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民房房产证一个人的名字卖的时候需要儿女签字吗

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最新修订 | 2024-02-23
1、房产证上是谁的名,就是产权人,他有权力卖,不需要儿女的签字才能出售,所以没必要让儿女来签字。
2、法律依据:《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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团伙判刑还能取保候审吗
[律师回复] 解析:
在涉及有组织犯罪的特定案例中,被认为具备了取保候审条件的犯罪嫌疑者或者被告个人的具体状况起着决定性的作用,这些条件主要包括犯罪行为的严重程度以及对社会公共安全造成的潜在威胁,甚至于犯罪嫌疑人或者被告是否有可能逃脱法律审判等等复杂因素。
然而,只要犯罪嫌疑者或者被告符合我国《中华人民共和国刑事诉讼法》所明确规定的取保候审标准,比如他本身并不潜伏着危险从而导致社会秩序混乱,那他们就完全有权提出取保候审的申请,这是原则上的条件。但是需要注意的是,因协同作案而引发的犯罪行为,司法机构往往会采取更为慎重的态度进行处理,因为这种类型的犯罪活动通常涉及到众多人员,并且组织结构严密,因此存在着串供和逃逸的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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爸爸买的房子写了儿子的名字女儿有权继承吗
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婚姻家庭
侦查多久能取保候审
[律师回复] 解析:
取保候审的具体时长须视具体案情而定,相关法律条款并未明确规定在侦查阶段实施取保候审所必须遵守的具体期限。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,犯罪嫌疑人和被告以及他们的法定代理人和近亲家属或辩护人都有权利提出取保候审的申请,至于审批权则属于司法机关依照个案的具体情况进行有针对性的决定。如果满足取保候审的要求,比如可能判处在管制、拘役或独立适用附加刑等较轻刑罚,或是可能面临有期徒刑以上重刑但对社会不构成重大风险等情形,司法机关便可作出准许取保候审的决定。反之,若不符合取保候审的条件,可能会导致当事人继续被羁押。因此,取保候审的时长可能会因为案件的性质、复杂程度以及证据收集状况等多种因素而产生差异。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行
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解除取保候审能否起诉赔偿
[律师回复] 解析:
若有关当事人因犯罪行为而被刑事拘留或者逮捕,且处于看守所之中,此时应当启动国家赔偿程序。
然而,若涉及到取保候审的情况,则并不存在赔偿事宜。请细听以下详细解释:
(1)第一步,请求国家赔偿的主体必须为遭受损失的公民、法人及其他相关机构。当受害公民不幸去世,其继承者与其他具备抚养关系的亲属便拥有了请求赔偿的权利。
(2)在正式提出赔偿诉求之前,您需要先向赔偿义务机关提出申请。赔偿义务机关通常为在其自身及其工作人员执行公务过程中给公民、法人或其他组织带来损害的行政机关,以及负责侦查、检察、审判、监狱管理等方面事务的司法机关。
此外,对于行政赔偿案件,您还可以选择在申请行政复议和提起行政诉讼的同时提出赔偿请求。
(3)在提交赔偿申请时,您需填写一份详尽的申请书。该申请书应包含以下内容:受害人的个人信息,如姓名、性别、年龄、职业、居住地等;法人或其他组织的基本信息,如名称、地址、法定代表人或主要负责人的姓名、职务等;具体的赔偿要求、事实依据和理由;以及申请日期。
(4)赔偿机关将在收到申请之日起的两个月内做出赔偿决定;若逾期未予赔偿,或者请求人对赔偿金额持有异议,那么行政赔偿的请求人可以在期限届满后的三个月内向当地人民法院提起诉讼。
至于刑事赔偿的请求人,他们可以在期限届满后的三十日内向上一级机关申请复议,复议机关应在收到申请之日起的两个月内给出最终决定。若对复议结果仍存疑虑,请求人可以在收到决定之日起的三十日内,或者复议机关逾期未做决定的情况下,自期限届满后的三十日内,向复议机关所在地同级人民法院审判委员会申请作出赔偿决定。
法律依据:
《国家赔偿法》第十七条
行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:
(一)违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的,或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的;
(二)对公民采取逮捕措施后,决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的;
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(五)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的。
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法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
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(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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