律师说法·房产纠纷
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国家规定二手房子必须不能低于原价卖吗二手房低价交易是合法的，因为房主有权自主决定售价。然而，这种交易必须遵守当地税务部门设定的最低过户指导价，以确保市场的稳定和公平性。低于这一指导价的交易可能会扰乱市场秩序，损害其他业主和购房者的利益。因此，虽然低价交易本身不违法，但房主在行使自主权时，必须遵守相关法律法规和市场规定，确保交易的合法性和公平性。1.6k浏览
二手房纠纷
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未收房需要交物业费吗在我国，物业费的收取通常在业主拿到房屋的钥匙并开始使用房屋的时候开始。也就是说，如果你还没有收到房子，一般情况下是不需要支付物业费的。物业费是用于支付物业管理公司提供的各种服务，如公共区域的清洁、绿化、安保等，这些服务通常在房屋交付使用后才开始提供。若是未收房需要交物业费吗有疑问的，参考下文。4.7k浏览
物业纠纷
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热门问答·房产纠纷
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买二手房怎么防范买房中可能存在的风险
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如何防范购买商品房存在的风险
防范因购买商品房而产生的风险，有以下几点建议，首先购房者不要轻易相对开发商的口头承诺和宣传。其次，要对开发商的相应资质作出查验。然后，还要对商品房的修建手续作出查验。接下来，购房的时候最好不要购买在农村集体土地上面修建的房屋。最后，与开发商签订商品房买卖合同的时候需要慎重对待。
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房产纠纷
在厂里下班以后在宿舍手臂被摔断骨折了，沒有保险厂里面应不应该负责医药费费用或者其他什么条件比如工资误工费等。
[律师回复] 可以要求单位承担医药费及病假工资，需要帮忙和我电话联系
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购买期房防范什么风险
1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。2、对于开发商的情况难以把握。3、市场的行情和价格难以预测。
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房产纠纷二手房交了定金发现漏水，可以退房吗
[律师回复] 您好，针对您的案件，我们会与团队成员共同讨论，确保为您提供最全面、最专业的法律服务。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，我的车和别人发生交通事故，交警判我全责，对方车是租的，我的车没买商业保险。对方定损一万多，交强险赔了两千，还剩八千多，我的车上因为有人被吓到，去医院看病花了六百多，保险公司说要走对方交强险，我联系那个人，联系不到。后来对方直接走保险公司代为追偿，让我赔付八千多，我说我这边六百多怎么办。对方说车险和人险不同，他们直接负责车险。我说你直接在车险中减掉这六百。你们自己联系陪偿。我把剩下的赔付给你，对方不同意，我也要求对方减掉这六百。现在对方直接起诉我了，我该怎么办
[律师回复] 你都全责了，无论车损还是人损，都是由你这边来承担的。
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借名买房如何防范风险？
1、借名买房前，需要先对名义产权人的相关情况作全面的了解和掌握，就包括诚信、债务关系等等，最好再要求对方提供自己的身份证件。2、最好签订相应的借名买房协议，以书面形式明确双方的权利和义务。3、实际产权人出资买房的时候，从自己的账户支付购房款，同时要保留好购房合同、贷款合同等一系列凭证。4、可以签订房屋抵押合同，由名义产权人将房屋抵押给实际产权人，同时办理抵押登记。
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房产纠纷
二手车过后后交强险没有过户，但是发生车祸了，怎么办
[律师回复] 交强险怎么过户阿？交强险是附属于车辆的保险，过户又不影响保险。发生车祸该怎么赔偿就怎么赔偿。有疑问可以电联
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如何防范二手房买卖风险？
1、明晰主体资格和房屋产权归属。2、完善合同条款，规避房贷风险。3、尽量与售房人接触协商，没有产权证的二手房慎买。4、购买出租二手房，必须先取得承租者的书面放弃优先购买声明。
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房产纠纷小车全责，我出院回家脚不能下地，生活不能自理，保险公司说没有护工费，还有误工费也少，可以问小车主要吗
[律师回复] 出院证明有吗，交通事故理赔事项是有护理费和误工费哦
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如何防范二手房买卖风险
风险防范1、在订立合同之前，最好请专业人士进行调查，对房产基本信息进行详细了解。2、对买方来讲，降低风险可从两方面入手，1、在取得产权之前，尽量少交房款。2、应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。3、买卖合同中，应约定相应的违约条款，提高违约成本，应对房价波动，以避免一方恶意违约。
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房产纠纷我母亲51岁，在火锅店工作期间一氧化碳中毒，目前正在住院，检查为中毒二级，这几天正在准备工伤认定的资料，
[律师回复] 你好，单位现在配合你们做这个认定的材料吗
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快速解决“工伤赔偿”问题
您好，我想咨询一下，我是在网约车租赁公司租了台网约车，前几天因为磕碰底盘出险了，现在公司要求我在保险赔付以外个人再支付600保险上浮费用+2000元免赔额+车辆折旧费（事故定损金额-5000?20％）6400元，我对这个车辆折旧费不太认可
[律师回复] 您有权对租赁公司提出的车辆折旧费计算方法提出质疑，并要求其提供更合理的计算方式。在处理此类问题时，保持冷静、理性并寻求专业帮助是很重要的。
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