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什么情形会导致住房无法过户

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最新修订 | 2024-02-19
下列情形会导致房子无法过户:房屋未依法取得规划许可、施工许可的;房屋未按照规划许可建造的;房屋不具有合法、有效权利来源证明的;房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的;房屋已被依法征收、没收的;房屋查封期间申请过户登记的等。
法律依据:
不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
什么情形会导致住房无法过户
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律师说法·房产纠纷

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哪些情形会导致房产无法过户
1、被有关部门查封的房产。2、未解除抵押的房产。3、业主离婚未办理析产登记的房产。4、集体所有土地开发的房产。5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。6.卖方是无民事行为能力人。7.拖欠相关税费的房产。8.未上市的“央产房”。9.未满5年的经济适用房、集资房。
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房产纠纷
袭警罪导致轻伤怎么判
[律师回复] 解析:
对于因妨碍公务行为导致警察受伤程度为轻伤的犯罪者,依据相关法律应处以三年以上七年以下有期徒刑;若此类罪犯对正依法执行职务的人民警察进行了暴力袭击并造成其轻伤的后果,则构成了袭警罪。
另外,如果罪犯采用枪支、管制刀具或以驾驶机动车撞击等手段,严重威胁到人民警察和他人的生命财产安全,那么根据刑法规定将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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哪些情形会导致房子无法过户
1、被有关部门查封的房产。2、未解除抵押的房产。3、业主离婚未办理析产登记的房产。4、集体所有土地开发的房产。5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人)。7.拖欠相关税费的房产。
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房产纠纷
袭警罪免于起诉的情形包括哪些
[律师回复] 解析:
根据法律规定,可以免予起诉的情况有以下几种:
首先,犯罪行为情节轻微且社会危害性较小,无法认定为犯罪的案例;
其次,犯罪案件已经超过了法定的追诉时效期限的;
再者,经过特赦令裁定免除了刑事处罚的案例;
另外,依照刑法规定属于需要当事人主动告知才能进行诉讼的犯罪行为,如果当事人未曾告知或撤回告知的;
最后,犯罪嫌疑人或被告人身亡的案例。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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酒驾无证是否能定危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
1.无证驾驶行为无法单独构成危险驾驶罪。
2.危险驾驶罪所涵盖的危险驾驶行为并不包括无证驾驶这一情形。
3.根据我国现行法律法规,危险驾驶罪主要针对的是那些在饮酒过量或处于醉酒状态下,或者通过追逐竞驶、严重超载以及非法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车辆,从而对公共安全造成威胁的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
强奸罪都有什么情形
[律师回复] 解析:
强奸罪,是一种严重的犯罪行为,其定义在于违反了被害者的真实意愿,采用暴力手段、威胁或肉体上的损害恐吓等方式,强行逼迫受害人进行不当性的行为,对此类行为依据法律法规给予相应制裁的罪名。以下列举出应被视为构成强奸罪的几种典型情形:
首先,此罪行所侵犯的法益,是妇女人权中不可侵犯的权利部分——也就是女性拥有根据自身意愿自主决定正当性行为的权利。受害对象包括所有的女性群体;
其次,采取暴力、胁迫或其他恶劣手段强制进行;
第三,本罪的实施主体是特定的人群,即年龄达到十四岁且具备刑事责任能力的男性个体,然而在共同犯罪的情况下,若有妇女教唆或协助男性对其他女性实施强奸行为,则将以强奸罪的共犯身份予以追究。
最后,从主观层面来看,本罪的行为人必须是出于故意,并带有明确的奸淫意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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导致医疗过错的情形包括什么?
