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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-19
第一，从法律关系构成来看，房屋转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，由承租人作为转租的出租人(俗称“二房东”)与第三人(即转租的承租人，俗称“三房东“)签订转租合同。如此形成两个既彼此独立、又相互牵连的合同关系，即房屋产权人(俗称“大房东”)与二房东的本租合同，以及二房东与三房东的转租合同，二房东因此扮演了双重角色，他既要以承租人的身份履行与大房东之间的本租合同，又要以出租人的身份履行与三房东之间的转租合同。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
承租权转让则是指承租人在租赁期间，将房屋承租权转让给第三人，即二房东与大房东的本租合同解除，二房东由此退出租赁关系，转而由受让承租权的第三人与大房东建立新的租赁合同关系。
第二，从法律行为有效的前提条件来看，二房东无论是转租房屋，还是转让房屋的承租权，均需取得大房东的书面同意，但在书面同意的表现形式上略有不同。转租中一般有两种形式，一是在本租合同中已经约定了二房东可以转租的条款，二是大房东在本租合同之外另行出具的同意书。而承租权转让在法律性质上属于合同一方(二房东)对于合同权利、义务的概括转让，通常不会在合同中先行约定，只能另行取得大房东出具的同意书。
第三，从违反上述前提条件(即二房东没有取得大房东的书面同意)的法律后果来看，转租中，大房东可以直接解除与二房东之间的本租合同;而承租权转让中，大房东只有权宣告二房东将承租权转让给第三人的行为无效，但无权以此为由解除他与二房东之间的本租合同。
第四，转租中，转租合同对于本租合同具有附随性，具体表现在：
1、房屋转租期间，本租合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;
2、房屋转租期间，本租合同解除的，转租合同应当随之解除;
3、转租合同约定的租期最后时限，不得超过本租合同中约定的最后租期。而承租权转让后，由于二房东退出本租合同，第三人与大房东建立租赁关系时，可以不受已经终止的本租合同的约束，重新设定双方的权利义务关系。
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房屋转租与承租权转让意思一样吗
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房屋转租与承租权转让意思一样吗
房屋转租与承租权转让意思不一样。房屋转租由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同，是承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为；承租权转让由受让承租权的第三人与出租人建立新的租赁合同关系，是指承租人在租赁期间退出租赁关系，将房屋承租权转让给第三人。
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拐卖儿童罪与收买怎么区分
[律师回复] 解析：
在拐卖儿童罪这一犯罪类型下，通常包含了引诱、绑架以及贩卖儿童的行为环节。这些罪犯的主要犯罪动机往往是为了获取非法的经济利益或者达到其他非法的目的。
然而，对于收买儿童的行为而言，它则主要是指对已经明确知道是被他人拐卖的未成年人进行购买的行为。在这种情况下，行为人有可能会承担相应的刑事法律责任，但是他们的购买动机却可能是出于对孩子的抚养、收养等正当目的。因此，区分这两种行为的关键点就在于它们各自的行为方式以及行为人的主观意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十一条明知是被拐卖的妇女、儿童而收买的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
在拐卖儿童罪这一犯罪类型下，通常包含了引诱、绑架以及贩卖儿童的行为环节。这些罪犯的主要犯罪动机往往是为了获取非法的经济利益或者达到其他非法的目的。
然而，对于收买儿童的行为而言，它则主要是指对已经明确知道是被他人拐卖的未成年人进行购买的行为。在这种情况下，行为人有可能会承担相应的刑事法律责任，但是他们的购买动机却可能是出于对孩子的抚养、收养等正当目的。因此，区分这两种行为的关键点就在于它们各自的行为方式以及行为人的主观意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十一条明知是被拐卖的妇女、儿童而收买的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
租赁物丢失算不算侵占罪
[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，侵占被遗失物品并不构成侵占罪。侵占罪乃是指犯罪分子意图非法占有他人委托保管之财产、遗忘物或埋藏物等，并且在持有数额达到一定标准之上后仍拒不归还给所有人，从而招致刑罚处罚的严重犯罪行为。具体而言，对于那些恶意侵吞他人依法交付保管之财产，且数额较大，同时又拒绝退还者，应当处以两年以下有期徒刑、拘役或者罚款的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
