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借名买房如何过户到自己名下

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最新修订 | 2024-03-05
通过赠与的方式过户即可。具体步骤如下:
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;
3、办理公证;
4、办理房屋所有权转移登记手续。
不动产登记暂行条例》第十五条:当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
借名买房如何过户到自己名下
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律师说法·房产纠纷

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借名买房如何过户到自己名下
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借名买房如何过户到自己名下?
借名买房要想过户到自己名下还是和正常的房屋过户程序是一样的,也就是双方当事人在房屋买卖合同签订之后的30天之内,需要携带房产权证书,当事人的合法证明,转让合同向房管部门提出申请。之后就是由工作人员来进行相应的审核。
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房产纠纷
借贷合同诈骗罪判多少年
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规之规定,以非法侵占他人财物或金融机构资金的意图为前提,利用欺骗手段从银行或其他金融机构成功获取大额贷款者,需承担相应法律责任。
对于涉案金额较小、情节轻微,符合刑法关于有期徒刑以下刑罚的犯罪嫌疑人或被告人,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时处以二万元至二十万元之间的罚金作为附加刑罚。
而对于涉案金额巨大或存在其他严重情节的犯罪嫌疑人或被告人,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处以五万元至五十万元之间的罚金作为附加刑罚。
若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,犯罪嫌疑人或被告人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时处以五万元至五十万元之间的罚金或没收全部财产作为附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十三条
【贷款诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
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借名买房如何过户到自己名下,房产过户需要哪些资料
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着借名买房如何过户到自己名下,房产过户需要哪些资料的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
借款受贿罪怎么认定
[律师回复] 解析:
对于涉及到国家公职人员利用职权之便以借款名义向他人索取财务或者通过不正当手段收取财物以试图为他人谋求便利的问题,我们坚决主张这类行为应当被视为受贿行为。
在对相关问题进行具体研究与分析时,不应仅仅依据借款协议或其他书面文件的存在与否就轻易得出结论,而是需要全面考虑以下几个关键要素:
(1)借款行为是否能够证明其确属公正、合理的需求;
(2)借款所获得的资金实际用于何处;
(3)借款双方当事人之间的日常交流及经济往来状况;
(4)是否伴随着国家工作人员利用职务之便为特定受益者谋求利益的情况;
(5)接受借款后是否展现出偿还的诚意并采取相应的措施;
(6)该国家工作人员是否具备偿还债务的经济实力;
(7)未能按时还款的理由是否具有合理性等等。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
第三百八十六条
【受贿罪的处罚规定】对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
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营业执照怎么过户到自己名下
个体工商户营业执照无法办理过户。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证,该凭证未经颁证部门的许可,是不可以随意变更转让的。
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公司经营
盗窃罪出自哪里处罚的
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律规定,当盗窃所得财产总额超过人民币1000元额度时,便需承担相应的刑事责任,此乃针对初次触犯相关法规者所设定的标准。
然而,对于犯罪嫌疑人采取破坏性手段进行盗窃、针对残疾人及孤寡老人实施盗窃、教唆未成年人行窃以及造成严重社会不良影响等情况,将面临更为严厉的判刑处罚。
若涉及犯罪团伙作案,且涉案金额在人民币1万元至6万元之间,将被判处3年6个月的有期徒刑,其中犯罪首要分子将受到更重的刑罚。
具体的判刑标准应依据盗窃罪的详细案情来确定,如犯罪嫌疑人能够主动投案自首,并展现出良好的认罪悔过态度,积极向受害人退还赃款赔偿损失,那么人民法院亦有可能给予其减刑处理。
盗窃公私财物数额较大,乃是构成盗窃罪的必要条件;
而盗窃活动的具体情节,同样是判定是否构成犯罪的关键因素。
盗窃财物的价值大小,可反映出行为的社会危害程度,成为区分罪与非罪、衡量罪行轻重的重要参考指标之一。
行为人只需使财物脱离原所有人的掌控,实际置于自身控制之下即可视为既遂。
本罪仅能由直接故意构成。
至于盗窃成功后的财物处置方式、去向等问题,无论行为人将其据为己有、赠与他人、交予集体或予以毁弃,抑或是被他人非法占有,均无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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私自贩卖柴油怎么处罚
