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铁岭空心房腾退怎么样赔偿

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最新修订 | 2024-02-19
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
一、国有土地上房屋征收补偿标准包括:
1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
铁岭空心房腾退怎么样赔偿
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铁岭医疗纠纷律师是怎样办理的
因医疗问题所致的纠纷,所在科室应先进行调查,迅速采取积极有效的处理措施,控制事态,争取科内解决,防止矛盾激化,并接待纠纷患者及家属,认真听取患者的意见,针对患者的意见解释有关问题,如果患者能够接受,纠纷投诉到此终止。
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文保腾退,被腾退人能否获取补偿安置?
一旦合同被依法解除,被腾退人就会失去其对涉案建筑的权利,只能选择接受腾退方提供的补偿安置。实践中,这类项目的补偿标准通常是在面积置换或货币补偿的基础上有所提升,但提升幅度往往十分有限。
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征地拆迁
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文保腾退,被腾退人能否获取补偿安置?
具体问题具体分析。一是这种腾退不拆房,而一般征收是要拆房的。​二是这种腾退中,被腾退人通常都不享有涉案房屋、建筑的所有权,而仅享有公房承租、租赁等带来的使用权。
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征地拆迁
遇到黑心牙医把牙磨了怎么办
[律师回复] 解析:
在购买及运用各种产品以及享受各类服务的过程中,消费者理应享有个人人身及其财产安全不会遭受任何损害的合法权益。
对于这部分权益,消费者拥有权力要求所有的经营方所提供的商品以及服务必须满足保障其人身、财产安全的严格要求。
当消费者与经营方之间产生涉及消费者权益方面的争议时,他们可以采取以下几种方式来进行解决:
首先,消费者可以选择与相关的经营者进行友好协商并寻求和解;
其次,消费者也可以向消费者协会或由法律规定设立的其他调解组织提出调解申请;
再次,消费者还可以向相关的行政管理部门进行投诉;
此外,如果消费者与经营者已经就争议事项达成了仲裁协议,那么他们还可以依据该协议向相应的仲裁机构提交仲裁申请;
最后,如果以上方法都无法解决问题,消费者还可以选择向当地的人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务,符合保障人身、财产安全的要求。第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
与公司签了空白合同有效吗
[律师回复] 解析:
签署内容为空白的劳动合同显然是无效的。
根据相关法律法规,劳动合同必须包含如下核心要素:
双方当事人的详细个人信息、明确具体的合同期限、明确约定的工作时间与地点以及明确详尽的工作职责和范围、明确清晰的劳动报酬等关键条款。
如果劳动合同中存在任何一项要素缺失或模糊不清,那么这将被视为违反了法律法规的强制性要求,从而导致该份合同被判定为无效。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十七条
劳动合同应当具备以下条款:
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
(三)劳动合同期限;
(四)工作内容和工作地点;
(五)工作时间和休息休假;
(六)劳动报酬。
第二十六条
下列劳动合同无效或者部分无效:
(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
(三)违反法律、行政法规强制性规定的。
对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
第二十七条
劳动合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
老婆铁了心的要离婚我该怎么办
[律师回复] 解析:
在面临妻子坚决提出的离婚请求时,您可以采取积极措施进行挽回。
例如,您可尝试搜集与之相关的证据,以证明你们之间的感情并没有完全破裂。
若在双方关于离婚问题上存在分歧且未能达成一致的情况下,法院会负责安排调解事宜。
若是在此过程中,某一方向法庭递交了仍旧坚决要求离婚的申请,但另一方却仍然持反对态度,那么法院将会启动正式的审判程序,根据实际情况做出最终裁决。
如果法院判定双方的婚姻关系尚无破裂迹象或者并非法律规定的离婚原因,则可能不会批准双方离婚。
倘若您坚决不愿离婚,您可以向法庭提供证据,以证明你们之间的感情尚未破裂,并且也没有出现任何法定的离婚事由。
法律依据:
《民法典》
