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两限房是什么意思

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最新修订 | 2024-02-25
1、两限房即“限套型、限房价”的商品房。为降低房价,解决城市居民自住需求,保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应,经城市人民政府批准,在限套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房用地的套型面积全部为90平米以下。
2、法律依据:《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
两限房是什么意思
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北京两限房是什么意思?
两限房即“限套型、限房价“的商品住房。限面积:两限房用地的套型建筑面积大部分控制在90平方米以下。限房价:可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格,但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限房在官方正式文件的名称是限价商品住房,即我们平时说的两限房就是限价商品住房。
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房产纠纷
刑事犯罪与民事纠纷的界限体现哪方面
[律师回复] 解析:
(一)刑事犯罪与民事纠纷,两者之间绝不可混淆视之。
相较于民事纠纷,刑事犯罪因其对社会造成的危害程度更为严重,因此在诉讼程序、证据规则、法律后果以及责任承担等多个层面均存在显著差异。
(二)刑事犯罪与民事纠纷之间的界线在于行为人的行为是否已经触犯了刑法,以及该行为是否符合犯罪构成要件。
(三)在证据不足的情况下,受害人仍有权寻求公力救济,即请求国家司法机关追究被告人的刑事责任。
然而,民事纠纷则有所不同,原被告双方地位平等,民事权益属个人私权范畴,当其遭受侵犯时,当事人可依法申请救济,同时亦享有放弃救济的自由选择权。
在民事活动未违反法律法规禁止性规定及公序良俗的前提下,国家司法机关不会主动干预私人领域,即便原告的私权遭受非法侵害,若不构成犯罪,司法机关亦不会动用公共权力进行私权救济。
对于被判处两年刑期的罪犯而言,通常是因为其犯罪情节相对较为轻微。
若案件情节严重需按实际情况予以加重处罚,那么两年刑期是可以考虑减刑的,但必须满足特定条件方可实施减刑。
这些条件可能包括罪犯具备悔过自新或者立功表现等等。
一般来说,每次减刑期限不得超过两年有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条
职权原则严格遵守法定程序原则对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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死缓两年限制减刑什么意思
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着死缓两年限制减刑什么意思的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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刑事辩护
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限购房什么意思?限购房有哪些限制?
限购房是指限购房政策,即“楼市限购令” 中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
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房产纠纷
敲诈勒索罪和持刀杀人两罪判几年
[律师回复] 解析:
应根据不同案件的具体情况进行分析确定。
其中可能涉及两项罪名,即敲诈勒索罪及故意伤害罪。
对于敲诈勒索罪而言,如果行为人敲诈勒索公私财产的数额达到较大标准,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;
若数额巨大或者存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
而在故意伤害罪方面,如果行为人故意伤害他人身体,且导致受害者受伤程度达到轻伤级别,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;
但若受害者受伤程度达到重伤级别,那么行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚;
倘若行为人对受害者实施了极其残忍的手段,导致其重伤并造成严重残疾,那么行为人将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
值得注意的是,这两类犯罪中,第一种涉及到的是涉案金额以及是否已经完成犯罪行为(既遂或未遂),而第二种则主要关注受害者所受伤害的程度(轻伤或重伤),这些都需要由公安机关通过伤势鉴定等方式进行准确判断。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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限价商品房是什么意思
限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。旨在按照"以房价定地价"的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。
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房产纠纷
盗窃罪金额在两万拘留多久
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,对于盗窃犯罪行为,通常可给予被判人员1至37天的拘留期限,最短的情况是拘留不超过1天,而最长的处罚则会持续到37天不等。
当涉及盗窃行为所造成的公私财产损失达到一千元至三千元人民币的,或三万元至十万元人民币的,甚至是三十万元至五十万元人民币的,都应被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的情况。
各省级、自治区、直辖市的高级人民法院以及人民检察院有权根据当地的经济发展水平,同时结合社会治安状况,在上述规定的金额范围内,制定出适合本地实际情况的具体数额标准,并上报给最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
如果在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为,且盗窃地点无法得到有效查证的话,那么盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准,就需要依据受理案件所在的省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准来进行判断了。
对于那些实施盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物等违法行为的人,将面临5日以上10日以下的拘留,同时还可能被处以500元以下的罚款;
若情节较为严重者,则可能被处以10日以上15日以下的拘留,并且可能被处以1000元以下的罚款。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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买房子限购是什么意思?
买房子限购就是公民在购置房产时,被限制购房的数量,这也是国家根据当前的房地产政策落实情况而制定的,特别是对于大中城市的房产购置需要按照相关法律规定的限购情况来进行处理,具体情况可以咨询当地的管理部门。
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房产纠纷
银行卡被限制交易发现网赌如何应对
[律师回复] 解析:
若您不幸面临因涉及网络赌博行径而引发的银行账户冻结问题,请参照以下步骤谨慎有序地予以解决:
首先,应全面深刻地把握冻结之根本原因:
务必详尽了解到致使银行卡冻结的确切原因所在。
这可能源自于您的账户与网络赌博活动有所牵连;
抑或是由于此账户出现其他不正常使用情况。
为获得明确解答,您可尝试联络银行的客户服务团队或亲身前往银行柜台向工作人员咨询冻结原因。
其次,配合警察进行积极调查:
若银行账户被冻结的真实原因确实涉及网络赌博交易,那么您可能需要毫不犹豫地协助警方开展相关调查工作。
为此,您需向他们提供相关交易记录、账户信息等详尽证据,以使警方能够全面了解您的情况,从而对案件做出合理且公正的处理决定。
再次,适时提交解冻申请:
如果银行账户被冻结主要是因为账户存在异常行为,您有权依照法律规定向银行递交相应的解冻申请文件。
这类文件可能包括您的身份证明文件、交易记录等内容。
银行会根据您所提供的材料进行严谨审查,并最终决定是否为您的银行卡解除冻结限制。
最后,寻求法律援助:
当您的银行卡因涉及法律问题而被冻结时,您完全有资格寻求法律顾问或者法律援助机构的协助,以便充分了解您应享有的权益以及应采取何种有效措施来维护自身的合法权益。
法律依据:
《治安管理法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
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