北京二手车过户办理材料有哪些

[律师回复] 解析：
依照法规，机动车驾驶员若在单一计分周期内累计积分达到或超过12分的，交管部门有权依法扣留其有效机动车驾驶证。
在此情况下，驾驶员有义务于15天之内积极参与并完成为期7天的基础知识学习。
紧接着，未满20日的时间内，驾驶员需参加科目一理论知识考试。
若考试成绩合格，则该周期所扣分数将被清零，同时交还驾驶证原件给驾驶员。
如未能顺利通过科目一考试，驾驶员仍旧需要继续进行相关学习并参加补考。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十七条
机动车驾驶人在实习期内不得驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车；驾驶的机动车不得牵引挂车。
驾驶人在实习期内驾驶机动车上高速公路行驶，应当由持相应或者包含其准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。其中，驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，可以由持有小型自动挡载客汽车以上准驾车型驾驶证的驾驶人陪同。
在增加准驾车型后的实习期内，驾驶原准驾车型的机动车时不受上述限制。

[律师回复] 解析：
公积金贷款办理房产抵押所需提交之相关资料包括但不限于以下各项：
1.详细且完备的贷款申请书；
2.经过核实具有法律效力的身份证件，例如，居民身份证与户口簿等；
3.个人收入方面的有力证明文件，同时若以家庭收入作为偿还贷款的主要来源，还需附上家庭其他成员的有效身份证件以及收入证明材料；
4.用以展示个人婚姻状况的权威性证明文件（这同样是对个人信息进行全面完善的重要证明材料。
）；
5.首付款支付情况的明确证明材料；
6.房产证的原始凭证；
7.抵押评估报告的原始文本；
8.房屋转移登记申请表的原始表格；
9.银行可能要求的其他必要材料。
法律依据：
《民法典》中公积金不能做房产抵押贷款，但可以做申请贷款的证明。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
在检方向法院递交案件进行审理之前，若法院因不同原因将案件退回到检察院进行审查起诉，那么可能会出现两种情况：
一种是检察院将案件再次退回给公安机关补充侦查；
另一种则是检察院经过审查后，仍然认为案件的证据存在不足之处，或者案件并不符合法律规定的起诉条件，此时检察院应当依法做出不起诉的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十一条
人民检察院审查案件，可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料；
认为可能存在本法第五十四条规定的以非法方法收集证据情形的，可以要求其对证据收集的合法性作出说明。

[律师回复] 解析：
根据现行法规制度，负责对二手房中介进行监督管理的政府机构主要为国务院设立的建设行政主管部门；
而在省级、自治区及直辖市级单位层面，这些地区的建设行政主管部门则承担起其行政区域内的房地产中介服务行业的统一指导和管理职责。
至于直辖市、城市以及县级人民政府设立的房地产行政主管部门（以下简称为“房地产管理部门”），他们则具体负责管理其行政区域范围内的房地产中介服务活动。
换言之，房地产中介机构的日常运营与管理均由房地产行政主管部门负责，也就是我们通常所说的房管局。
对于中介机构的任何违规行为，您都可以直接向当地的房管局进行投诉举报。
法律依据：
《房地产经纪管理办法》第五条
县级以上人民政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。

