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二手房交易应注意哪些

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最新修订 | 2024-02-20
二手房交易时,作为买方应着重注意以下事项:
1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证
2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。
3、注意房屋的建设时间,土地使用权剩余年限。
4、对比同地段类似房屋的价格。
5、过户前不宜支付房屋全款和全部中介费。
二手房交易应注意哪些
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二手房交易应该注意事项
购买二手房注意事项:第一,注意查看出卖方的证件。第二,注意房屋的产权状态。第三,注意房屋的抵押状态。第四,注意房屋的出租状态。第五,注意房屋的性质。
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二手房交易的应注意哪些事项
交易形式有:⑴房产买卖:房地产交易的典型类型,⑵房屋租赁:指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金。
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二手房交易应该注意哪些风险?
风险一:来自房屋本身方面的风险。1、对房屋所在片区考察不仔细。2、房屋有严重的质量问题。3、房屋产权问题。风险二:来自中介方面的风险1、中介公司不让购房者与房主见面,从中赚取差价。2、中介公司有意隐瞒房屋所在地段不利于购房者的规划情况和房屋质量问题。3、签订不公平合同。4、中介公司操作流程不规范。
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二手房交易的应注意哪些事项?
1、核实卖方身份、选择可靠中介。注意事项的前提。2、确认产权,需要注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容。3、核实房屋是否允许买卖,需要确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法。
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二手房交易的应注意哪些事项?
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于二手房交易的应注意哪些事项?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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