律图审稿专业委员会3轮严审

房子是92年初做好的(私家房),当时没办房产证,只办了土地证.怎么办

1.1k浏览 帮助11人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-22
1.幸亏还有土地使用权证,否则更难办了。你可持土地证到当地房地产管理局说明情况,申请补办房产证
2.历史原因有正当理由是不会被罚款的。没有二证得不到相应补偿。取得土地证后,应该到规划部门办理准建证才可建房,建好后才可持准建证到房地产管理部门办理房产证,手续挺繁琐的。原房主如果没有准建证而建属违章建筑。
3.按照城市房地产管理法,没有取得二证的房子是不能交易的。你可联系原房主问清为何没有办理房产证。与其一起到规划部门和房地产部门补办手续并办理过户,各地对历史遗留问题的政策是不同的,
4.具体你可以咨询当地的房地产管理部门。只是提醒你,没有房产证拆迁的补偿款是会大打折扣的。
房子是92年初做好的(私家房),当时没办房产证,只办了土地证.怎么办
咨询助手提示您
全文321字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125637人选择咨询律师
6022位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子是92年初做好的(私家房),当时没办房产证,只办了土地证.怎么办
一键咨询
  • 166****7146用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****0134用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    167****2755用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****7333用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****4335用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    165****5768用户4分钟前提交了咨询
    155****8070用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    151****8718用户3分钟前提交了咨询
    151****2807用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****6805用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****6743用户3分钟前提交了咨询
    153****5730用户2分钟前提交了咨询
    133****8810用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****8517用户4分钟前提交了咨询
    174****1163用户2分钟前提交了咨询
    165****2664用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****8310用户1分钟前提交了咨询
    138****8082用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    161****5504用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****6811用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****7350用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****5712用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****1013用户3分钟前提交了咨询
    170****0207用户2分钟前提交了咨询
    133****8803用户2分钟前提交了咨询
    133****6528用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****5746用户4分钟前提交了咨询
    165****2026用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****6581用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    153****4447用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****5701用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    165****5707用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****2336用户1分钟前提交了咨询
    145****6608用户3分钟前提交了咨询
    153****0874用户3分钟前提交了咨询
    136****1560用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****8516用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    143****3473用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****2208用户2分钟前提交了咨询
    167****4720用户1分钟前提交了咨询
    164****7377用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****2228用户3分钟前提交了咨询
    160****6034用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    138****3873用户3分钟前提交了咨询
    172****0882用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    158****0361用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****8227用户1分钟前提交了咨询
    154****5342用户2分钟前提交了咨询
    131****3810用户1分钟前提交了咨询