[律师回复] 解析：
刑事案件之立案追诉准则，特指公安机关、人民检察院在发现各类犯罪行为或犯罪嫌疑人时，或是针对公安机关、人民检察院、人民法院接收到的各种形式的报警、投诉、揭发以及自首资料，亦包括由自诉人主动提起诉讼的相关文件，按照各机构各自的管辖权限范围进行严密的审阅分析之后，对是否应将其作为刑事案件进行进一步的侦查及提起公诉或审判提供指导依据的标准要求。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
现行法规并未对购房者的年龄做出硬性规定，因此未成年人也有权购入房产。
然而在签署购房协议及办理房屋产权登记环节中，必须由未成年人的法定监护人代理执行相关事宜。
倘若欲用未成年人之名购置房地产，除须依照普通房屋交易登记流程提供相应材料外，尚需附带未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明等资料。
尤为重要的是，户口簿、出生证、独生子女证上须清晰记载监护人与其未成年子女间的直系血亲关系。
在备妥上述所有文件之后，便可前往房管局进行房屋交易登记手续，从而将该房产正式登记至未成年人名下。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复] 解析：
首先，若二次手术系因医院过失所致，我们作为患者有权向其索取二次手术费用；
其次，如医院在此类医疗事故中并无任何过失，而二次手术则系由相关当事人自行导致，那么医院将无需承担此项手术费用。
当确认某起事故属于医疗事故时，卫生行政部门可根据医疗事故争议双方法律主体的申请，展开医疗事故赔偿调解工作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条
患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪的立案准则以及量刑标准有如下规定：
第一种情况是，如果涉及的支付结算金额达到或超过了二十万元；
第二种情况是，如果以投放广告等方式提供的资金规模达到或超过了五万元；
第三种情况是，如果涉案者所获得的违法所得金额达到了或超过了一万元,那么这些情况都会被视为帮信罪的立案条件。
此外，如果行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍然为其提供技术支持，并且情节严重的话，也会被认定为帮信罪。
在这种情况下，通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若您并非北京户籍居民，即便在北京完成退休手续办理后，您的社会保障卡仍仅限于在北京地区使用。
具体来说：
1.尽管您并未取得北京户籍，但依照现行的《中华人民共和国社会保险法》相关规定，若您已在北京地区累计缴纳满15年的基本养老保险，并到达法定退休年龄，便有资格在北京办理退休手续。
在此情况下，无论您的户籍所在地位于何处，您的退休金均将由北京地区发放；
同时，若您的医疗保险已满足北京地区规定的缴费期限，那么在退休之后，您还能在北京地区享受到终生的医疗保险福利待遇。
然而，若您的医疗保险尚未达到北京地区规定的缴费期限，您可以选择在退休之前一次性补足所需款项，或者在退休之后继续在北京地区缴纳医疗保险。
2.假设您在北京地区完成退休手续后，决定返回故乡居住，由于您持有的是北京地区的社会保障卡，因此在故乡购买药品或前往门诊就诊时可能会遇到困难。
然而，在退休之后，您仍然可以在北京地区申请办理异地就医备案手续。
一旦成功办理了异地就医备案，您便可以在故乡的任意一家被纳入异地就医结算系统的定点医院接受治疗。
在住院期间，只需向医院出示您的北京地区社会保障卡，您的疾病治疗费用便可通过异地就医结算系统进行实时结算，无需您自行垫付任何医疗费用。
您只需承担报销比例以外的医疗费用即可。
3.目前，我国已经实现了全国范围内的社会保障卡通用，这意味着您在全国各地都能够使用同一张社会保障卡来享受相应的社会保障服务。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十五条
基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。

[律师回复] 解析：
当然可以。
如果犯罪者主动退还违法所得财物，对受害人进行经济赔偿且得到对方谅解的行为，在综合衡量犯罪的性质、赔偿金额、偿还能力及认罪态度和后悔之情等多方面因素之后，可以适当减少基准量刑的百分之四十以下。
然而，若犯罪者虽然积极退还违法所得财物，却未能获得受害人的谅解，那么其基准量刑则可相应地减少百分之三十以下。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
针对第二次涉及酒驾行为的处罚标准如下所示：
首先，依照我国相关法律法规，犯案者将被处以十日以内的拘留，且需承担起相应的罚款责任——罚款金额在一千元到二千元之间。
同时，犯案者的机动车辆驾驶执照也将会被吊销，在此之后的两年时间内，他们将无法再次取得任何类型的机动车辆驾驶执照。
其次，如果第二次酒后驾车行为导致了严重的交通事故，造成一人以上的人员重伤，并且犯案者对此次事故负有全部或主要责任的话，那么他就会被判定为交通肇事罪，并面临着三年以下的有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
而对于那些在交通运输过程中发生了交通肇事罪，但却选择逃跑或者存在其他特别恶劣情节的犯案者来说，他们将面临三年以上七年以下的有期徒刑的惩罚。
最后，如果因为逃逸行为导致他人死亡的情况出现，那么犯案者将面临七年以上的有期徒刑的严厉处罚。
法律依据：
《根据国家质量监督检验检疫局发布的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》4.1
饮酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的驾驶行为。
醉酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在判断昨晚饮酒后，次日早晨能否开车的问题上，我们需要根据驾驶者体内血液中的酒精浓度进行评估。
依据相关法律规定，如果酒后驾车人员体内血液中的酒精含量超过或等同于每百毫升20毫克，但低于每百毫升80毫克，那么就会被判定为酒后驾驶行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。
有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》4.1酒精含量阈值
车辆驾驶人员饮酒后或者醉酒后驾车血液中的酒精含量阈值见表1。
表1车辆驾驶人员血液酒精含量阈值
驾驶行为类别阈值
驾驶行为类别阈值（mg/100mL）
饮酒后驾车20，＜80
醉酒后驾车80