依据相关法律规定，侵占被遗失物品并不构成侵占罪。侵占罪乃是指犯罪分子意图非法占有他人委托保管之财产、遗忘物或埋藏物等，并且在持有数额达到一定标准之上后仍拒不归还给所有人，从而招致刑罚处罚的严重犯罪行为。具体而言，对于那些恶意侵吞他人依法交付保管之财产，且数额较大，同时又拒绝退还者，应当处以两年以下有期徒刑、拘役或者罚款的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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受贿罪的定罪与量刑有哪些
[律师回复] 解析：
针对受贿罪的量刑准则，经查得：若受贿金额达到了较大程度或存在其他较为严重的犯罪情节时，将面临三年以下有期徒刑或拘役，并且需要缴纳罚金。而对于受贿金额庞大或者存在其他更为严重情节的情况，则可能被判处三年以上至十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任；
此外，还有法定的其他量刑情节需要考虑。在所有涉及到受贿罪的案件中，都应依据受贿所得的具体数额和情节，按照相关法律法规进行处罚。对于索贿行为，应当从重处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
针对受贿罪的量刑准则，经查得：若受贿金额达到了较大程度或存在其他较为严重的犯罪情节时，将面临三年以下有期徒刑或拘役，并且需要缴纳罚金。而对于受贿金额庞大或者存在其他更为严重情节的情况，则可能被判处三年以上至十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任；
此外，还有法定的其他量刑情节需要考虑。在所有涉及到受贿罪的案件中，都应依据受贿所得的具体数额和情节，按照相关法律法规进行处罚。对于索贿行为，应当从重处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
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盗窃罪持征是什么意思
[律师回复] 解析：
1.盗窃罪所侵犯的首要客体乃是公私财产的所有权。
2.从客观层面上看，犯罪分子实施了行使窃取数额较大的公私财物或多次上演窃取公私财物的违法行径。
3.凡是符合法定刑事责任年龄（即年满16周岁）以及具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为犯罪嫌疑人。
4.在犯罪者的主观心态上，表现出直接且明确的蓄意犯罪意图，同时还包含着非法占有他人财产的不良企图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.盗窃罪所侵犯的首要客体乃是公私财产的所有权。
2.从客观层面上看，犯罪分子实施了行使窃取数额较大的公私财物或多次上演窃取公私财物的违法行径。
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4.在犯罪者的主观心态上，表现出直接且明确的蓄意犯罪意图，同时还包含着非法占有他人财产的不良企图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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房屋转租与承租权转让有何不同
１、标的不同，前者的标的是租赁物，后者的标的是租赁权；２、取得方法不同，前者为设定的取得，后者为转移的取得；3、实现的手段不同，前者一般通过分期支付租金来实现，后者一般是一次性给付；4、法律后果不同，前者房屋的租赁权仍属于原来的承租人（转租人），后者房屋的租赁权属于受让人。
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绑架罪与诈骗罪的界限是什么
[律师回复] 解析：
关于绑架罪和敲诈勒索罪之间的区别及界限主要包括以下几个方面：
首先，二者所侵犯的客体不同。敲诈勒索罪中实施威胁恐吓的对象与获取财物的对象必须是同一个人；
然而在绑架罪中，威胁恐吓和获取财物的对象却是两个独立的个体。
其次，从客观方面来看，敲诈勒索罪中，威胁恐吓的内容可以是暴力行为，但这种威胁通常表达的是即将实施暴力的意向；而在绑架罪中，涉及到的暴力行为却是正在实施或已经实施的。
再者，敲诈勒索罪中的行为人并不会恶意地将受害人掳走并进行隐藏控制；而在绑架罪中，行为人会将受害人强行带走并加以隐藏、控制。
此外，若行为人以虚假的绑架行为对他人进行欺骗和恐吓，要求对方非现场支付财物，那么这既不应该被认定为敲诈勒索罪，也不能归类于绑架罪，而是应当按照诈骗罪来处理。如果行为人通过欺骗和恐吓使他人立即交付财物，且恐吓的内容是以暴力侵犯人身安全为基础的，那么就应当按照抢劫罪来处理；反之，如果恐吓的内容是以揭露他人隐私等方式进行的，那么就应当按照敲诈勒索罪来处理。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
关于绑架罪和敲诈勒索罪之间的区别及界限主要包括以下几个方面：
首先，二者所侵犯的客体不同。敲诈勒索罪中实施威胁恐吓的对象与获取财物的对象必须是同一个人；
