租赁合同的风险应该由承租人承担全部吗

[律师回复] 解析：
作为他人企业法人代表所可能产生的潜在不利影响包括：
首先，由于在企业运营过程中的失误导致的法律问题，您可能会因此对法人承担起相应的民事赔偿责任；
其次，如果您个人或与其他相关人员联手侵占了公司财产，那么您需要为这种行为承担相应的民事侵权责任；
最后，如果您在此期间实施了任何违法行为，那么将会面临民事制裁。关于“法人代表”这一概念，它通常是指那些依照企业内部规章制度被任命为特定职位，或是由法定代表人指定代表企业对外合法行使民事权利和履行民事义务的人士。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
在判断院方是否应担负相应责任时，需基于病人的死因进行深入分析。假如确系由于医院方面的过失所致患者的不幸离世，那么这家医院便理应为自己的疏忽或不当行为付出代价并担负起应有的责任。反之，倘若病人的亡故纯属由其自身健康状况所决定，则医院在此情况下无需对事件负责。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条
患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法规，若商品房在交付使用之后，购买者认定主体结构存在质量问题，可自行向建筑工程的质量监督部门提出申请，请求对该房屋进行重新核查。若经权威机构证实的确属于主体结构质量未能达标情况下，购买者有权选择退房处理；
同时，对于由此给购买者带来的经济损失，房地产开发企业应依照法律规定承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在婚姻存续期间形成的债务若是属于夫妇之间应承担的共同责任范围之内的话，那么在离异之后便应当由夫妇双方来共同承受这笔负债；但若此种债务被认定为某一方单独承担的个人债务，那么在离异之后，另一方就无需对此承担任何责任了。根据相关法律法规的明确规定，在婚姻关系存续期间，个人所背负的债务，倘若并未被用于家庭生活、生产、经营等方面的事务处理，而是仅仅用于个人私事之上，那么这种情况下的债务便可被视为是一方的个人债务，另一方并不具有对此承担相应责任的义务。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
倘若在父母生前已将房产过户至某一子女名下，此房屋所有权便已经依法移转至该特定子女手中，而其他子女则无权享有。
首先，在老年人仍在世期间对其个人所有的房产所作出的任何安排均属基本权益，不应受到外界干涉。
其次，遗产并无共享之说。若子女与父母皆尚在人世，且房屋最初登记于老人名下，但房产过户行为发生在老年夫妇中某一方离世后，则可通过诉讼程序确认该房产为父母双方共有的财产，在此基础上，其中一位老人单方面指定某一子女仅能处置其所持有的份额，至于其余部分，其他子女有权提出异议。
此外，法定继承即依据法律规定，由继承人按照继承顺序及继承份额进行继承。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

[律师回复] 解析：
承揽契约乃系承揽义务人依据定制方之特定要求，完成特定的工程任务，并将由此取得的工作成果交付定制方，再由定制方向其支付相应对价后所建立的法律关系。该等承揽关系具有以下显著特点：
首先，承揽关系乃是一种以完成特定工作为核心的法律关系，合同的订立旨在确保特定工作得以顺利完成，而工作的完成则以工作成果的产生为重要标志；
其次，承揽关系的标的物并非现成之物，而是需要通过承揽义务人的实际承揽行为才能最终实现的特定工作成果；
最后，承揽义务人须运用自身的技术、设备及劳动力资源，为定制方完成相关工作，同时还需承担因自身原因导致工作无法按期完成的风险责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

[律师回复] 解析：
针对诈骗行为，涉及金额高达人民币150万元的案件通常会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时处以罚金或没收财产。这是因为此类犯罪的情节严重，属于“诈骗数额特别巨大”，在法律上必须承担相应的刑罚责任。
然而，如果罪犯能够积极退回赃款，将会有助于减轻其刑责，获得从轻处罚的机会。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在机动车与行人发生碰撞后，医疗费用的支付方式可以由机动车驾驶员预先垫付，同时受害者亦可选择自行垫付治疗。在道路交通事故责任认定结果尚未公布以前，机动车驾驶员通常不需要承担任何形式的赔偿责任；但当责任认定书正式发布以后，驾驶员便应依据其所承担的责任比例来承担相应的赔偿义务。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十一条
保险公司可以向被保险人赔偿保险金，也可以直接向受害人赔偿保险金。
但是，因抢救受伤人员需要保险公司支付或者垫付抢救费用的，保险公司在接到公安机关交通管理部门通知后，经核对应当及时向医疗机构支付或者垫付抢救费用。
因抢救受伤人员需要救助基金管理机构垫付抢救费用的，救助基金管理机构在接到公安机关交通管理部门通知后，经核对应当及时向医疗机构垫付抢救费用。

