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2024房屋契税减免政策

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最新修订 | 2024-02-27
  1、2016年房屋契税减免政策是以签订正式购房合同为准。  2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。
2024房屋契税减免政策
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2024房屋契税减免政策
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房地产契税减免政策相关知识。
(一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,免征契税。(三)城镇职工第一次购买公有住房的,在本市规定标准面积以内的部分免征。
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盗窃罪免于刑事处罚属于轻罪吗
[律师回复] 解析:
在刑法实践中,对于那些盗窃数额较小且初犯者具有明显悔过之意的案件,通常被认定为情节相对轻微。
当这种情况下,犯罪情节虽轻微但无需进行刑事定罪时,便可能获得刑事追诉的豁免。
然而,在确定盗窃罪的轻微情节之前,必须排除其构成结果加重犯的可能性。
接下来,我们将依据犯罪的目的与动机、犯罪人的一贯表现,如犯罪中止、立功、自首等情节,来评估是否能够给予从轻、减轻乃至免除处罚的宽大处理。
其次,根据我国相关法律规定,盗窃公私财物,数额达到一定标准的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;
若数额巨大或者存在其他严重情节的,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则应处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产的严厉惩罚。
具体而言,个人盗窃公私财物的“数额较大”,是指起始金额在人民币一千元至三千元之间;
“数额巨大”则是指起始金额在人民币三万元至十万元之间;
至于“数额特别巨大”,则是指起始金额在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
帮信罪初犯有会免清吗
[律师回复] 解析:
基于具体案情进行细致考量。
若涉案情节相对较轻,且为初次犯错且对于相关情况毫不知晓,那么便具备了相当大的可能获得无罪判决。
在涉及到自首行为的案件中,司法机关通常会给予罪犯适当的减缓或减轻刑罚处罚,对于轻微犯罪者则可考虑免予刑事责任处罚。
其次,触犯帮信罪行的被告通常将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并且还需承担罚金的缴纳义务。
然而,若被告人同时涉嫌其他犯罪行为,则应依据处罚力度更为严重的法律条款进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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企业改制的契税减免政策有哪些?
对于企业改制重组时所涉及的契税可以享受以下优惠政策:1、企业整体改制或整体变更时,对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税。即改建成立后的公司在办理土地使用权及房屋权属的变更时,免征契税。2、企业在改制重组时,在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业土地、房屋权属不发生转移,免征契税。
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2024黑龙江帮信罪的量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
在黑龙江省,对涉嫌参与帮助信息网络犯罪活动的罪犯,通常会判处短短三年以下有期徒刑徒刑、限制或剥夺自由权利的刑事制裁或是判处适当的罚金。
然而,当该罪犯在帮助信息网络犯罪活动的同时还涉及到其他犯罪行为时,则将依据更为严厉的刑罚规定进行定罪和量刑。
具体的判决结果取决于案件的实际情况。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,只有当帮助信息网络犯罪活动的行为达到情节严重的程度,才能构成犯罪。
法律明确指出,有下列任何一种情况出现,都应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为超过三个以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算的金额高达二十万元人民币以上;
(3)违法所得达到一万元人民币以上;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与帮助信息网络犯罪活动;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买房契税是否可以减免?
根据《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)的规定,符合下列情况之一的可以减征或免征:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征。3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征。
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受贿罪自首减判多少年
[律师回复] 解析:
针对具有自首情节的案件,需综合判断决定给予何种酌情处理。
具体而言,需要对自首者的动机、自首行为所发生的时间和地点、自首方式及其合理与否,自首者的罪行严重程度,是否能够如实坦白自己的罪行并展现出真诚的悔过之意等诸多因素进行全面评估量衡,并根据评估结果将其基准刑减至不超过总刑期的40%;
若罪犯所犯之罪较为轻微,那么可依据同样的标准,适当为其减轻基准刑至低于40%或依法予以免除处罚。
但需注意的是,如果自首者恶意利用自首行为来逃避法律制裁,或者其自首行为不足以证明其有悔过之心,则不能给予从宽处罚。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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企业改制免契税政策有哪些?