    176****0402用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****1764用户3分钟前已获取解答
淮安135****9432用户1分钟前已获取解答
徐州181****1999用户2分钟前已获取解答
只有购房合同怎么办理房产证
只有合同,无购房票据,无法办理房产证。如果是没有办理过购房不动产统一销售票据,你可以凭合同和付款收据,要求开发商给你开具票据。一、提供所需材料;二、进行产权登记;三、契税税率及缴款书的办理。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
自建房只有土地使用证怎么办房产证
自建房在有土地使用证的情况下办理房产证的流程是,房主携带土地使用证,身份证原件及复印件等有效材料,直接到房屋行政主管部门办理即可,如果是农村的自建房,需要准备集体所有建设用地使用权证或者宅基地使用权证。
10w+浏览
房产纠纷
刑事拘留还能私下解决吗
[律师回复] 解析:
在遭受刑事拘留之后,并不代表可以采用私下解决方式来处置问题。刑事拘留乃刑事司法程序中所施行的一种正式立案且具有强制性的措施,必须严格遵循法定程序予以实施,因此无法通过私人协商变更或者消除。
然而,若犯罪嫌疑人、被告人对于自身所涉过错抱有诚挚的忏悔之心,并且能够通过赔偿受害人的经济损失、公开道歉等方式赢得受害者的谅解,同时,如果受害者亦有意愿与其达成和解,那么,双方当事人便可自行协商并签订和解协议。在此情形之下,公安机关、人民检察院及人民法院均需依据具体情况,制定相应的和解协议书。
另外,针对已达成和解协议的案件,相关部门可以斟酌是否给予从轻处理。举例来说,人民检察院在判定犯罪情节轻微,无需判处刑罚时,可以依法作出不起诉的裁定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
第二百九十条
对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;
对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
律图云南
律图云南
3.3w浏览
法人公转私挪用资金罪量刑标准
[律师回复] 解析:
公司、企事业单位或其他组织中的员工,在其职务范围内,若滥用职权,将本单位资金挪作私用或者借与他人,且金额较大并且逾期超过三个月尚未清偿,或者虽然未超过三个月,但是涉及金额较大并用于盈利性活动,甚至是非法活动的,应被判处三年以下有期徒刑或者拘役。如果该员工挪用本单位资金的数额特别巨大,或者虽然金额不大但拒绝偿还,则应被判处三年以上十年以下有期徒刑。对于国有公司、企事业单位或其他国有组织中的公职人员,以及由这些单位派遣至非国有公司、企事业单位或其他组织中担任公职的人员,如有上述行为,应按照相关法律法规进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
律图汕尾
律图汕尾
3.4w浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
自建房只有土地使用证怎么办理房产证
在只有土地使用证的情况下办房产证的流程是携带土地使用证,身份证等相关材料,直接到房管局去办理即可,像这种状况只可能是农村的自建房,如果是城市商品房的话,城市商品房必须先办了房产证,才有可能办理到土地使用证。
10w+浏览
房产纠纷
故意伤害罪包含正当防卫吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规定,在符合特定条件下实施的正当防卫行为,将不会被认定为故意伤害罪。
首先,根据法律规定,正当防卫者可以无需承担刑事责任;
其次,即使正当防卫行为显著超出必要程度并对他人造成了重大损害,但只要行为人能够证明自己的行为是出于自卫目的且没有超过必要限度,就应该豁免其刑事责任,但仍需要被减轻或免除处罚;
最后,对于正在进行的行凶、杀人等严重威胁到人身安全的暴力犯罪行为,如果行为人采取适当的防卫措施,导致不法侵害人死亡或重伤,那么这种情况不应被视为防卫过当,行为人也无需承担刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
律图西城区
律图西城区
4.1w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
初婚初育证明需要什么证件
1、双方身份证、双方结婚证原件、双方户口原件(户口上“未婚”的须改为“已婚”,拿结婚证去户籍所在地派出所办理、《出生医学证明》、小孩户口。2、户籍在我中心一方的现居住地社区开具的初婚初育证明(证明原件两份,若现居住地无法出具证明,可由现工作单位出具初婚初育证明(证明原件两份。
10w+浏览
帮信罪只涉及诈骗吗
[律师回复] 解析:
与帮信罪相较而言,诈骗罪的刑罚体系显得更为严苛。
首先,在帮信罪的情况下,若情节严重,则有可能面临3年以下的有期徒刑;
然而,诈骗罪的处罚力度要大得多。一旦涉及到数额较大的诈骗行为,被告将面临长达3年以下的有期徒刑;若是案件涉案金额巨大,那么被告将面临3年以上直至10年以下的有期徒刑。
其次,无论是诈骗罪还是帮信罪,其主观方面均要求行为人具有故意心态,但二者所指的故意内容却有所区别。诈骗罪要求行为人明确知晓他人正在实施电信网络诈骗犯罪活动,这是一种具体的故意心态;而帮信罪则要求行为人确切了解他人正在进行信息网络犯罪活动,或者至少知道他人可能从事此类犯罪活动,这是一种概括性的故意心态。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6650位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
7524 位律师在线,高效解决问题
楼房只有房产证没有土地使用证该怎么办?
买房只有房产证没有土地使用证是不能买的:对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;没有土地使用证是办理不了房产证的;房屋的产权是私有的,一直到产权灭失的一天,房产证为全国统一的《房屋使用权证》,上面不会载明房屋的期限的,只会载明土地使用年限;
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    187****2223
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    130****3152
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    177****6111
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应