有购房合同的房子开发商还能不能抵押

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪，它通常表现为通过针对财物的所有人和保管者实施暴力、恐吓或者其他手段，从而强制性地抢夺他人合法拥有或掌控的公共或私人财物的违法侵犯。
根据相关法律规定，对于这种行径应判处何种刑事惩罚？实际上，抢劫罪的惩戒力度依犯罪程度而定，具体而言包括以下几个方面：
首先，如果罪犯采用暴力、恐吓等方式进行抢劫，且涉案金额较大，那么他们可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，以及相应的罚金处罚。
其次，如果犯罪分子采取上述手法进行抢劫，同时存在其他关于加重罪责的法定情节，比如进入他人住所进行抢劫、在公共交通工具上进行抢劫、抢劫银行或其他金融机构、多次进行抢劫或者涉案金额巨大、抢劫导致受害人身受重伤或死亡、冒充警察或军人进行抢劫，甚至携带武器进行抢劫等等，他们将会面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的判决，并且还需缴纳一定的罚金或者接受没收个人全部财产的附加处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在申领失业救济金前，务必先取得就业终止证明，随后携带相关文件前往社会保障机构提交失业金申请。
只有在证实所提交的情况真实无误之后，才能批准并发放失业金给符合条件的申请人。
若用人单位与劳动者达成了双方都满意的协议以解除劳动关系，则该职工可以获得失业保险金。
然而，需要注意的是，领取失业金的手续必须由本人亲自办理；
如果需要他人代理，则需要得到失业员工本人的书面授权，并且该授权书应经过公证机构的公证认证。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

[律师回复] 解析：
在我国的房地产市场上，经济适用房与限价房这两种房屋类型，它们之间存在着显著的差异之处，主要体现在以下几个方面：
首先，从价格层面来看，经济适用房的售价普遍低于市场水平，这是由政府为那些低收入家庭提供的一种住房保障措施所决定的；
而限价房的售价则相对于普通商品房而言更为亲民，但又高于经济适用房的售价。
其次，从销售对象的角度来看，经济适用房的购买者通常是那些家庭年收入相对较低的本市居民；
而限价房的购买者则主要是那些无法承担普通商品房高昂房价的中等偏下收入的本市居民。
法律依据：
《经济适用房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
《限价房管理规则》第二条
本规则所称限价商品住房是指市人民政府选定拟出让的普通商品住房建设用地，采取招标、拍卖、挂牌出让方式，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。

[律师回复] 解析：
房屋售出后，如再进行抵押，将被视为无权处分的行为。
在此情况下，除非法律另有明确规定，否则所有权人享有追回相关财产的权利。
根据现行法规，若满足以下条件之一，受让方即可获得该不动产出或动产的所有权：
首先，受让方在接受该不动产或动产时应为善意；
其次，其支付的价格需合理；
最后，转让的不动产或动产若依法应办理登记手续的，已完成了相应的登记，而无需登记的，则已实际交付给了受让方。
对于受让方依上述条款所取得的不动产或动产的所有权，原所有权人有权向无权处分者提出损害赔偿要求。
此外，若当事人因善意取得其他物权，也可参照适用上述两款规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意
（二)以合理的价格转让
（三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人受到刑事拘留之时，他们的亲人可以采取如下步骤以应对：
首先，首要任务是通过拘留通知书来了解犯罪嫌疑人为何遭受拘留，涉及何种罪名，目前身处何处，负责此案官司的机构及其负责人姓名等等。
其次，强烈推荐亲人在得知消息的第一时间寻求合格的律师的协助，以便更好地保护他们的合法权益。
再次，如果犯罪嫌疑人已经被刑事拘留或者被批准逮捕，那么只有律师才有权与其见面。
根据现行法律规定，亲人或朋友无法直接探望犯罪嫌疑人，只能等到法庭开庭时才能相见。
在此期间，唯有委托律师方可进入看守所会见犯罪嫌疑人或被告。
最后，律师可以进入看守所了解诸多信息，如犯罪嫌疑人是否遭受过刑讯逼供，是否遭到同监所犯人的欺凌或虐待，为其提供法律咨询及援助，了解涉案罪名及案件相关情况，传达家人朋友的关心与期望，了解其在狱中的生活状况，代理申请取保候审，代为申诉或控告等等。
此外，公安机关对被拘留者应在拘留后的二十四小时内进行讯问。
若被拘留者已获准逮捕，将按照《刑事诉讼法》进行审理，刑事拘留并非惩罚或制裁手段。
若最终被判无罪释放，被拘留者可申请国家赔偿。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》及《刑事诉讼法》相关条款的严格规定，公安机关对于涉嫌构成交通肇事罪行的违法者享有直接拘留权力，但需呈交拘留证以证明其合法性。
而在拘留执行之后，必须立即将被拘留人员移送至看守所关押，最晚不得超过24个小时。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若责任方一直以拖延的方式不进行处理，那么当事人便有权申请调解。
如若调解过程中难以寻求共识，当事人可依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼程序。
在启动法律诉讼之前，当事人应做好充分的准备工作，包括书写规范且详细的起诉书及证据资料等，并将这些内容提交至受理该案的相应人民法院，确保诉讼程式的合法性和有效性。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 您好，可能会涉嫌诈骗罪根据诈骗金额量刑

[律师回复] 您好您这种情况在法律上是有依据的

[律师回复] 你好，你的问题看到了。这个事情有些复杂，涉嫌犯罪了

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 住宅楼下网点做餐饮需要市场监督管理登记，以及卫生许可证，等手续，如不符合无法达到环保卫生许可要求，是无法办理。即使达到要求，发生油烟噪声，也可举报投诉，要求其整改

[律师回复] 您好，现在到什么阶段了呢

[律师回复] 根据《企业劳动争议协商调解规定》第三十条，当事人不愿调解、调解不成或者达成调解协议后，一方当事人在约定的期限内不履行调解协议的，调解委员会应当做好记录，并书面告知当事人可以向仲裁委员会申请仲裁。

此外，根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)》第四十六条，如果劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作，原用人单位未支付经济补偿，劳动者依据劳动合同法第三十八条规定与新用人单位解除劳动合同，或者新用人单位向劳动者提出解除、终止劳动合同，在计算支付经济补偿或赔偿金的工作年限时，劳动者请求把在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位工作年限的，人民法院应予支持。

在您的情况下，如果公司在协商离职过程中未能达成协议且之后未给您安排工作，这可能构成对您劳动权益的侵害。您可以首先尝试与公司进一步沟通解决，如果沟通无果，可以依据上述法律规定，向劳动仲裁委员会提出仲裁申请，要求公司支付未安排工作期间的工资或经济补偿。如果仲裁结果不满意，您还可以进一步向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 如果是父母双方协商变更子女抚养关系，我必须在场，然后到相关单位办理变更登记。

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费

[律师回复] 意思是房屋有至少2 个所有权人。为保障权益防止产生纠纷，购卖共有房屋，要与全部共有人签署合同

[律师回复] 具体什么情况。。。。。。

[律师回复] 可以提供材料给律师分析

[律师回复] 您好，不合理，建议您协商处理这个问题