然而在绑架罪中，威胁恐吓和获取财物的对象却是两个独立的个体。
其次，从客观方面来看，敲诈勒索罪中，威胁恐吓的内容可以是暴力行为，但这种威胁通常表达的是即将实施暴力的意向；而在绑架罪中，涉及到的暴力行为却是正在实施或已经实施的。
再者，敲诈勒索罪中的行为人并不会恶意地将受害人掳走并进行隐藏控制；而在绑架罪中，行为人会将受害人强行带走并加以隐藏、控制。
此外，若行为人以虚假的绑架行为对他人进行欺骗和恐吓，要求对方非现场支付财物，那么这既不应该被认定为敲诈勒索罪，也不能归类于绑架罪，而是应当按照诈骗罪来处理。如果行为人通过欺骗和恐吓使他人立即交付财物，且恐吓的内容是以暴力侵犯人身安全为基础的，那么就应当按照抢劫罪来处理；反之，如果恐吓的内容是以揭露他人隐私等方式进行的，那么就应当按照敲诈勒索罪来处理。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
入室盗窃与抢劫罪哪个重
[律师回复] 解析：
抢劫罪相较于盗窃罪，其所涉及到的刑罚更为严重。盗窃罪，是指个人或团体未经合法授权，擅自对他人所有的财产进行转移或非法占有，并且这一行为已经造成了数量上的规模性或多次发生，亦或是在住户内进行，或是在行窃过程中携带了武器等工具，又或者以隐蔽手段实施盗窃。
至于抢劫罪，则是通过暴力手段来侵犯他人的财产所有权和人身权利，而盗窃罪则是通过秘密窃取的方式来侵犯他人的财产所有权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
抢劫罪相较于盗窃罪，其所涉及到的刑罚更为严重。盗窃罪，是指个人或团体未经合法授权，擅自对他人所有的财产进行转移或非法占有，并且这一行为已经造成了数量上的规模性或多次发生，亦或是在住户内进行，或是在行窃过程中携带了武器等工具，又或者以隐蔽手段实施盗窃。
至于抢劫罪，则是通过暴力手段来侵犯他人的财产所有权和人身权利，而盗窃罪则是通过秘密窃取的方式来侵犯他人的财产所有权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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参与聚众斗殴定什么罪
[律师回复] 解析：
对于参与群体性斗殴的首谋分子以及其他积极参与者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；如存在以下任何一种情况，则应对首谋分子及其他积极参与者判处三年以上十年以下有期徒刑：
首先，如果该事件涉及多次群体性斗殴行为；
其次，如果参与斗殴的人数众多且规模庞大，且对社会造成了严重恶劣的影响，亦应当按此幅度进行判罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
对于参与群体性斗殴的首谋分子以及其他积极参与者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；如存在以下任何一种情况，则应对首谋分子及其他积极参与者判处三年以上十年以下有期徒刑：
首先，如果该事件涉及多次群体性斗殴行为；
其次，如果参与斗殴的人数众多且规模庞大，且对社会造成了严重恶劣的影响，亦应当按此幅度进行判罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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受贿罪与行贿罪怎么量刑
[律师回复] 解析：
1、依据我国相关法律规定，受贿案件中，受贿数额一般需达到三万元人民币以上方可予以刑事立案侦查。
然而，如果涉及到某些特定法定情形，即使受贿金额仅为一万元人民币，也须启动刑事程序进行调查。
2、从通常情况来看，受贿犯罪多见于担任公职的人员身上。这些人之所以从事此类行为，往往是为了寻求非法庇护及不当利益。而向他们提供便利条件者，则被视为受贿的直接对象。
3、根据我国现行刑法典，受贿数额在三万元人民币以上，或者数额虽未达此标准，但同时具备其他严重情节的，均属于刑事立案的标准范围，可依法判定构成受贿罪，并处以三年以下有期徒刑或拘役，以及相应罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百九十二条
【介绍贿赂罪】向国家工作人员介绍贿赂，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。介绍贿赂人在被追诉前主动交待介绍贿赂行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。
1、依据我国相关法律规定，受贿案件中，受贿数额一般需达到三万元人民币以上方可予以刑事立案侦查。
然而，如果涉及到某些特定法定情形，即使受贿金额仅为一万元人民币，也须启动刑事程序进行调查。
2、从通常情况来看，受贿犯罪多见于担任公职的人员身上。这些人之所以从事此类行为，往往是为了寻求非法庇护及不当利益。而向他们提供便利条件者，则被视为受贿的直接对象。
3、根据我国现行刑法典，受贿数额在三万元人民币以上，或者数额虽未达此标准，但同时具备其他严重情节的，均属于刑事立案的标准范围，可依法判定构成受贿罪，并处以三年以下有期徒刑或拘役，以及相应罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百九十二条
