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房屋买卖合同解除后损害赔偿该怎么算

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最新修订 | 2024-03-04
1、房屋买卖合同解除后损害赔偿范围应当包括无过错方积极损失的赔偿,以及可得利益损失即期待利益损失的赔偿。
2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
房屋买卖合同解除后损害赔偿该怎么算
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房屋买卖合同解除后损害赔偿应该怎么算?
房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿,商品房买卖合同被解除,房屋需返还;房屋自然升值,升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。违约和欺诈惩罚性赔偿。
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房屋买卖合同解除的损害赔偿有哪些?
买房可以要求卖方承担违约金和房屋增值部分的利益损失。合同解除是需要具备一定的条件的,如果一方出现根本违约的行为导致合同目的不能实现的,另一方可以解除合同。合同解除还可以约定解除,如果出现双方约定的解除事由,可以解除合同。
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