,两个词总是如影随形,那就是房子、车子。但随着新婚姻法的普及,越来越多的人,尤其是女生会产生困惑,是否按照现行法律规定,对女生很不利呢,结婚前男方买的房和车都和女生没有了关系。
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婚姻家庭
房产证更名为夫妻另一方独有需要哪些手续
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规之要求,针对该问题需逐个案例进行深入研究与审慎分析。
通常情况下,需要提前备妥离婚证或离婚判决书副本、个人身份证明文件、房屋所有权凭证以及国土资源局核发的房产证等相关资料及复印件,然后前往当地房地产交易中心办理房产证变更事宜,并按照相关规定缴纳相应的手续费以完成产权变更。
在此过程中,您需要向工作人员提交以下必备材料:
(1)填写完整的登记申请书;
(2)申请人本人身份证明文件;
(3)房屋所有权证书或由国土资源局颁发的房地产权证书;
(4)能够证明房产实际变更情况的相关证明文件;
(5)其他可能需要的辅助性材料。
另外,若涉及已办理按揭贷款的房产,则需特别注意此类房产在未偿还完贷款前无法进行产权变更,且贷款人亦不得擅自更改。
因此,在此种情况下,建议您在办理房产证变更时增加公证程序。
夫妻双方应携带身份证、户口簿、房产证、结婚证等相关证件至公证机关办理协议公证书(如已离婚,可在离婚后持离婚证办理),明确约定房产及贷款归属,离婚后男方无权再行主张任何权益,而女方则有义务在贷款全部偿清之后协助男方办理房产过户手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
第三十七条
申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明发生变更事实的材料;
(五)其他必要材料。
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房产证怎么加名字?房产证上可以写几个名字?
买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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如何工商注册
[律师回复] 解析:
我将向您详细介绍企业注册登记流程的各个环节和具体步骤:
(一)首先,我们需要对拟设立的企业进行名称预先核准,这其中包含了以下几项必备材料:
第一,由全体股东提供的身份证复印件;
第二,明确企业的业务范围;
第三,确定企业的注册资本额度以及各股东所占的出资比例;
第四,拟定出符合法律规定的企业专属名称。
(二)紧接着,我们需要按照相关法律法规要求,完成印章的雕刻并及时向当地公安部门进行备案登记工作。
(三)接下来,企业需携带相关申办资料,前往工商行政管理机关申请办理营业执照。
(四)紧接着,我们将前往质量技术监督局办理组织机构代码证。
(五)在完成上述步骤后,我们还需要前往税务局办理税务登记手续。
(六)最后,我们需要携带营业执照正本、税务登记证正本、组织机构代码证正本以及公章、财务专用章、法人身份证、法人章等重要证件,前往银行开设企业的基本账户。
法律依据:
《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第十三条
外商投资企业申请企业法人登记,应当具备下列条件:
(一)有符合规定的名称;
(二)有合同、章程;
(三)有固定经营场所、必要的设施和从业人员;
(四)有符合国家规定的注册资本;
(五)有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围;
(六)有健全的财会制度,能够实行独立核算,自负盈亏,独立编制资金平衡表或者资产负债表。
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安置房房产证加名字
可以,不过安置房的房产证办理需要很长的时间,因此,国家规定安置房在五年之内都是不允许进行买卖、交易的。安置房加名字的流程其实和商品房都是一样的,不过安置房的房产证办理的时间都比较长,基本上是3年左右。
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交通事故快速理赔流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于保险快速理赔,一般规定在收到索赔申请之后的24小时内必须进行处理。
此外,当进行快速理赔时,需要特别留意以下几点相关事项:
首先,拍摄现场照片时应确保全面包括事故车辆的前、后、左及右各个方位,同时还应当将车辆所在的位置、相关标志标线以及周边环境乃至建筑物等细节一并纳入照片之中;
其次,在事故发生后,肇事双方需相互确认对方身份信息;
最后,双方当事人可以协商互换驾驶证以便于后续处理工作的开展。
然而,若遇到特殊情况,例如交通拥堵或其他不可抗力因素导致无法及时处理,则可能需要等待交警部门的介入和处理。
法律依据:
《关于交通事故快速处理及保险快速理赔的若干规定》第八条
当事人自行协商处理事故后需保险索赔的,应当在按照第四条规定将车辆移至不妨碍交通的地方后,立即向各自的承保保险公司电话报案,按保险报案电话提示到“保险快速理赔联合服务中心”进行定损和索赔。
电话报案的内容为:
当事人车牌号、出险时间、地点、路段、碰撞部位、对方车牌号。