企业改制免契税政策有:企业进行改制的时候,对于改建之后的土地和房屋的所属权实行免征契税的政策;对于马上要建成的公司在进行土地房屋使用权的过程中实行免征契税的政策;如果在改制的过程中土地和房屋的所属权不发生转移的,可以免征契税。
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公司经营
个税赡养老人乱填后果
[律师回复] 解析:
关于个税专项扣除的误操作所带来的严重后果:
首先会遭遇到税务机关的行政处罚,同时将被记录在个人的纳税信用档案中。
具体而言,所谓的“个税专项附加扣除”即是在每月的基本减除费用标准(即5000元)的基础之上,再加上五险一金的免税额以及依法明确设定的其他扣除项目后,额外增加的免税额。
换言之,月收入在扣除社会保险费及以上列举的专项扣除费用之后,剩余部分才作为计税依据进行纳税。
其中,专项扣除费用主要包括子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息、住房租金以及赡养老人费用等方面。
然而,专项扣除并非可以随意填写,必须根据实际情况如实填写。
特别是对于赡养老人专项扣除,更不可胡乱填写,务必实事求是,否则将会直接影响到您的个人信用。
此外,您还需对填报的内容真实性承担起法律责任。
赡养老人专项附加扣除需要填写被赡养人的身份信息,若某位老人的身份信息在税务系统数据库中已被不同的纳税人以独生子女的身份享受了专项附加扣除,那么这一情况便可能被发现。
因此,申请赡养老人专项附加扣除不仅需要填写被赡养人的信息,还须填写共同赡养人的信息。
如若分摊信息不合规,后台系统将能够进行筛选甄别,通过数据核对实现有效的税收监管。
根据我国法律规定,纳税人若选择在扣缴义务人发放工资、薪金所得时享受专项附加扣除,则首次享受时应当填写并向扣缴义务人提交《扣除信息表》;
而在纳税年度内,若相关信息有所变动,纳税人也应更新《扣除信息表》中的相应栏目,并及时告知扣缴义务人。
法律依据:
《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》第三十条
纳税人有下列情形之一的,主管税务机关应当责令其改正;情形严重的,应当纳入有关信用信息系统,并按照国家有关规定实施联合惩戒;涉及违反税收征管法等法律法规的,税务机关依法进行处理:
(一)报送虚假专项附加扣除信息;
(二)重复享受专项附加扣除;
(三)超范围或标准享受专项附加扣除;
(四)拒不提供留存备查资料;
(五)税务总局规定的其他情形。
纳税人在任职、受雇单位报送虚假扣除信息的,税务机关责令改正的同时,通知扣缴义务人。
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2024行贿受贿罪数额认定标准有几种
[律师回复] 解析:
通常情况下,立案所需金额需达到三万元或以上标准,然而在特定法定情况之下,仅需一万元即可启动立案程序。
此外,根据相关法律规定,1、在受贿数额在二十万元至三百万元之间的,被视为“数额巨大”,将依照法律规定,处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或者没收财产的刑罚;
2、而当受贿数额高达三百万元及以上时,则被认定为“数额特别巨大”,将依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还会处以罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(五)拒不交待赃款赃物去向或者拒不配合追缴工作,致使无法追缴的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)多次索贿的;
(二)为他人谋取不正当利益,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
残疾人辅助性就业有哪些政策支持
[律师回复] 解析:
对于雇佣残疾员工的企业而言,我国政府提供了多项优惠政策供其使用:
1.对于那些主动承担起安排残疾人就业义务的用人单位,国家将允许他们在计算企业所得税应纳税所得额的时候,享受到安置残疾员工工资百分之百金额的实际扣除以及额外的加计扣除优惠待遇。
2.为安置残疾人的单位实行税务机关按照安置残疾员工规模的大小,给予有限额度内即征即退增值税的措施。
这意味着,这些企业并不需要如果产生税款就立即交税,而是可以先行申请并获批后再行缴纳,大大减轻企业财务压力。
3.对残疾人员工就业比例较大的企业,政府还将在生产、经营、技术创新、资金调度、物资调配、厂房租赁等多个环节上予以支持和帮助,如在企业采购相关物资时,为残疾员工较多的企业提供优先权。
4.除此之外,还有其他一系列福利政策有待企业发掘和利用。
法律依据:
《中华人民共和国残疾人保障法》第三十六条
国家对安排残疾人就业达到、超过规定比例或者集中安排残疾人就业的用人单位和从事个体经营的残疾人,依法给予税收优惠,并在生产、经营、技术、资金、物资、场地等方面给予扶持。
