未交房的房子物业费的缴纳义务人是谁

[律师回复] 解析：
在我们的国家，雇佣16至18岁的未成年人其实并不违法，这要符合一些特定的健康与安全保障要求才行。
然而，雇佣不满16周岁的儿童却是明令禁止的行为。
如若发现有企业或单位违反此项法律法规，必定会受到严惩，包括罚款5000元人民币以及强制性地让聘用的未成年人返回其原籍所在地。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第十五条
禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。
文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须遵守国家有关规定，并保障其接受义务教育的权利。

[律师回复] 解析：
针对合同纠纷所产生的律师代理费用问题，通常情况下是由委托方负责承担。
这是因为在委托与律师双方达成的委托协议当中，明确规定了委托人需要向律师支付相应的服务酬劳费用，以便律师能够为其提供合同纠纷事项上的专业协助和法律支持。
然而，若在合同条款中已经明确约定了律师代理费用应由败诉方承担的话，那么在提起诉讼之时，便可根据该项条款的约定，请求败诉方承担相应的律师代理费用。
依据我国相关法律法规的规定，当受托人圆满地完成了委托事务之后，委托人理应对其按照约定支付相应的报酬；
而若是由于非受托人责任导致的原因，使得委托合同被解除或委托事务无法顺利完成，此时委托人也应该向受托人支付相应的报酬。
当然，若当事人之间另有其他特别约定的，则应按照他们之间的约定执行。
法律依据：
《民法典》第九百二十八条
受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。
因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。
当事人另有约定的，按照其约定。

[律师回复] 解析：
在通常的情况下，案件律师费用是由客户全权负责支付的。
当律师接手处理业务时，他们会先由律师事务所统一接收委托，然后与客户签署正式的书面委托合同。
在此过程中，律师事务所和律师都必须严格遵守国家相关法律法规，按照规定的标准统一收取费用，并且所有收入都需要如实入账，同时还需依法履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。

[律师回复] 解析：
抢劫罪的犯罪主体为广大公民，只要年满十四岁者皆可构成此罪名。
然而，对于那些年龄介于十四至十六岁之间的青少年而言，若其触犯了故意杀人罪、故意伤害他人致重伤或死亡罪、强奸罪、抢劫罪、走私贩卖毒品罪、纵火罪、爆炸罪、投放危险物质罪等严重罪行，则必须承担相应的刑事责任，但在量刑方面应予以从轻或减轻处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在刑法领域中，拐骗儿童罪的法律适用主要基于两方面因素考虑：
首先，拐骗儿童罪的法定刑最高可判处五年以下有期徒刑或拘役；
其次，若存在多次拐骗儿童、对被拐骗儿童实施奴役或虐待情节、对被拐骗儿童身心健康造成重大损害、以及对儿童的父母或监护者带来严重心理困扰甚至导致其他严重后果这四种情况时，应当予以上述情况相应的严惩。
具体来说，绑架罪以其以拐骗儿童为人质，向儿童父母或监护者勒索财物的行为特征，被视为拐骗儿童罪的特殊形式。
此外，如果拐骗儿童的行为直接导致儿童受到伤害，则该行为构成想象竞合犯。
根据司法解释的相关规定，以收养为目的而实施偷盗婴幼儿或拐骗儿童的行为，随后又将这些儿童出售的，应当以拐卖儿童罪论处。
然而，在这种情况下，行为人实际上实施了两个独立的犯罪行为，侵犯了两种不同的法益，
因此，刑法理论的主流观点主张，应当将拐骗儿童后产生出卖或勒赎目的，进而出卖儿童或者以暴力、胁迫等手段对儿童进行实力支配以勒索钱财的行为，分别认定为拐卖儿童罪或绑架罪，并与拐骗儿童罪实行并罚。
值得注意的是，拐骗儿童罪所保护的法益并非监护权，而是未成年人的人身自由和身体安全，
因此，监护人在某些情况下可能会成为拐骗儿童罪的共犯。
关于“拐骗”行为的表现形式，主要包括欺骗、引诱等方式，将儿童偷偷带走、强行带走的行为同样符合拐骗儿童罪的定义。
法律依据：
《刑法》第二百六十二条
拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，原则上是不能够的，然而在公司面临破产清偿的状况下则有可能被提早到期。
当一家公司宣布解散时，其股东尚未履行的每一笔出资都应当视作清算财产的一部分。
这些所谓的股东尚未履行的出资，具体而言，既涵盖了原本应该已经缴纳却至今逾期未支付的部分，同时还包括依照公司法规的相关规定，尚未来得及按照特定时间段分批次缴足的部分。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（二）第二十二条
公司解散时，股东尚未缴纳的出资均应作为清算财产。股东尚未缴纳的出资，包括到期应缴未缴的出资，以及依照公司法第二十六条和第八十一条的规定分期缴纳尚未届满缴纳期限的出资。
公司财产不足以清偿债务时，债权人主张未缴出资股东，以及公司设立时的其他股东或者发起人在未缴出资范围内对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。