第九条
深圳各车险经营保险公司共同设立“保险快速理赔联合服务中心”,负责对交通事故车辆在三个工作日内完成核损、定损、收集客户索赔资料和办理索赔手续,并完成理赔案件的缮制、理算、核赔工作,并与客户协商赔款支付方式等事宜。
公安机关交通管理部门应当配合“保险快速理赔联合服务中心”对存在交通事故责任争议的案件进行处理。
帮信罪主犯流水700万获利1万如何处罚
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于犯下“帮助信息网络犯罪活动”罪的行为,以下七种情况均属于情节严重范畴,具体包括:
第一,被告人为多达三人及以上的对象提供了协助;
第二,涉及到的支付结算金额高达二十万元或以上;
第三,通过投放广告等方式提供的资金达到五万元或以上;
第四,违法所得数额在一万元或以上;
第五,被告人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与此类犯罪活动;
第六,被告人所帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
第七,除上述情况外,其他任何情节严重的情况。
对于符合这些条件的被告人,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能被判处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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房产证名字怎么写?房产证写名字的情形有哪些?
第1、写“准夫妻”二人的名字。第2、写父母的名字。第3、写男方及其父母的名字。第4、写双方父母和“准夫妻”的名字。第5、只写男方或女方的名字。
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注册资本和股本的区别
[律师回复] 解析:
针对注册资本与股本这两组概念,它们在所指向的对象以及其实际应用中的作用都存在显著差异。
首先,从所指向的对象来看,股本是依据公司章程所授予的权利,以全权代表公司所有权的所有股份,其中包含了普通股以及优先股,因此它成为了构成公司股东权益的两大重要组成部分之一。
值得注意的是,股本的规模会在公司进行股票派发或者配售时有所扩大,然而其市场价值却并不会受到影响。
另一方面,注册资本则是指合资企业在相关监管机构进行登记备案的资本总额,它是由合资各方已经缴付的或者合资方承诺必须缴付的出资额的总和。
其次,从实际应用的角度来看,公司的股本可以被用于确定股本总额以及在已核定的股份总额范围内发行股票以获取资金。
此外,公司发行的股票应当按照其面值作为股本来计算,如果超出面值发行所获得的收益,那么超出面值的那部分金额将被视为股本溢价,并被计入资本公积中。
至于注册资本,它可以被用于公司的日常运营活动,如支付员工薪水、采购原材料、购买办公设备等,这些行为都是合法且可行的。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第八十条
股份有限公司采取发起设立方式设立的,注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。
在发起人认购的股份缴足前,不得向他人募集股份。
股份有限公司采取募集方式设立的,注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。
法律、行政法规以及国务院决定对股份有限公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的,从其规定。
《中华人民共和国公司法》第一百二十五条
股份有限公司的资本划分为股份,每一股的金额相等。
公司的股份采取股票的形式。
股票是公司签发的证明股东所持股份的凭证。
快速解决“公司经营”问题
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银行卡转账备注借款有法律效应吗
[律师回复] 解析:
银行转帐凭证在某些特定情形中可作为借贷关系的确立依据之一,显现出其有效性与重要性。
然而必须进一步强调,此种转帐记录需以真实客观为前提,依法进行收集,并能充分证实借款事实的存在。
只有经过法院严格审查核实后,才能被采纳为有效证据。
此外,当事人亦可通过搜集借款合同、收据、借据等相关证据资料来支持自己的主张。
值得注意的是,若仅有单方面的转账备注,则并不具备法律效力,而转账回单则可作为付款凭证使用。
关于转账备注借款,需满足以下三个基本条件:
首先,当事人在订立合同时必须具备相应的订立合同的行为能力;
其次,合同当事人的意思表示须真实无误;
最后,合同内容不得违反法律或社会公共利益。
借款条具有合同的性质特征。
若借款条内容详尽且当事人在智力正常的状态下签署,那么该借款条的法律效力便等同于借款合同。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条
原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。
被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
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