[律师回复] 解析：
若确认当事人双方均为真实的亲子关系，即使未将其登记在父母的户口簿上，亦可依法享有继承权益。倘若户口尚未列入父母的名册之内，欲主张继承权，必须能提供确实有效的父子关系证明文件；部分地区甚至可能要求进行亲子鉴定。如有必要，须向有关部门递交相关证据以申请法院裁决。通常情况下，只要经过亲子鉴定确认的亲缘关系属实，继承人便能够顺利追回应有继承权。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
若仅仅具备遗嘱并不意味着必定能够实现继承权。实际上，尽管拥有遗嘱，却未必能顺利继承财产。在此情况下，需确保该遗嘱属于合法有效之遗嘱，方可遵循遗嘱内容实现遗产继承。
然而，无民事行为能力者或限制民事行为能力者所立之遗嘱则属无效。
此外，遗嘱必须充分表达遗嘱人的真实意愿，如因受到欺诈、胁迫而订立的遗嘱亦属无效。伪造之遗嘱自然无法生效。
最后，若遗嘱遭篡改，则篡改部分将被视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
根据现行的社会保障制度，企业需为员工提供全面的社会保险服务，具体包括以下项目：
-医疗保险：员工本人需支付2%的保费，企业则需承担8%；
-养老保险：员工个人需缴纳8%的保费，企业则需承担20%；
-失业保险：员工个人需支付1%的保费，企业则需承担2%；
-工伤保险：员工无需支付任何保费，企业则需承担1%；
-生育保险：员工无需支付任何保费，企业则需承担1%；
-住房公积金：员工个人需支付3.5%的保费，企业则需承担3.5%。
值得注意的是，工伤保险与生育保险的相关费用皆由企业承担。
法律依据：
《社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
在房产继承后进行销售时，需缴纳的税费包括但不限于：合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税以及契税等。
此外，依照相关法律法规的规定，合法取得房屋所有权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人可享受免征个人所得税的优惠政策。
然而，对于非法定继承人依据遗嘱承受土地、房屋权属的情况，则须按照规定缴纳契税。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

[律师回复] 解析：
在处理交通事故产生的纠纷时，当事人可依据法律规定，选择在事发所在地或被告常驻地址所在的司法机关进行起诉。依照现行法律条款，当涉及因侵权行为引发的诉讼案件时，其的管辖权则归属侵权行为实施地或被告的居住地当地法院。
其中，对于因铁路、公路、海上及航空运输过程中发生事故后的索赔诉求，其诉讼案件的管辖权一般为事故发生地点或者有关运输工具初次抵达的地方，以及飞机最先降落的场地或被告的实际居住场所所在地的人民法院。
值得注意的是，按照法律条款的明确规定，任何形式的起诉都必须向当地人民法院提交书面的起诉状，同时还需按照被告的数量提供相应份数的副本。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条
因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
第二十九条
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。
第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

[律师回复] 解析：
在我国，申请离婚并不强制要求提供充足理由，仅需经由双方协商同意妥善解决夫妻间涉及资产分配、子女抚养等方面的问题后即可进行婚姻解除手续的办理。依据我国的《中华人民共和国民法典》法则，当某方当事人希望结束婚姻关系时，相关部门有权依照职权开展调解工作以促成纠纷化解，或即时向受案人民法院提起离婚诉讼。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
如商家所承诺的赠品未能按约定予以赠送，则此举构成了违反法律之嫌。经营者有义务按照预先所作出的承诺赠送相应的赠品。在这种情况下，消费者可考虑采取多种途径解决问题，包括向相关的服务平台或管理机构进行投诉、寻求帮助，或者直接向司法机关提起诉讼，以此维护自己的合法权益。
根据国家法律法规，商家的赠品承诺具有明确的法律约束力。因此，若遇到商家未能履行赠品赠送承诺的问题，消费者有权通过上述途径来依法维权。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条
经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

[律师回复] 解析：
向法院提交申请：若您希望解除限制出境措施，可向法院提交相应申请。此申请必须以书面形式表达，详尽列举申请解除限制出境之具体事宜、相关证据及详细原因。
此外，还需向法院提供被申请人的护照号码及其相关证据作为支持依据。提供担保：在申请程序进行期间，您须向法院递交稳妥可靠的担保书。如法院认定所递交之担保文件存在不足之处，则可能否决您的申请请求。法院审查：法院将负责审核您的申请，以判断是否仍有必要继续实施限制出境措施，以及此类措施是否可能影响到案件审理或执行工作的顺利进行。法院裁定：若经法院审查后确认您的申请具备充分合理性，法院将会裁定解除限制出境措施。法院将向相关部门发送协助执行通知书，并在必要情况下扣留身份证件、护照等重要证件。复议权利：在法院已做出限制出境措施之后，您有权申请复议。复议申请应于裁定送达之日起五个工作日内提出，且复议机构应为原作出裁定的同一法院。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百六十六条
被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

[律师回复] 解析：
要想使分居的证明具有效力，必须依赖以下三类证据：
首先是由邻里、公司同事或其他与当事人有接触的人士提供的充分证实双方确实已经开始分居生活的见证人证词；
其次是证明一方在婚姻关系存续期间曾长期居住于外的房屋租赁合同以及新住址的快递收件地址；
最后则是夫妻双方在微信、QQ等通讯工具上就分居事宜进行的相关对话记录。以上所述的这些证据均能有力地证明夫妻之间已经存在分居的实际情况。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

[律师回复] 解析：
对于公众或组织针对公职人员所犯下的违法以及违反纪律的行为，他们有权向相关的机构提出检举和控诉。这些机构包括人民警察部门，人民检察院亦或是行政监察部门，它们都有责任对这些检举和控诉进行及时的调查处理，并且在处理完毕后，必须将最终的调查结果通知到检举人和控诉人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
根据国家相关法律规定，女性员工在分娩期间享有产假的权利，且在此期间，应获得全额工资。若企业未为其雇员购买生育保险，那么将需依照该员工在产假之前所领取收入的水平，来向其支付实际薪酬。反之，如果企业有为雇员购买生育保险，那么将由生育保险基金按照用人单位上一年度全体员工的月均工资水平，来向该员工支付相应的产假工资。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，应增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，外孙有权继承其外祖父所遗留的遗产，具体实施途径包括遗嘱继承以及代位继承两种。倘若外孙的女儿不幸早逝，导致这位外孙无法直接参与对其祖父遗产的继承，那么他将能够继承其母原本应得的那部分遗产份额，此即为代位继承之法例。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。