第一千零七十六条?【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条?【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
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铁岭市物业管理办法的总则是什么
国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。业主在物业管理活动中,享有下列权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议。
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房产纠纷
话费不小心充错了怎么办
[律师回复] 解析:
当发现话费被误充值后,应立即与相关方取得联系,共同商讨妥善的解决方案。
在这个过程中,应尊重对方的意愿并寻求其是否愿意退还错误充值的话费。
如果不幸遇到对方没有回应或拒绝接受的情况,我们必须保持冷静,可以寻求运营商客服的协助,经过客户服务人员的记录后,他们会协同处理此事,帮助您与对方进行有效的沟通。
其次,在某些特定的情况下,例如误充值的金额较大,对方可能无法通过充值的方式予以返还。
在得到对方的同意以及系统允许的前提下,并且该笔费用是通过官方网站或实体营业厅前台进行充值的,那么就有可能实现实时调账,即将误充值的话费从对方账户调整至充值者指定的账户。
然而,需要注意的是,这种操作通常只适用于省内用户,而不适用于省外用户;
同时,还需满足一定的时间限制,即对方账户中的余额充足。
最后,如果双方未能达成共识,或者协商无果,那么误充值的话费一方有权向法院提起诉讼,请求对方返还不当得利。
无论误充值的金额大小,均属于不当得利的范畴。
法律依据:
《民法典》第一百二十二条规定,因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。
构成不当得利的要件包括:
(1)一方获得利益;
(2)另一方受到损失;
(3)一方获得利益与他方利益受损之间有因果关系;
(4)没有法律上的依据。
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什么是空心房?拆除空心房可以获得补偿吗?
空心房是指在农村中没有人居住,长期闲置、废弃、具有安全隐患的房屋,或者修建新房但是没有拆除旧房屋等不符合”一户一宅“政策的房屋。空心房拆除补偿标准一般在40-300元/不等,具体实施时根据各地区经济水平来确定。
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征地拆迁
行政服务中心可以办理离婚手续吗
[律师回复] 解析:
当然,您可以前往位于各个行政服务中心的民政局部门,选择结婚、离婚窗口进行相关事务处理。
在此,我为大家简要介绍一下离婚这项常见的法律服务。
离婚,按照定义,是指夫妻双方通过友好协商或法律诉讼等途径解除先前缔结的婚姻关系,结束相互之间的责任和义务的法律行为。
离婚主要包括协议离婚和诉讼离婚两大类,其中协议离婚需遵循特定的程序办理离婚手续,只有完成这些步骤,离婚才会正式生效。
关于离婚的具体条件,以下列举了一些常见情况:
1.一方患有法律规定的禁止结婚的疾病,或者存在生理缺陷,或者由于其他原因无法进行性行为,并且这种状况难以治愈;
2.在婚前缺乏深入了解,草率决定结婚,然而婚后并未能建立深厚的夫妻感情,难以共同生活;
3.在婚前故意隐瞒精神疾病史,婚后经过治疗也不见好转,或者在婚前已知晓对方患有精神疾病却仍然与其结婚,或者在夫妻共同生活期间一方患上精神疾病,长时间治疗也不见好转;
4.一方对另一方进行欺骗,或者在结婚登记过程中采取虚假手段,骗取《结婚证》;
5.双方在办理结婚登记之后,并未共同居住生活,没有和好的可能性;
6.包办、买卖婚姻,婚后一方立即提出离婚,或者虽然共同生活多年,但是确实未能建立起夫妻感情;
7.因为感情不和已经分居两年以上,确实没有和好的可能,或者在人民法院判决不准离婚后又分居一年以上,互相不履行夫妻义务;
8.一方与他人存在通奸、非法同居行为,经过教育仍然没有悔改表现,无过错方起诉离婚,或者过错方起诉离婚,对方不同意离婚,经过批评教育、处分,或者在人民法院判决不准离婚后,过错方再次起诉离婚,确实没有和好的可能;
9.一方存在重婚行为,另一方提出离婚;
10.一方好逸恶劳、有吸毒、赌博等不良嗜好,不履行家庭义务、屡教不改,使得夫妻难以共同生活;
11.一方被依法判处长期徒刑,或者其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情;
12.一方下落不明超过两年,另一方起诉离婚,经过公告查找确认无下落;
13.受到对方的虐待、遗弃,或者受到对方亲属的虐待,或者虐待对方亲属,经过教育仍然没有改变,另一方不予谅解;
14.一方存在家庭暴力行为;
15.由于其他原因导致夫妻感情确实已经破裂。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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