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房贷按揭没还清能不能过户

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最新修订 | 2024-02-20
1、不能。
2、只交了首付的房子不可以卖,除非将房产抵押贷款提前还清,因为在你房产证抵押贷款未还清贷款的前提下,房产证是在银行作抵押的,这时候是不能进行房屋的任何交易的。
3、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:
(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)依法收回土地使用权的;
(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(5)权属有争议的;
(6)未依法登记领取权属证书的;
(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房贷按揭没还清能不能过户
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按揭房屋离婚过户需要还清贷款吗?
按揭房屋离婚过户是需要还清贷款的,一般只办理过户时就需要对离婚房产进行析产,析产是属于离婚过户可以免税的证明,只要向房管部门提交相关的证明材料,那么就可以过户成功。
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婚姻家庭
清微袭警是什么罪
[律师回复] 解析:
关于轻微袭击警方人员的问题,根据我我国现行《中华人民共和国刑法》的相关明文规定,明确认定为袭警罪。
在此制度下,对于任何敢于发动旨在破坏或危及正在秉公执法的人民警察人身安全的攻击行为,将受到严厉的法律制裁,其中包括但不限于三年以下的有期徒刑、拘役或管制;
而对于使用诸如枪支、管制刀具以及驾驶机动车进行撞击等严重威胁他人生命安全的恶劣手段者,则将面临更为严格的司法审判,刑期可高达三至七年不等。
因此,所谓的“袭警罪”,实质上就是对那些以暴力方式攻击正在依法履行职责的人民警察的严重违法犯罪行为的严正谴责和法律惩戒。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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按揭房屋离婚过户需要还清贷款吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与按揭房屋离婚过户需要还清贷款吗,离婚后按揭房如何过户费用是多少?相关的法律方面知识。
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房产纠纷
洗钱罪按获利判刑吗判几年
[律师回复] 解析:
一、洗钱罪之法定量刑标准条款如下所示:
若某当事人被判定有罪,则须被没收个人或团体洗钱罪行中所获取的所有犯罪所得以及由此所衍生出的收益,同时面临五年以下有期徒刑或是拘役的惩罚,罚款也在量刑范围内;
若情节较为严重者,将依据法律的规定,被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应的罚金;
对于单位犯下此类罪行的情况,法律规定应对该单位进行罚款,并且对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照上述规定进行处罚。
二、洗钱罪的构成要素主要包括四个方面:
首先,本罪的客体要件,即本罪所侵犯的对象是国家的金融管理制度以及司法机关的正常运作秩序;
其次,本罪的客观要件,具体表现为行为人明知自己所处理的资金属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪等非法所得及其产生的收益,却为了掩盖、隐瞒这些资金的来源和性质,而采取了洗钱的手段;
再次,本罪的主体要件,即任何达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体;
最后,本罪的主观要件,即行为人必须是出于故意的心态来实施洗钱行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪和盗窃行政处罚按照什么标准
[律师回复] 解析:
关于针对盗窃行径是否追究刑事责任这个问题,按照当前法律框架下的惩戒措施,如果此类行为尚未达到犯罪程度,仅仅是治安违法,将对其施予相应的治安管理处罚,具体包括但不限于以下方式:
(1)处以五天至十天的拘留,并可附加处以五百元人民币以下的罚款;
(2)若情节较为严重,则可能被处以十天至十五天的拘留,并附加处以一千元人民币以下的罚款。
然而,当行为人实施了盗窃行为且涉案金额较大时,公安机关将会以盗窃罪进行立案侦查和起诉。
值得注意的是,即使在这种情况下,多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为,尽管未涉及到具体的金额,也应视为盗窃罪而予以立案侦查。
根据我国现行法律法规,对于盗窃公共或私人财物的行为,如果涉案金额达到一定规模,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等特殊情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑罚;
如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
帮信罪按流水判刑吗判多久
[律师回复] 解析:
我可以肯定地回答您,根据有关法律法规及司法解释,关于协助信息网络犯罪活动罪涉及到的流水问题,其判定刑罚的具体标准如下:
首先,该类案件中涉及的流水必须是在信息网络犯罪活动过程中所获取的资金,然后再转存至个人的信用卡账户内;
其次,对于帮信罪的定罪量刑标准,其中一个重要的衡量因素就是支付结算金额是否达到二十万元人民币,且该二十万元的流水总额将对最终定罪量刑产生影响;
此外,如果能够证实某部分流水并非用于接收或者支付的用途,则应予以排除在外;
接下来的因素包括:
以投放广告等形式为信息网络犯罪活动提供资金支持,且金额超过五万元人民币;
以及违法所得金额超过一万元人民币;
最后,根据相关规定,此类犯罪行为通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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按揭房屋离婚过户需要还清贷款吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于按揭房屋离婚过户需要还清贷款吗问题带来帮助。
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房产纠纷
新市区受贿罪律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
(一)依照审判程序各个环节的不同,刑事案件的收费将按照不同的阶段进行计件确定收费标准。
具体包括:
1、侦查阶段:
对于每一宗案件,我方将会收取2000至10000元人民币作为服务费用;
2、审查起诉阶段同理:
每宗案件将会收取2000至10000元人民币作为服务费用;
3、一审阶段:
每宗案件将会收取4000至30000元人民币作为服务费用;
4、在上述收费标准的基础上,我们可以根据实际情况进行适当的下调,以满足客户的需求。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)如果一个律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会酌情减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,我们将按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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按揭贷款没还清能把房子卖掉吗?
按揭贷款没还清是可以把房子卖掉的;可以直接到银行进行办理转按揭的方式进行,但前提是银行可以这么做的条件下才能进行办理;也可以由买家来进行直接还清所有的贷款;这些方式都是可以过户的。
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抢劫罪按治安案件立案吗
[律师回复] 解析:
在法律体系中,抢劫罪通常会被归类为严重刑事犯罪,而并非一般的治安案件范畴之内。
依照现行的相关法律条款清晰规定,倘若行为人为满足自身的非法需求,采取暴力行为、威胁恐吓或者其他非法手段,企图侵占他人财物,那么无论最终所获得的实际赃款价值是多少,均已触犯刑法,构成了抢劫罪这一重罪。
在此情况下,公安机关作为司法机构的代表,理应依据法律规定,对该类型案件启动全面的立案调查程序。
值得注意的是,抢劫罪的成立并不依赖于财物的数量或情节的严重程度,只要行为人实施了抢劫行为,便可视为构成犯罪。
因此,当我们面临抢劫事件时,务必立即向当地公安机关进行报案,以便公安部门能够依法展开深入的调查工作。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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如果按揭贷款买房还没付清房贷可以落户吗
贷款买房只要有房产证,就可以办理落户手续。贷款买房后,房产证不会一直存放在银行,一般在办理完按揭手续后,银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料,前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。
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