[律师回复] 解析：
在实施盗窃犯罪时，尽管未能获取到实际的赃物，但只要存在此种不法行为，同样可被视为构成盗窃罪。
而对于盗窃罪的立案标准，主要包括以下几个方面：
首先，盗窃他人公私财物价值必须达到人民币一千元以上；
其次，在过去两年内，如果实施了三次及以上的盗窃行为，亦应予以立案；
再次，若非法侵入他人家庭生活，且与外部环境相隔离的住所进行盗窃活动，同样属于盗窃罪的范畴；
此外，在公共场所或公共交通工具上，盗窃他人随身携带的财物，以及以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为，均应依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在未经许可下实施盗窃行为，即便未能成功获取财物，亦不能被视为犯罪既遂，而应被认定为犯罪未遂。
对于此类情况，应当参照犯罪既遂的惩罚标准予以相应的减轻或从轻处罚。
依据现行相关法律法规，盗取任何形式的公私财产，若涉及的金额达到一定程度，或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣情节者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据相关法规，凡涉及盗窃案件，无论窃取他人所持有的合法财产抑或是赃物，皆会被判定为盗窃罪行。
由此可见，盗窃罪乃是一种以非法占有为目的，通过秘密手段盗取公共或私人财物且数额较大者，或者是在同一地点实施多起盗窃行为，或者是在他人住所内进行盗窃，或者是携带武器进行盗窃，或者是在公共场所进行扒窃等行为。
此罪名侵犯的主要客体是公私财物的所有权，而其侵害的对象则包括了国家、集体以及个人所有的各类财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在现行的司法实践中，通常情况下，交通事故中所涉及到的律师费用会由聘请律师的一方独立承担。
然而，值得注意的是，在某些特定情境之下，这部分费用则有可能会转嫁至对方身上，换句话说，即由最终判定为败诉的那一方来承担此项责任。
目前我国已经制定了关于律师服务收费的相关规范，但这些规范所提供的仅仅是一个基本的收费范围，实际收费金额还需各方当事人与律师在充分了解案件特性、标的大小、复杂性以及工作难易度等因素的基础之上，通过平等友好的磋商来共同确定。
此外，国家对于律师服务的收费标准通常设定了一个最低限度，若案件较为复杂、难度较大且所需处理时间较长，那么律师费用很可能会达到最低标准的四倍之高。
当然，以上所有事项均需双方在充分考虑案件实际情况的前提下，进行深入细致的商议和确定。
最后，我们还要提到一种特殊的收费模式——风险代理，即在这种模式下，当事人无需支付或者仅需支付极少的费用，待律师成功赢得诉讼并获得相应款项之后，再按照事先约定好的比例进行收费。
法律依据：
《律师费收费标准》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

