民法典已出租房产能否抵押

[律师回复] 我国法律规定，租房合同中的违约金应拟订合理数额。过高的违约金是不被支持的。当违约金过高时，可诉请法院或仲裁机构裁定下调。
具体来说，违约金的设定需考虑多种因素，如损失状况，合同履行情况，各方责任大小及预期收益等。实践中，法院或仲裁机构可能会参考租金、租期等因素来评估违约金合理性。若未约定违约金，违约方应对受害方进行赔偿，赔偿额应与实际损失相等，包括合同履行后的潜在收益，但不能超过违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。

[律师回复] 商业押金不退起诉流程为：备好付款证明、押金退还条款等证据，写好起诉书，确认原告（您）和被告（对方）身份、要求退还押金并追讨可能产生的利息、补偿损失等内容。之后，向相应法院递交起诉书和证据。通常，合同纠纷由被告居住地或合同签发地的法院审理。法院收件后，发传票告知开庭日期。庭上，需详细说明事实和理由，并出示证据以证实观点。请注意，整个诉讼过程可能较长且花费较大，需提前做好准备。

[律师回复] 定金多少钱 你签合同了吗

[律师回复] 您好，基本在半年左右。

[律师回复] 您好 这边帮您维权处理

[律师回复] 关键你是怎么离婚 的？如果是法院 ，有判决书就可以了。

[律师回复] 可以主张，但是一般保险公司不赔

[律师回复] 这个需要申请恢复执行，重新查询对方的财产线索

[律师回复] 你好，可以打电话详细沟通嘛？希望可以帮到你

[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?

[律师回复] 您好，您咨询债务纠纷？

[律师回复] 你好老师具体情况讲一下

[律师回复] 看实际凭证 什么状况呢

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 由交警大队作出责任认定，再根据责任大小追究刑事责任和民事赔偿责任，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 警方介入没有 偷钱共多少，现在差多少

[律师回复] 您好！有没有签订合同？

[律师回复] 您好！如果房子出现质量问题可以退。

[律师回复] 属于自身疾病，与工作关联性很难认定。

[律师回复] 您好，具体研判分析案情