【介绍贿赂罪】向国家工作人员介绍贿赂，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。介绍贿赂人在被追诉前主动交待介绍贿赂行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。
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房屋转租与承租权转让的区别有哪些
房屋转租与承租权转让的区别主要体现在以下几个方面：法律关系构成不同。房屋转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同。
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挪用公款罪如何转为贪污
[律师回复] 解析：
在实施挪用公款犯罪行为时，若涉案人员的行为具备转化成为贪污罪的条件，则需符合以下几点要求：
首先，行为人未将挪用的公款归还；
其次，行为人应用虚开的发票或者对相关账目进行销毁以掩盖挪用事实；
再者，行为人截留了本应进入单位账户的资金，进而将其用于其他用途。
值得注意的是，挪用公款犯罪与贪污罪之间的关键差异在于行为人的主观心态是否存在非法占有的意图。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
在实施挪用公款犯罪行为时，若涉案人员的行为具备转化成为贪污罪的条件，则需符合以下几点要求：
首先，行为人未将挪用的公款归还；
其次，行为人应用虚开的发票或者对相关账目进行销毁以掩盖挪用事实；
再者，行为人截留了本应进入单位账户的资金，进而将其用于其他用途。
值得注意的是，挪用公款犯罪与贪污罪之间的关键差异在于行为人的主观心态是否存在非法占有的意图。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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快速解决“刑事辩护”问题
侵占罪与盗窃罪的金额是多少
[律师回复] 解析：
在我国，对于盗窃罪的涉案金额有着明确的规定和标准，具体如下：若行为人涉嫌盗窃他人公私财物的价值在人民币一千元至三千元以上的，则构成盗窃罪的起点金额；若行为人盗窃的公私财物价值在人民币三万元至十万元之间，那么这将构成盗窃罪的重大金额；若行为人盗窃的公私财物价值在人民币三十万元至五十万元以上，那么这将构成盗窃罪的特大金额。
根据相关法律法规，对于盗窃罪的量刑标准如下：对于犯罪情节较轻的，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金；对于犯罪情节严重的，判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担相应的罚金；对于犯罪情节极其恶劣的，判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需承担相应的罚金或没收财产。
值得注意的是，盗窃罪必须是基于非法占有为目的进行的，即行为人必须明知自己所窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人误以为是自己所有或占有，而实际上并非如此，那么这种情况下并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是他人遗忘的物品，就可以排除其存在盗窃的主观故意。因为他人对财物的“占有”是一个规范性的概念，只要行为人意识到了被法官判定为他人占有的前提事实，就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认知内容。举例来说，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗忘之物而予以取走，也应当认定其具有盗窃罪的主观故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在我国，对于盗窃罪的涉案金额有着明确的规定和标准，具体如下：若行为人涉嫌盗窃他人公私财物的价值在人民币一千元至三千元以上的，则构成盗窃罪的起点金额；若行为人盗窃的公私财物价值在人民币三万元至十万元之间，那么这将构成盗窃罪的重大金额；若行为人盗窃的公私财物价值在人民币三十万元至五十万元以上，那么这将构成盗窃罪的特大金额。
根据相关法律法规，对于盗窃罪的量刑标准如下：对于犯罪情节较轻的，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金；对于犯罪情节严重的，判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担相应的罚金；对于犯罪情节极其恶劣的，判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需承担相应的罚金或没收财产。