[律师回复] 解析：
针对教师节期间收到礼物是否构成受贿这一问题，需要依据具体情况进行判断。
若仅是为了表达对教师的感激之情，赠送一些诸如贺卡、鲜花等象征性的礼品，并且这些礼品都是赠予者出于自愿，用以回馈和感恩教师的教诲与付出，那么这种行为不应被视为受贿或行贿。
然而，倘若所赠礼品价值高昂，赠予者具有犯罪意图，并试图通过此举获取不当利益，同时教师在接受了大量礼品之后，利用职务便利或其他影响力，为赠予者谋求非法利益，从而破坏了社会主义公正公平的秩序，违背了诚实守信的原则，损害了其他相关方的合法权益，那么这种情况就可能构成受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
侵犯财产罪的显著特点在于：
首先，该罪行所侵害的法益是他人对其财产所享有的所有权；
其次，在犯罪客体上，本罪的特定对象是他人委托给自身保管的财物、被遗忘的物品以及被掩埋的物品；
再次，从客观方面来看，本罪的具体表现形式为将他人交付给自身保管的财物、被遗忘的物品或被掩埋的物品非法据为己有，且数额较大，同时拒绝归还给原所有人；
最后，在犯罪主体上，本罪的实施者通常为一般的自然人；
而在主观方面，本罪的行为人必须具备直接故意的心理状态，并怀揣着非法占有他人财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在全球范围内，各地区对于刑事辩护律师服务的定价通常有所差异。
毫无疑问，承揽律所的收费标准可以在客户与律师双方经过深入沟通并达成共识后予以制定。
一般而言，影响价格的主要因素包括：
1.案件所处的不同阶段；
2.委托事项的复杂程度；
3.所在地区的经济发展水平，通常情况下，大城市及沿海发达地区的律师收费相对较高，而其他地区则可能略微偏低；
4.律师个人的专业素养以及知名度，知名度较高的律师其收费标准亦相应提高。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
关于未成年是否有可能构成盗窃罪这一问题，需要依据具体案件情况来分析。
若未成年人在实施盗窃行为时，所涉窃取财物价值尚未达到所在地盗窃罪的最低立案门槛，并且没有其他违法行为或恶劣情节的话，通常无法被认定为犯罪分子，但将依照《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关条款对其实施治安拘留以及罚款处理。
在此种情况下，公安机关可依法给予五日至十日不等的拘留期，同时处以五百元以下的罚款；
若情节较为严重，则可延长拘留期限至十日以上十五日以下，并处以一千元以下的罚款。
对于年满十四周岁但尚未成年的青少年，在实施盗窃行为后，应根据实际情况予以从轻或减轻处罚；
而对于年龄不足十四周岁的未成年人，如果其违反了治安管理法规，虽然无需承担法律责任，但其法定监护人必须严格履行监管职责，对其进行严厉管教。
此外，当未成年人实施盗窃行为所涉及的财物价值达到了所在地盗窃罪的最低立案标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊情形时，便有可能构成盗窃罪，此时需按照《中华人民共和国刑法》中有关盗窃罪的相关规定进行惩处：
对于年满十六周岁的未成年人，一旦构成盗窃罪，就必须承担相应的刑事责任，但在量刑上应予以从轻或减轻；
而对于不满十六周岁的未成年人，由于其尚不具备完全刑事责任能力，因此在其构成盗窃罪的情况下，将不予追究刑事责任，但其父母或其他法定监护人必须加强对其的管教力度，必要时还需接受专门的矫治教育。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
《刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，罚金必须在裁判文书所确立之限期尽早进行支付。
若因财力交不起罚款，法院有权考查是否存在其他适宜扣押和执行的财产。
如果现阶段的确没有其他财产实质性地供执行，那么将会被允许暂时延后交纳罚款。
然而，无论何时，只要法院发现有可能被执行的财产，即有权力随时予以追缴。
唯独当遭遇无法抵抗的困境而导致无法进行罚款交付时，法院才会依据实际情况，斟酌考量是否给予适当的减免。
在《中华人民共和国刑法》中，对于罚金的裁决，应当根据犯罪行为的严重程度来确定罚金的金额。
罚金的处罚标准主要包括以下三个方面：
第一，未明确规定具体金额的，最低不得少于人民币1000元；
第二，规定了相关金额；
第三，以违法所得或者犯罪数额作为基准，处以一定比例或者倍数的罚金。
另外，对于未成年人，应当从轻或者减轻判处罚金，但是罚金的最低数额不得低于人民币500元。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第五十二条
判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪的行为对象为何不包括遗失物这一问题，主要原因在于侵占遗忘物相对于侵占遗失物而言，其主观恶性明显更为严重。
所谓遗忘物，即指行为人在一时之间无意中遗失而暂时失去控制的物品；
然而，遗失物则是失主所丧失的财物，其失去对财物的掌控时间相对较长，通常情况下，失主甚至无法确定丢失财物的确切时间与地点。
倘若有人拾获遗失物后拒绝归还，这种现象通常被视为一种典型的民事纠纷，涉事者需要承担相应的民事责任，而非构成刑事犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。