国家对从事个体经营的残疾人,免除行政事业性收费。
县级以上地方人民政府及其有关部门应当确定适合残疾人生产、经营的产品、项目,优先安排残疾人福利性单位生产或者经营,并根据残疾人福利性单位的生产特点确定某些产品由其专产。
政府采购,在同等条件下应当优先购买残疾人福利性单位的产品或者服务。
地方各级人民政府应当开发适合残疾人就业的公益性岗位。
对申请从事个体经营的残疾人,有关部门应当优先核发营业执照。
对从事各类生产劳动的农村残疾人,有关部门应当在生产服务、技术指导、农用物资供应、农副产品购销和信贷等方面,给予帮助。
《财政部、国家税务总局关于促进残疾人就业增值税优惠政策的通知》第一条
对安置残疾人的单位和个体工商户(以下称纳税人),实行由税务机关按纳税人安置残疾人的人数,限额即征即退增值税的办法。
安置的每位残疾人每月可退还的增值税具体限额,由县级以上税务机关根据纳税人所在区县(含县级市、旗,下同)适用的经省(含自治区、直辖市、计划单列市,下同)人民政府批准的月最低工资标准的4倍确定。
《中华人民共和国企业所得税法》第三十条
企业的下列支出,可以在计算应纳税所得额时加计扣除:
(一)开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用;
(二)安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资。
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商品房契税条件的减免问题
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:1、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米。
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交通肇事罪三年可以减刑吗
[律师回复] 解析:
对于因触犯交通肇事罪而被人民法院依法判处为三年有期徒刑的罪犯,在其服刑过程中倘若表现出色,则具有获得减刑的可能性。
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》明文规定,凡被判处在管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等多种刑罚期间的罪犯,如能在执行期间切实遵守监狱管理规范,积极接受教育改造,确实展现出悔过自新的态度,或者具备立功表现者,均可申请减刑;
而对于那些表现特别突出,堪称重大立功的罪犯,更应得到相应的减刑待遇。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年。
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袭警罪少判几年能减刑
[律师回复] 解析:
对于那些因触犯相关法律法规而被判定为管制、拘役、有期徒刑或无期徒刑的罪犯而言,在执行法律所规定的惩罚期间内,如若能够严格遵守监管机构制定的各项规章制度并积极接受相应的教育改造,且确有明显诚意地改正其过错的行为,抑或是出现了具有显著立功表现的情形,均可适用减刑处理;
在此之中,若有以下重大立功表现之一者,则应依法予以特别减刑对待:
首先,是制止其他罪犯进行严重犯罪活动的行为;
其次,是揭发监狱内部或外部存在的重大犯罪活动,并且经过调查核实后确认情况属实的行为;
再次,是在科技创新领域取得了重要成果,例如拥有发明创造或重大技术革新;
此外,还包括在日常生产、生活中舍己救人的行为;
最后,是在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有突出表现的行为,以及对国家和社会做出了其他重大贡献的行为。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
盗窃罪2024年认定标准是什么
[律师回复] 解析:
1、犯罪所涉及的客体要素主要是对公私财产的所有权造成侵害。
2、从客观角度看,该种犯罪在实施过程中所表现出的行为模式,就是行为人为谋求个人利益而采取秘密盗取他人公私财物的行为,盗窃公私财物数额达到较大标准或者多次进行此类盗窃行为、进入别人住所进行盗窃、随身携带有凶器进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等行为均属于违法行为。
3、就犯罪主体而言,本罪的主体是一般的自然人,只要符合法定年龄(年满16周岁)并且具有承担刑事责任的能力,都可以成为犯罪嫌疑人。
根据我国相关法律法规,盗窃公私财物价值在人民币一千元到三千元之间、三万元到十万元之间、三十万元到五十万元之间的,应当被认定为《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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