[律师回复] 解析:
依据相关法律明确规定,若未经许可擅自贩售柴油,则属非法行为。
如涉及买卖数量大额者,有可能被认定为非法经营犯罪,且需依情节轻重进行相应惩处:
若情节较轻,可能面临三年以下有期徒刑,或者管制,并处或单处违法所得一至二倍罚金;
而若是情形特别恶劣者,有可能被判处五年以上有期徒刑,并处违法所得一至二倍罚金,乃至没收全部财产。
此外,对于扰乱市场正常秩序,情节严重者,同样有可能面临最高不超过五年有期徒刑,并处或者单处违法所得一至二倍罚金的严厉惩罚;
至于情节特别极端者,将被判以五年以上有期徒刑,并处违法所得一至二倍罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
【非法经营罪】违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
快递员私自签收造成丢失怎么赔偿
[律师回复] 解析:
关于快递公司未经授权擅自代为签收时的赔偿措施,具体如下:
如果事先签署了相关协议或条款,则应遵循其规定进行赔偿;
反之亦然。
若由寄件人选择了保价服务,那么在给据邮件被遗失或全部毁坏时,快递公司将根据保价金额来承担相应的赔偿责任;
而对于受损程度不严重但出现少量物品短缺,以及内部某些零件缺失等情况,快递公司会根据保价金额和原始邮件总价值之间的比值,以此作为基础计算出赔偿额,以弥补寄件人所遭受的实际经济损失。
若寄件人并未选择保价服务,因快递原因使给据邮件丧失、损坏或内部物品有所短缺的话,则寄件人有权依照实际损失索取赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国邮政法》第四十七条
邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿:
(一)保价的给据邮件丢失或者全部损毁的,按照保价额赔偿;部分损毁或者内件短少的,按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。
(二)未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的,按照实际损失赔偿,但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍;挂号信件丢失、损毁的,按照所收取资费的三倍予以赔偿。
邮政企业应当在营业场所的告示中和提供给用户的给据邮件单据上,以足以引起用户注意的方式载明前款规定。
邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失,或者未履行前款规定义务的,无权援用本条第一款的规定限制赔偿责任。
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失信人买二手车,可以过户到自己名下吗?
失信人买二手车,可以过户到自己名下,但是这样会存在被执行的风险,失信人是被法院进行信用惩戒的,法院会限制其进行一些高消费,如果买二手车将其过户到自己名下,则有了一笔不动产,这样债权人可以向法院申请强制执行。
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交通事故
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自己名下的拆迁安置房可否更名?
拆迁安置房可否更名这个问题的答案是可以的,并且也可以办理房产证,因为拆迁安置房是拥有完整产权的房屋,房屋所有人可以正常进行相关的房产手续,只需要准备齐全对应的材料就行。
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征地拆迁
交通肇事罪出自哪个法律
[律师回复] 解析:
关于《中华人民共和国刑法》中的“交通肇事罪”相关规定如下:
在违反了交通运输管理法规的情况下,导致发生极其严重的事故,造成人员重伤乃至死亡的后果,或是对公共或私人财产造成极其严重损失的情况,应判处三年以下有期徒刑或者拘役;
而若在交通肇事后逃避责任,或具有其他特别恶劣情节者,则应判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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袭警罪的罪名是什么
[律师回复] 解析:
袭警罪,即攻击警察的犯罪行为,主要见于英美法系国家。
然而,在大陆法系国家中,此类侵害并未以独特的罪名进行认定,通常以“妨害公务罪”加以定夺。
对于那些使用暴力或威胁手段,妨碍国家机构工作人员合法履行职责者,将面临最多三年以下的有期徒刑、拘役、管制或罚款等严厉惩罚。
若以暴力、威胁方式阻挠全国人民代表大会及地方各级人民代表大会成员依法行使代表权者,则应参照上述条款进行惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
帮信罪有投案自首情节会判刑多久
[律师回复] 解析:
触犯帮信罪行,如有自首情节,可依据案件实际情况努力争取不起诉或者从轻惩处。
帮信罪通常依照刑法典第二百八十七条规定,给予被告人三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚,但具体量刑仍需依据案件实际情况予以裁定。
值得关注的是,刑法典明确规定,帮信行为仅在情节严重时方能构成犯罪。
根据相关法律法规,具备以下任一情形者,应视为刑法典所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务;
(2)支付结算金额高达二十万元以上;
(3)违法所得超过一万元;
(4)两年内曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到行政处罚,且再次协助信息网络犯罪活动;
(5)被协助对象实施的犯罪行为导致严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第六十七条
【一般自首】犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。特别自首】被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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