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拆迁非居住房屋的补偿是什么

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最新修订 | 2024-03-03
1、 拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
2、 被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。
3、 其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:
(1) 按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
(2) 无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
(3) 因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
4、 (四)其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。
拆迁非居住房屋的补偿是什么
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非居住房屋拆迁补偿如何计算
被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
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非居住房屋拆迁是否需要补偿?
需要。1,拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,通过货币补偿 2,被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估 3,其他补偿。4,其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关标准。
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居民液化气中毒属安全生产事故如何认定
[律师回复] 解析:
关于煤气中毒所引发的侵权责任判定的相关规定指出,造成该事件的主要侵权责任人将承担相应的侵权责任。
在法律领域中,侵权责任通常指的是民事主体由于其不当行为(过错)所产生的必须承担的民事法律后果。
任何人均需承担此项义务,即不得自行侵犯他人的合法权益,如有行为涉及侵权问题,则需为受害方负责。
值得注意的是,侵权行为的本质大部分均属于违法行为。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十七条职工因工死亡,其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院劳动保障行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。具体标准由统筹地区的人民政府根据当地经济、社会发展状况规定,报省、自治区、直辖市人民政府备案。
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非居住房屋拆迁是否需要补偿
需要,非住宅房屋的货币价格补偿包括两部分内容,房屋区位补偿和地上物价补偿。地上物补偿价的计算按照各市、地、县有关规定采取的成本估价法,用房屋重置成本法结合成新进行计算。
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征地拆迁
非吸罪怎么争取缓刑
[律师回复] 解析:
在涉及到非法吸纳公众资金这类严重刑事案件中的涉案人员,他们应该充分认识到将所有的违法所得款项如数退还所具有的重要意义,以此来为自己赢得缓期执行的机会。
按照中国的《刑法》相关规定,若某人被判定应受拘役或三年以下有期徒刑之惩罚,但因其犯罪情节相对轻微且具良好悔过态度,进一步判断其不会再度实施犯罪行为,则法庭可以考虑对其实施缓刑制度。
此外,法律还特别强调,对于那些年龄未满十八岁、正处于孕期或者已经年满七十五周岁的人士,法庭也应对其适用缓刑制度。
法律依据:
《中户人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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非吸罪有没有犯罪中止
[律师回复] 解析:
针对未被起诉的非吸案件相关人员,其具体情况如下所述:
首先,如果涉案人员并无犯罪事实发生,那么就不会被提起诉讼。
其次,当涉案人员的行为无法认定为犯罪或者根据法律规定不应承担刑事责任时,也将不会被逮捕。
最后,即使涉案人员存在犯罪行为,但若其犯罪情节轻微且无需进行逮捕,例如属于预备犯、中止犯等情况,同样不会被起诉。
关于非吸案件,即非法吸收公众存款罪,这是一种违反国家金融管理法规,通过非法手段吸收公众存款或变相吸收公众存款,扰乱金融市场秩序,进而构成犯罪的行为。
对于非法吸收公众存款罪的量刑标准,主要分为以下几种情况:
第一,犯该罪行者,应处以三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
第二,若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
第三,若涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则应判处十年以上有期徒刑,并处罚金。
此外,若单位涉及到此类犯罪,应对单位处以罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照上述规定进行处罚。
在非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的情况下,若涉嫌以下任何一种情形,均可视为构成非法吸收公众存款罪,应当立案追诉:
第一,非法吸收或者变相吸收公众存款的数额达到一百万元以上;
第二,非法吸收或者变相吸收公众存款的对象人数超过一百五十人;
第三,非法吸收或者变相吸收公众存款,给集资参与人造成的直接经济损失数额达到五十万元以上;
第四,非法吸收或者变相吸收公众存款的数额达到五十万元以上或者给集资参与人造成的直接经济损失数额达到二十五万元以上,并且还涉嫌以下任何一种情形的,应当立案追诉:
第一,曾因非法集资而受到过刑事追究;
第二,两年内曾因非法集资而受到过行政处罚;
第三,造成了极其恶劣的社会影响或者其他严重后果。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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拆迁非居住房屋的补偿规定有哪些?
拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
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拆迁补偿过程中行贿罪认定条件是什么
[律师回复] 解析:
对于行贿罪的认定而言,需要注意以下几个关键点:
首先,该罪名所侵害的法益乃是国家机关公务活动的正常运行以及公职人员其职务行为的非商业可收买性;
其次,从犯罪的客观构成来看,它主要表现在:
实施行为人为了自身获取不正当经济利益而采取向特定国家工作人员提供财物或其他财产利益的手段来影响或改变后者的职务行为决策;
再者,行贿罪的实行主体应当是已经到达法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人;
最后,从主观心理状态来说,行贿罪的成立必须以行为人具有明确的故意作为前提条件。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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涉嫌非法拘禁罪是犯罪吗
[律师回复] 解析:
非法拘禁罪是针对公民人身自由所进行的犯罪行为。
此种罪行的侵害客体主要是我国公民享有的人身自由权益。
从犯罪学角度来看,此罪在客观方面主要包含以下四个要素:
(1)违法性。
即行为人实施的行为必须违背法律法规。
(2)剥夺他人人身自由。
具体体现为行为人有意操控他人身体的行动自由,这是此罪的核心要素之一。
(3)造成实际的自由被剥夺效果。
(4)采用技术手段进行剥夺。
例如捆绑、关押以及禁闭等方法。
在犯罪主体上,此罪的一般主体资格相当广泛,既包括那些没有权力行使拘禁权的人员,也包括那些滥用职权的拥有拘禁权的人员。
在犯罪主观方面,此罪的行为人必须具有明确的故意心态,过失并不构成此罪。
也就是说,行为人必须清楚地知道自己的行为将会导致他人的人身自由受到非法剥夺,并且对此持有积极的态度,甚至是主动追求这样的结果发生。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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非居住房屋拆迁是否需要补偿的呢
需要,非住宅房屋的货币价格补偿包括两部分内容,房屋区位补偿和地上物价补偿。地上物补偿价的计算按照各市、地、县有关规定采取的成本估价法,用房屋重置成本法结合成新进行计算。
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征地拆迁
个人非法放贷认定标准是多少
[律师回复] 解析:
对于个人非法放贷罪的立案标准,下述法律条款做出了明确说明:
第一,个人实施违法发放贷款的行为,若由此导致直接经济损失金额达到或超过五十万元人民币,则应被视为构成此罪;
第二,单位实施违法发放贷款的行为,若由此导致直接经济损失金额达到或超过一百万元人民币,同样应被视为构成此罪。
关于违法发放贷款罪的定义,它是指银行或其他金融机构及其工作人员在违反法律、行政法规的规定的情况下,向关系人之外的人士发放贷款,从而给他人带来重大损失的行为。
对于此类犯罪行为的认定,主要是从其所侵犯的客体、所造成的损失额度以及行为人的主观行为表现等多个角度进行综合分析和判断。
法律依据:
《刑法》第一百八十六条
【违法发放贷款罪】银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款,数额巨大或者造成重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚金;
数额特别巨大或者造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。
银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定,向关系人发放贷款的,依照前款的规定从重处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前两款的规定处罚。
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不解封算不算非法拘禁罪
[律师回复] 解析:
1、倘若对特定人士进行超过24个小时的限制,那么这将被视为非法拘禁,进而触犯了刑法规定的非法拘禁罪。
根据法律法规,此类罪行通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等处罚措施;
如若造成了他人的重伤甚至是死亡,那么其刑期将会上升至三年以上十年以下有期徒刑,乃至十年以上有期徒刑。
2、非法拘禁罪,顾名思义,是指通过拘押、禁闭或者其他强制手段,非法地剥夺他人人身自由的行为。
值得注意的是,非法剥夺人身自由并非短暂的行为,而是一种持续的过程,即在一段时间内,该行为始终保持着继续状态,使得他人在这段时间内无法享有身体自由,且这种状态没有任何间歇。
至于时间持续的长短,虽然不会直接影响到本罪的成立与否,但是却会对量刑产生重要影响。
然而,如果仅仅是短暂的、瞬间性的剥夺人身自由的行为,那么就很难被认定为本罪。
一般来说,超过24小时的限制,就有可能被视为犯罪行为。
3、本罪的犯罪主体可以是普通公民,也可以是那些无权行使拘禁权力的人员以及滥用职权的有权行使拘禁权力的人员。
在犯罪主观方面,本罪的表现形式为故意,过失并不构成此罪。
也就是说,行为人必须明确知道自己所采取的行动会导致非法剥夺他人人身自由,并且对此持有积极追求的态度,才能够构成此罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
非法经营罪与合同诈骗罪哪个严重
[律师回复] 解析:
在评断罪行轻重方面,确实无法进行直接比较,因为它们分别属于行为犯和结果犯两种不同的犯罪类型。
例如,诈骗罪并不要求必须产生实质性的损害或损失,只需存在实施诈骗的行为即可构成刑事犯罪;
然而,非法经营罪则需要行为人造成相应的危害后果或者其涉案金额达到了法律规定的标准数额方可判定为犯罪。
在现实社会生活领域中,各种复杂的情况层出不穷,因此,对于每种具体案例都需要我们进行深入细致的分析与评估。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
非法拘禁罪团伙作案标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪的立案标准可以分为以下六种情况:
首先,如果连续拘禁同一人超过二十四小时的,公安机关应当予以立案处理;
其次,若在三个月内,有过三次以上的非法拘禁他人的行为,或是一次性非法拘禁三人及以上的,同样也应立案追究;
再次,如果在拘禁过程中,对被拘禁者实施了捆绑、殴打、侮辱等暴力行为,那么公安机关也应该依法立案调查;
第四,如果因为非法拘禁而导致被拘禁者受伤残疾、死亡,甚至出现精神失常的严重后果,公安机关必须立即立案侦查;
第五,如果为了追讨债务等民事纠纷而非法扣押或拘禁他人,只要符合其中任意一种情况,都应当立案查处;
最后,如果司法机关的工作人员明知对方是无辜的当事人,但仍实施非法拘禁行为,那么公安机关也应依法立案侦查。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
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