导致医疗过错的情形包括:医疗机构中的工作人因为自身的能力或者经验不足导致出现了错误的判断和操作的情形。这种情况很有可能导致接受治疗的患者的生命安全遭受到严重的威胁和不可挽回的后果。
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医疗纠纷
取保候审判无罪会怎样
[律师回复] 解析:
1、在被告人作最后陈词之后,由审判长宣布休庭并组织合议庭进行深入讨论。在对既已查明的事实、证据和相关法律法规进行全面分析评估后,合议庭将针对每个具体案情做出相应裁决。例如,如被告人确实无罪则应予以无罪释放。
2、若各类细节事宜都经查证属实且证据充分有力,合议庭依据法律规定应当判定被告人有罪,并且会发出有罪判决书。
3、反之,若合议庭依据法律规定认为被告人无罪,那么他们将会作出无罪判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人无正当理由不得离开所居住的市、县,有正当理由需离开所居住的市、县的,应当经执行机关批准。
如果取保候审是由人民检察院、人民法院决定的,执行机关在批准犯罪嫌疑人、被告人离开所居住的市、县前,应当征得决定机关同意。
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楼上住户装修导致漏水物业有责任吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于楼上住户装修导致漏水物业有责任吗问题带来帮助。
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房产纠纷
取保候审不得离开居住地吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,若得到执法机构的授权许可,则可合法地离开居所。请注意,被取保候审者如无充分的理由,不得擅自离开其所居住的市、县。若确有原因需要离开所居住的市、县,必须事先获得负责执行的公安机关负责人的批准,经得其同意后方可离境。这是由于取保候审制度是由侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤。因此,在取保候审期间,必须严格遵守相关规定,否则可能会导致强制措施的变更。例如,未经执法机构的批准,不得擅自离开所居住的市、县;如果住址、工作单位以及联系方式发生了变化,应在二十四小时内向执行机关进行报告等等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十六条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
在传讯的时候及时到案;
不得以任何形式干扰证人作证;
不得毁灭、伪造证据或者串供。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十五条
公安机关在宣布取保候审决定时,应当告知被取保候审人遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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哪些情况下会导致房子不能过户
1、被有关部门查封的房产。2、未解除抵押的房产。3、业主离婚未办理析产登记的房产。4、集体所有土地开发的房产。5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人。7.拖欠相关税费的房产。
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房产纠纷
洗钱罪争取无罪条件有哪些
[律师回复] 解析:
构成洗钱罪所需具备的条件如下:
首先,该犯罪行为的实施者需为自然人或法人组织;
其次,其所触犯的客体须为国家对金融业务活动的监管秩序、社会公共管理秩序及司法机构对违法犯罪活动展开调查、处理工作的常规活动;
再次,该行为人必须在明知或是故意的情况下,掩盖、隐瞒犯罪衍生的资产及其收益的来源和性质,并实施相关的洗钱行为;
最后,在主观认识层面上,该行为人必须持有明确的故意心态,并且其行为的目的在于掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源与性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
刑事公诉会无罪吗辩护律师
[律师回复] 解析:
关于普通刑事案件的处理流程,首先由公安机关根据相关法规开展侦查和搜集证据,随后再交由检察机关进行细致审查和起诉工作,在这个过程中,还有众多专业领域内的专家学者作为审核把关者参与其中,以确保案件的公正性和准确性。若遇有疑难问题,公安机关和检察机关均设有专门的机构负责组织讨论并寻求解决方案。
当案件进入到法院阶段后,法院同样设有审判委员会进行深入探讨,如若法院判定该案不符合犯罪构成要件,通常会向检察机关提出撤销起诉的建议。在如此严谨的程序之下,最终被判为无罪的概率几乎可以忽略不计。
所谓“公诉案件”,即是指由各级检察机关依据相关法律规定,代表国家追究被告人刑事责任而发起的诉讼案件。在刑事诉讼过程中,公诉是指人民检察院对公安机关侦查终结并移交审查的案件,以及对于自身侦查终结的案件,若认定犯罪事实清晰明确,证据确凿且充足,被告人已经涉嫌构成犯罪,依法应当追究其刑事责任,进而向人民法院提出审判请求的诉讼行为。这是法律赋予人民检察院代表国家行使的一项重要诉讼权利,通常被称之为“公权力”。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十五条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的,
(二)犯罪已过追诉时效期限的,
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