值得注意的是，盗窃罪必须是基于非法占有为目的进行的，即行为人必须明知自己所窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人误以为是自己所有或占有，而实际上并非如此，那么这种情况下并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是他人遗忘的物品，就可以排除其存在盗窃的主观故意。因为他人对财物的“占有”是一个规范性的概念，只要行为人意识到了被法官判定为他人占有的前提事实，就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认知内容。举例来说，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗忘之物而予以取走，也应当认定其具有盗窃罪的主观故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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醉驾让去办理取保候审吗
[律师回复] 解析：
在处理醉酒驾驶案件时，并非所有情况都需要进行取保候审，但是，当具备相关法律规定的取保候审条件时，当事人有权向负责案件审理的公安机关工作人员提出取保候审申请。具体来讲，若醉酒驾驶行为满足取保候审所设定的法定条件，那么便可以依法提出取保候审申请。而取保候审则是指公安机关通过命令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳相应数额的保证金并签发保证书的方式，确保其不会逃避或者干扰公安机关的调查活动，同时保证其能够随时接受传唤并按时出庭的一种强制性措施。这种措施主要适用于犯罪情节相对轻微，无需采取拘留、逮捕等严厉手段，但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在处理醉酒驾驶案件时，并非所有情况都需要进行取保候审，但是，当具备相关法律规定的取保候审条件时，当事人有权向负责案件审理的公安机关工作人员提出取保候审申请。具体来讲，若醉酒驾驶行为满足取保候审所设定的法定条件，那么便可以依法提出取保候审申请。而取保候审则是指公安机关通过命令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳相应数额的保证金并签发保证书的方式，确保其不会逃避或者干扰公安机关的调查活动，同时保证其能够随时接受传唤并按时出庭的一种强制性措施。这种措施主要适用于犯罪情节相对轻微，无需采取拘留、逮捕等严厉手段，但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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抢劫罪转化犯要求数额较大吗
[律师回复] 解析：
根据我国刑法相关规定，对于转化型抢劫犯罪，并不需要考量其具体的经济价值或金额大小，只需在特定情况下，即行为人实施了盗窃、诈骗、抢夺等侵犯财产权益的犯罪活动，并且为了隐藏、转移所盗窃、骗取或抢夺来的财物，或者出于抵抗逮捕、销毁罪证等目的，当场采取暴力手段或以暴力相威胁，即可将其转化为抢劫罪进行定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
根据我国刑法相关规定，对于转化型抢劫犯罪，并不需要考量其具体的经济价值或金额大小，只需在特定情况下，即行为人实施了盗窃、诈骗、抢夺等侵犯财产权益的犯罪活动，并且为了隐藏、转移所盗窃、骗取或抢夺来的财物，或者出于抵抗逮捕、销毁罪证等目的，当场采取暴力手段或以暴力相威胁，即可将其转化为抢劫罪进行定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋转租与承租权转让的区别有什么
转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权，转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。
二者的区别是有没有发生租赁权的移交，转让没有权利移交，只是授权别人使用，转租实际上是租赁权利的转移，你不再享有租赁权。
但是，这两项都必须得到房东的同意。转租转让都需要房东的同意。
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取保候审是怎么意思
[律师回复] 解析：
取保候审，乃人民法院、人民检察院以及公安机关基于确保犯罪嫌疑人人身安全及遵守规则的考虑，要求犯罪嫌疑人主动提出担保人或者缴纳保证金，同时向其颁发保证书，以确保其不会逃避或干扰司法调查工作的进行，并且在接到传唤时能够随时出庭接受询问的一种刑事诉讼程序中的强制性措施。此项措施通常适用于罪行相对轻微，无需采取拘留或逮捕等严厉手段，但仍需对其行动自由加以一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审，乃人民法院、人民检察院以及公安机关基于确保犯罪嫌疑人人身安全及遵守规则的考虑，要求犯罪嫌疑人主动提出担保人或者缴纳保证金，同时向其颁发保证书，以确保其不会逃避或干扰司法调查工作的进行，并且在接到传唤时能够随时出庭接受询问的一种刑事诉讼程序中的强制性措施。此项措施通常适用于罪行相对轻微，无需采取拘留或逮捕等严厉手段，但仍需对其行动自由加以一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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快速解决“刑事辩护”问题
行政拘留完可以转刑事拘留吗
[律师回复] 解析：
