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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-05
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
2、印花税(买卖双方各0.05%)：即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
3、营业税：此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。
4、权属登记费及取证费：个人住房登记收费标准为每件80元非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。一般情况是在200元内。
律师说法·房产纠纷
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个体户营收多少需要交税个体工商户的营业收入超过5000元需缴税。月营业额在5000-20000元之间，或每次交易300-500元需缴税。小微型企业销售业务未达起征点无需缴增值税，但销售不动产起征点为10万。个人所得税起征点为3.6万，月营业额超3万需缴增值税和营业税。财产行为税均需缴纳，包括房产税、土地使用税等。2.4k浏览
工商税务
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个税起征点多少?2024个人所得税免税额为每月5000元。税率根据薪资分段设定：1-5000元税率为0%；5000-8000元税率为3%；8000-17000元税率为10%；17000-30000元税率为20%；30000-40000元税率为25%；40000-60000元税率为30%；60000-85000元税率为35%；超过85000元部分税率为45%。2w浏览
合理避税
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个人所得税公司交还是自己交个人所得税原则上由个人自主缴纳。一般情况下，支付薪资或收益的企业或机构会代扣代缴，无需额外流程。超过12万元年度收入且无代扣服务的个人需主动向税务部门申报。扣缴责任人应开具扣缴凭证，并详细记录纳税人信息。4.2k浏览
税务信息查询
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二手房交易税费一般包括哪些
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