1.
房屋过户给子女需要交税。
过户所需费用:
(1)
契税:90平方米以下首次
购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳。
(2)营业税:
房屋产权取得满五年的
免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)
土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税
完税额计算)。
(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
(6)
房屋产权登记费:100.00元。
(7)
房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
2.法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的
房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请
土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改
土地使用权证书。