在实施行政拘留的过程中，若经过深入审查与调查，发现涉案人员的违法行为已经符合刑事犯罪标准，则行政拘留措施将被依法转换为刑事拘留。刑事拘留制度是由公安机关及人民检察院在处理直接受理的案件时所采用的一种特殊手段，它主要适用于在侦查过程中，遇到法定的紧急状况，针对现行犯或重大嫌疑人而采取的临时性剥夺其人身自由的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
在实施行政拘留的过程中，若经过深入审查与调查，发现涉案人员的违法行为已经符合刑事犯罪标准，则行政拘留措施将被依法转换为刑事拘留。刑事拘留制度是由公安机关及人民检察院在处理直接受理的案件时所采用的一种特殊手段，它主要适用于在侦查过程中，遇到法定的紧急状况，针对现行犯或重大嫌疑人而采取的临时性剥夺其人身自由的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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猥亵罪与猥亵处罚标准是多少
[律师回复] 解析：
猥亵行径的惩戒尺度如下所示：
如若行为人实施了对他人进行猥亵的行为，或者在公共场合刻意展示身体隐私部位，情节恶劣者，将被处以五日至十日之间的拘留；倘若这种行为涉及到了智力残障人士、精神病患者、未满十四岁的未成年人或存在其他严重情节时，则将面临十日至十五日之间的拘留。而对于那些采用暴力手段、威胁恐吓或其他方式强行对他人进行猥亵的行为，一旦构成强制猥亵罪，将被判处五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的。
《治安管理处罚法》第四十四条
猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留；猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的，处十日以上十五日以下拘留。
猥亵行径的惩戒尺度如下所示：
如若行为人实施了对他人进行猥亵的行为，或者在公共场合刻意展示身体隐私部位，情节恶劣者，将被处以五日至十日之间的拘留；倘若这种行为涉及到了智力残障人士、精神病患者、未满十四岁的未成年人或存在其他严重情节时，则将面临十日至十五日之间的拘留。而对于那些采用暴力手段、威胁恐吓或其他方式强行对他人进行猥亵的行为，一旦构成强制猥亵罪，将被判处五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的。
《治安管理处罚法》第四十四条
猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留；猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的，处十日以上十五日以下拘留。
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刑事拘留多久转看守所执行
[律师回复] 解析：
依据我国刑事诉讼相关法律法规之规定，刑事拘留决定下达之后，被拘留者应在最短时间内被送往相应的看守所进行关押，最晚不得超过二十四个小时。换言之，拘留决定生效后，必须立即将被拘留者送交看守所羁押，以保证其人身安全和合法权益不受侵犯，且最晚不得超过二十四个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
依据我国刑事诉讼相关法律法规之规定，刑事拘留决定下达之后，被拘留者应在最短时间内被送往相应的看守所进行关押，最晚不得超过二十四个小时。换言之，拘留决定生效后，必须立即将被拘留者送交看守所羁押，以保证其人身安全和合法权益不受侵犯，且最晚不得超过二十四个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
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转让与转租的区别
转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权，转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。二者的区别是有没有发生租赁权的移交，转让没有权利移交，只是授权别人使用，转租实际上是租赁权利的转移，你不再享有租赁权。但是，这两项都必须得到房东的同意。转租转让都需要房东的同意。
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盗窃罪与强奸罪哪个严重
[律师回复] 解析：
依照相应的法律条款，对于犯罪行为——强奸罪进行裁定量刑的具体准则为：
首先，施行任何形式的暴力、恐吓以及其他非法手段强制性侵犯女性身体权益的行为将被判以三年以上十年以下有期徒刑；
其次，若罪犯对未满十四岁的未成年少女实施性侵害行为，且被视为强奸罪，将从重加以刑事惩治；
最后，如果罪犯的行为极其粗暴或涉及多名受害者，则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。另一方面，依据相关法律法规，对于盗窃行为的量刑标准如下：若盗窃金额达到一定程度，即所谓“数额较大”，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；而当盗窃金额达到“数额巨大”或存在其他严重情节时，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
