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购房合同收据可以转让吗

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最新修订 | 2024-03-01
购房合同收据不可以转让。但是如果适用的是票据,票据可以转让。
票据法》第二十七条规定,持票人可以将汇票权利转让给他人或者将一定的汇票权利授予他人行使。出票人在汇票上记载“不得转让”字样的,汇票不得转让。持票人行使第一款规定的权利时,应当背书并交付汇票。背书是指在票据背面或者粘单上记载有关事项并签章的票据行为。
根据2021年生效的《民法典》第五百四十五条第一款规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。 法律依据
《票据法》第二十七条
持票人可以将汇票权利转让给他人或者将一定的汇票权利授予他人行使。出票人在汇票上记载“不得转让”字样的,汇票不得转让。持票人行使第一款规定的权利时,应当背书并交付汇票。背书是指在票据背面或者粘单上记载有关事项并签章的票据行为。
《民法典》第五百四十五条第一款
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
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取保候审会转捕吗
[律师回复] 解析:
在获得保释之后并不必然会面临逮捕的命运。
然而,若是在此期间有任何违法行为或被法院裁决为适用实体刑法的情形,当事人将会被重新收回监狱之中。取保候审仅是刑事案件过程中诸多强制措施之一,并不能被理解为一旦获准保释便无须担心后续事宜,或是将必定能获得缓刑的保证。在量刑阶段,只要当事人不再对社会造成威胁,通常情况下是不会被重新送回监狱的;但若最终被判定为适用实体刑法,则仍需履行相应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审人的义务及违反义务的法律后果,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过。重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
刑事拘留依据的写法怎么写
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,公安机关对正在实施现行违法行为或构成重大犯罪嫌疑的人员,如存在以下任一情况,可依法采取先行拘留措施:
首先,该人员正处于预备犯罪阶段,或者已经开始实施犯罪行为,且在犯罪行为发生后立即被公安机关察觉到;
其次,被害人或现场目击者明确指控其为罪犯;
再次,公安机关在其居住地或活动场所内发现了与犯罪有关的证据;
此外,犯罪嫌疑人在犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场,或者已经开始逃亡;
再者,犯罪嫌疑人具有销毁、篡改证据,或者串通他人提供虚假证言的可能性;
最后,犯罪嫌疑人拒绝透露真实姓名和地址等个人信息,导致身份无法确认,同时还存在流窜作案、多次作案以及团伙作案的重大犯罪嫌疑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
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刑事拘留7天没有证据会放人吗
[律师回复] 解析:
依据现行法律规定,刑事拘留7天未予释放意味着被拘留者已经初步具备涉及犯罪行为的证据,并且存在可能判处有期徒刑以上刑罚的风险。公安机关若认定需对被拘留者进行逮捕,应当在拘留期限届满之时起算的第三天起,在特殊情况下可适当延长一至四日,向人民检察院提交审查批准申请。传唤与拘传的持续时间均不得超过12小时;而拘留期限通常不得超过14天,但在特殊情况下最长可达37天;取保候审的期限则不得超过12个月;监视居住的期限也不得超过6个月。对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,其提请审查批准的时间可延长至30天,而人民检察院应当在收到申请之日起的七日内作出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。在提请批捕之后,可能出现两种结果:一种是执行不捕决定,立即释放犯罪嫌疑人;另一种是执行逮捕决定,并对犯罪嫌疑人继续羁押侦查直至案件终结。因此,检察机关审查逮捕的七天时间应当在公安机关刑事拘留的效力范围内,检察机关无需再次对犯罪嫌疑人采取强制措施。在逮捕之后,应当立即将被逮捕人送往看守所羁押。除非无法通知到被逮捕人的家属,否则应当在逮捕后的24小时之内,通知被逮捕人的家属。公安机关如对人民检察院不予批准逮捕的决定持有异议,有权要求复议,但在此过程中必须先将被拘留人予以释放。若复议意见未能得到采纳,公安机关还可以向上一级人民检察院提出复核请求,由上级检察院作出是否变更原决定的决定,并通知下级人民检察院及公安机关执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十九条
人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人,应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的,有权要求解除强制措施。
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什么是应收票据的转让,票据转让需要注意什么?
1、应收票据到期收回款项时,应按票面金额予以结转。2、将持有的应收票据背书转让时,应按票面金额结转。如为带息票据,还应将尚未计提的利息冲减财务费用。3、本科目核算企业因销售商品、提供劳务等而收到的商业汇票。4、本科目可按开出、承兑商业汇票的单位进行明细核算。
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证据确凿怎么取保候审
[律师回复] 解析:
在法律层面上,可以回答这个问题是肯定的。
首先,我们要明确,取保候审这一制度,实际上是在刑事案件的审理过程中,对犯罪嫌疑人所实施的一种临时性和禁止性的强制措施。这种措施的实行,需要严格依据法律规定的条件来执行,并不存在对于受害者罪名的任何限制。
其次,如果犯罪嫌疑人或被告本人有可能被判处管制、拘役或是同时附加其他的刑事处罚,那么公安机关、人民检察院等司法机构有权对这些人员采取取保候审的措施。
再者,当犯罪嫌疑人或被告可能会被判处有期徒刑以上的刑罚时,只要他们在接受取保候审后不会对社会造成严重的危害,那么就可以依法对其实施取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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抢劫罪怎么写证据书面申请
[律师回复] 解析:
针对抢劫罪所需的相关证据,我们可以分为以下几个基本环节展开:
首先是关于犯罪主体的证据。这些证据主要包括但不限于身份证或工作证、户口簿或微机户口底卡、医院出具的出生证明、入学、入伍等各类登记文件以及个人履历表中的年龄证明等。
其次,是能够证明犯罪主观构成要件的直接证据,也就是犯罪嫌疑人的供述与辩解。
此外,被害人、现场目击证人和知情证人的证言也是非常重要的证据来源,例如被害人的亲属、在路上偶遇的熟人、发现被害人并立即报警的证人等等。
最后,案发时间内被害人所携带的财物种类、特征、价值,以及发现被害人并立即报警的证人证言同样是不可忽视的关键证据。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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签购房合同可以转让吗?
双方协商达成一致意见就可以转让。购房者和开发生签订了购房合同,一般只要不存在违法违规的条款,签订后就具有了法律效力,双方当事人就需要按照合同来履行,一方不履行就需要承担违约的责任,要是一方要转让房屋,只要签订购房合同的双方同意就可以。
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帮信罪怎样让自己判得更轻
[律师回复] 解析:
依照中华人民共和国刑法的明确规定,对于存在自首或立功行为的犯罪嫌疑人,司法机关可依法予以酌情从宽、减轻刑罚,如若具有重大立功表现,甚至可以考虑给予减轻乃至免除处罚。
然而,是否会判处缓期徒刑,仍需视案件的具体情况进行判断。
2.若是您所犯之罪行相对轻微,且您能够主动投案并积极悔过,那么便有很大希望获得从轻、减轻乃至免除处罚的待遇。关于帮信罪的构成要素如下:
1、行为主体方面。帮信罪通常由一般公民构成,其中包括年满16岁的青少年;
2、主观心态上系一种故意行为,即行为人应当认识到自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
3、此罪所侵害的客体主要是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
4、在客观方面,帮信罪表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
根据相关法律法规,具体而言,即是指行为人明知他人正利用信息网络从事犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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