房屋租赁登记备案的编号应是什么

[律师回复] 解析：
在交付首期购房款之后，您仍然享有退房的权利。
然而，若退房并非因为开发商或第三方的问题，而是由于您个人原因所致，那么您在退房过程中将需承受相应的违约责任。这主要是由于首付款的性质属于预付款的范畴，因此如果您决定取消交易，开发商应当退还您的首付款。然而，如因您个人原因导致退房，则需负担向开发商支付违约金的赔偿义务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同登记备案行为所产生的法律效力主要体现在以下两个方面：
首先，若出卖方未能取得商品房预售许可证，却与买方签订了商品房预售合同，根据相关法律规定，此种情况下该合同将被视为无效。
然而，若出卖方能够在诉讼程序开始之前获得商品房预售许可证，那么这种情况就可视为合法，相较之下，合同也就具备了法律约束力。
其次，如果当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规的规定进行登记备案为理由，请求法院确认合同无效，则其请求通常不会得到支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
倘若您正处于取保候审阶段，想要离开所在地外出工作，则需向负责执行相关规定的派出所提交书面申请。若遇紧急事宜且无法亲自书写申请，可先行通过电话或短信等途径进行申请，并立即完成书面申请手续的补办工作。在此过程中，公安部门在做出取保候审决定后，应尽快将此消息传达至被取保候审人员居住地的派出所进行执行。若被取保候审人员居住地位于异地，公安部门也应迅速通知该地区的公安机关，由其指定被取保候审人员居住地的派出所进行执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
确实如此，关于受贿罪的法律构成要件主要包括以下几个方面：
首先，本罪侵犯的是国家政权机构工作人员的职务廉洁性这一特殊社会关系；
其次，从客观角度来看，本罪要求行为人必须在其职权范围内，实施了利用职务便利这个手段，向他人索取或者非法收受他人财物，并为他人谋求利益这样一系列行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
取保候审所需的具体材料涵盖以下几个方面：
首先，申请人的身份证明文件；
其次，倘若申请人为律师，则需出具其授权委托书；
最后，便是申请人所提交的取保候审申请书。
根据相关法律规定，对于符合以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人，人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行取保候审：首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
蓄意伤害他人身心健康的行为，应判处三年以下的有期徒刑、拘留、体罚或管制等惩治措施。若罪犯触犯此条款，导致受害者受重伤的，将被判处在三年以上十年以下的有期徒刑；而对于那些致使受害者死亡或采用极端残忍手段使其遭受严重残疾的罪犯，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
此外，本法律还对其他相关情况进行了明确规定，并按照相应的规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于取保候审外出申请及备案流程具体步骤如下：
首先，被取保候审人员必须向做出该项决定的司法执行机构详细汇报自身的行踪去向以及出行原因，保证汇报情况真实、准确；
其次，在获得上述执行机构的明确批复后，被取保候审人员便可携带着必要的批准文书以及个人身份证明前往外地活动。在此过程中，需注意取保候审期间是允许被保释者外出行动的。
然而，被施以取保候审措施的人士在未获得正当理由的前提下，不得擅自离开其所居住的市区或者县区。对于因特殊原因而需要离开原居住地的情况，必须经过负责执行此项措施的公安派出所负责人的批准方可成行。
此外，若人民法院或人民检察院对某位人士采取了取保候审措施，那么负责执行的公安派出所在批准被取保候审人离开原居住地之前，还应事先征得决定机关的同意。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 你好，不要操作，可能涉嫌犯罪

[律师回复] 欠钱不还有借条具体情况可以交流下

[律师回复] 我觉得协议离婚比较方便些，你们可以先协议，然后不谈抚养费的问题。等协议离婚冷静期之后拿到离婚证之后再以孩子的名义去起诉女方要求支付抚养费。

[律师回复] 你好，有什么可以帮你。可能由于系统的原因，看不到你后半截内容，你可以再详细说说二审的情况。

[律师回复] 你好具体情况请电话咨询

[律师回复] 可以。如果不续签。。。。。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，有什么问题能帮助你

[律师回复] 您好，具体情况您问一下单位。

[律师回复] 结合具体内容情况分析，具体可以委托律师

[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况

[律师回复] 您好，现在是还欠您自己是多少钱呢

[律师回复] 如果真威胁你了，报警。xm