[律师回复] 解析：
若您不幸购得二手事故车而遭受欺诈行为，在证据充足的情况下，通常可选择向法院提起诉讼以维护自身权益。
然而除此之外，通过其他途径进行维权的成功可能性较低。
依照合同内容的约定，您有权请求对方退还费用或寻求其他形式的权益补偿，并要求对方支付相应赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
对于同一房屋的两次买卖，其合法有效性如下所述：
首先，若该合同系在第一位买家获得房产所有权证明文件之前签署，那么它通常将被认定为有效的法律合约；
然而，若该合同是在第一位买家已经获取了房产所有权证明之后才达成，那么根据有关规定，这样的合同很可能会被视为无效或者可撤销的做法。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
根据深圳市政府的规定，其社会保障体系主要由三个档次的保费构成：
首先是深圳社会保险一档保费。
这个档次的缴费基数以上个月员工的工资总和为准，缴费比例设定为百分之八点二，共计每个月要缴纳九百十五点一零元人民币，其中公司必须担负六百四十四点二九元人民币，而员工则需支付二百七十点八一元人民币。
其次是深圳社会保险二档保费。
这个档次的缴费基数是上一年度在岗职工的月平均工资，缴费比例设定为百分之零点八，共计每个月要缴纳五百八十五点六二元人民币，其中公司必须担负三百八十九点六一元人民币，而员工则需支付一百九十六点零一元人民币。
最后是深圳社会保险三档保费。
这个档次的缴费基数也是上一年度在岗职工的月平均工资，缴费比例设定为百分之零点五五，共计每个月要缴纳五百六十六点九二元人民币，其中公司必须担负三百七十八点三九元人民币，而员工则需支付一百八十八点五三元人民币。
法律依据：
《深圳市社会医疗保险办法（深府[256]号令）》第九条
职工参加基本医疗保险一档的，以本人月工资总额8%的标准按月缴费，其中用人单位缴交6%，个人缴交2%。
本人月工资总额超过本市上年度在岗职工月平均工资300%的，按本市上年度在岗职工月平均工资的300%缴费；
月工资总额低于本市上年度在岗职工月平均工资60%的，按本市上年度在岗职工月平均工资的60%缴费。
职工参加基本医疗保险二档的，以本市上年度在岗职工月平均工资的0.7%按月缴费，其中用人单位缴交0.5%，个人缴交0.2%。
职工参加基本医疗保险三档的，以本市上年度在岗职工月平均工资的0.5%按月缴费，其中用人单位缴交0.4%，个人缴交0.1%。
职工个人缴交部分由用人单位代扣代缴。

[律师回复] 解析：
此问题需依据双方实际情况进行分析评估。
针对尚处于哺乳期内的新生儿，通常倾向于遵循随哺乳母亲共同抚养的原则。
在此基础上，司法机关会依据对孩子成长最为有利的角度出发，采取细致入微的方式，全面考量孩子当前所处的生活环境、夫妻双方的职业收入状况以及道德品质等多重因素，并结合孩子是否长期由某一方父母负责照顾等具体情况，最终做出公正合理的抚养权判定。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
办理土地使用权证书所需之期限为六十个工作日。
若材料齐备且通过了严格的地籍调查及权属审核，得出符合颁发证书资质的评估结果，则从受理申请日算起，初始注册登记工作应在六十个工作日内完成；
而对于土地所有权和使用权的变动注册申请，亦需在接到申请之日后的三十个工作日之内完成相关手续。
法律依据：
《土地管理法》第五条
国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

[律师回复] 解析：
若出现以下情形之一者，均有资格进行二次上诉审理：
一方面是被控告人、当事人以及他们的法定代表人均对地方各级人民法院第一审所做出的判定和裁决持有异议的事项；
另一方面是地方各级人民检察院认为本级人民法院第一审所做出的判定和裁决确实存在误判或错判之处。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十七条
被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。
附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分，提出上诉。
对被告人的上诉权，不得以任何借口加以剥夺。

[律师回复] 解析：
在家庭用车产品的三包有效期内，如果发生下述任一情况，那么消费者有权选择要求更换或退货，而卖车厂商亦须对此类情况负起责任并予以更换或退货：
（1）由于严重的安全性能故障问题，已经累计进行过两次维修处理，但该问题仍然未能得到彻底解决，甚至还出现了新一轮的严重安全性能故障者；
（2）当发动机及变速器分别累计更换过两次之后，或者是由于发动机和变速器的同一主要零部件存在质量问题，而累积更换过两次之后，依然无法正常使用时，发动机与变速器的主要零部件更换次数将不再重复计算；
（3）转向系统、制动系统、悬架系统、前/后桥以及车身的同一主要零部件，由于其质量问题，已经累计更换过两次之后，仍然无法正常使用。
法律依据：
《二手车流通管理办法》第十七条：二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记，卖方应当无条件接受退车，并退还购车款等费用。
《二手车流通管理办法》第二十二条：二手车交易完成后，卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括：《机动车登记证书》《机动车行驶证》、有效的机动车安全技术检验合格标志、车辆购置税完税证明、养路费缴付凭证、车船使用税缴付凭证、车辆保险单。

[律师回复] 解析：
关于前业主拖欠物业管理费用的问题，应依据双方在购房协议中所达成的共识进行处理；
如若协议中并未对该事项做出明确规定，则需等到卖方将房屋实际交付给买方后再进行裁决；
在此期间，卖方同物业公司所缔结的乃是物业服务合同关系，
因此，卖方有责任支付物业管理费用；
而买方在收到房屋后，才开始承担缴纳物业管理费用的义务。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。