至于“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的情况下，罪犯将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并且可能会被要求缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依照相应的法律条款，对于犯罪行为——强奸罪进行裁定量刑的具体准则为：
首先，施行任何形式的暴力、恐吓以及其他非法手段强制性侵犯女性身体权益的行为将被判以三年以上十年以下有期徒刑；
其次，若罪犯对未满十四岁的未成年少女实施性侵害行为，且被视为强奸罪，将从重加以刑事惩治；
最后，如果罪犯的行为极其粗暴或涉及多名受害者，则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。另一方面，依据相关法律法规，对于盗窃行为的量刑标准如下：若盗窃金额达到一定程度，即所谓“数额较大”，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；而当盗窃金额达到“数额巨大”或存在其他严重情节时，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
至于“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的情况下，罪犯将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并且可能会被要求缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
敲诈勒索与诈骗罪的量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析：
在敲诈勒索罪和诈骗罪中，对于从犯角色的罪犯而言，确实存在被判处缓刑的可能性。
然而，需要满足特定的条件才能得到缓刑的宣布。这些条件包括犯罪行为的情节相对轻微、被告有明显的悔罪态度、没有进一步犯罪的风险以及缓刑执行对社会并无负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
在敲诈勒索罪和诈骗罪中，对于从犯角色的罪犯而言，确实存在被判处缓刑的可能性。
然而，需要满足特定的条件才能得到缓刑的宣布。这些条件包括犯罪行为的情节相对轻微、被告有明显的悔罪态度、没有进一步犯罪的风险以及缓刑执行对社会并无负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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微信转发诽谤罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析：
关于上述案件的立案标准，根据相关法律法规的规定和参考，主要包括以下几个方面：
第一，被告人必须实施了捏造某种事实的违法行为；
第二，被告人在公共场合或其他形式的非个人场合上散布捏造的事实，从而构成了捏造事实的行为；
第三，被告人的诽谤行为必须是针对某一具体的自然人或者法人进行的；
第四，被告人捏造事实并对他人进行诽谤的行为必须达到情节严重的程度。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
关于上述案件的立案标准，根据相关法律法规的规定和参考，主要包括以下几个方面：
第一，被告人必须实施了捏造某种事实的违法行为；
第二，被告人在公共场合或其他形式的非个人场合上散布捏造的事实，从而构成了捏造事实的行为；
第三，被告人的诽谤行为必须是针对某一具体的自然人或者法人进行的；
第四，被告人捏造事实并对他人进行诽谤的行为必须达到情节严重的程度。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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租客不搬出属于侵占罪吗
[律师回复] 解析：
首先需要明确，租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下，这类问题属于典型的民事纷争，与侵占罪的构成条件存在显著差异，因此，建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。
根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
首先需要明确，租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下，这类问题属于典型的民事纷争，与侵占罪的构成条件存在显著差异，因此，建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。
根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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