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耕地上的养殖场会不会被拆

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最新修订 | 2024-02-21
1、耕地上的养殖场会被拆。中国对于农业用地有着明确的规定,耕地只能用来耕种,不允许从事其他经营活动。如果农户将养殖场建在耕地上,一经发现就会被勒令拆除搬迁,还将面临严重的处罚。
2、《土地管理法》第三十六条:非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。因此,土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。《土地承包法》第十七条:承包方承担下列义务:
(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。
耕地上的养殖场会不会被拆
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酒驾要抽血认定吗,还是当场吹就行了?
[律师回复] 解析:
虽然酒驾者无需再次接受抽血检验以确定其是否饮酒过量,然而,在判定驾驶者是否涉及到醉驾行为时,交警部门则严格规定必须进行抽血测试。
原因在于醉驾属于严重的刑事犯罪案件范畴,对于任何存在醉驾嫌疑的驾驶员,均需通过抽血取证来获取关键证据。
尽管酒精测量仪器可作为交警在初期阶段判断驾驶员涉案醉驾的重要工具,但对于醉驾问题,其最终判定取决于对涉案人员体内酒精浓度的科学鉴定。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
房屋拆迁对残疾人有什么政策
[律师回复] 解析:
1.对于处于贫困及特别困难状态下且需进行产权调换安置的残疾人,我们将在差价结算环节提供适度的优惠举措。
在房屋拆迁赔偿标准的规划上,我们注重依据被拆迁房屋的结构及折旧程度来划分档次,并采用平方米单价的方式进行详细计算。
同时,为了弥补被拆迁房屋住户因生活环境临时发生改变所带来的不便,我们还将按照其人口数每月发放相应的周转补偿费。
至于奖励性补偿费,则会根据地方实际状况与政策导向做出合理的确定。
2.关于房屋补偿费(即房屋重置费)部分,它主要用以补偿被拆迁房屋所有者的经济损失,具体的运算方式是,通过参照被拆迁房屋的结构和折旧程度对其进行评级分档,再以此为基础进行长方形单价的精细计算;
至于周转补偿费,我们致力于帮助被拆迁房屋住户应对临时居所的不便,所以,这家补偿金的金额设定将以他们的临时居住条件作为评定标准,并依据被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。
而最后的奖励性补偿费,其初衷便是鼓励被拆迁房屋住户更加积极地配合房屋拆迁工作或者选择自主迁移至郊区生活,甚至主动放弃某些权利,诸如自愿置身于郊区或者拒绝接受拆迁单位安置的住房等。
而针对这些补偿款项的各类具体标准,都将由当地政府参考本地实际情况以及国家相关法律法规和政策准则,制定出最符合全市人民利益的方案。
至于房屋拆迁补偿款的具体计算公式,我们可以将其表述为:
房屋拆迁补偿款=宅基地区位补偿价×宅基地总面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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没房产证的房子拆迁了怎么办
[律师回复] 解析:
针对尚未取得房产证却能有效证明其合法所有权的房屋,在经过所在地区域房地产行政主管部门的权威认证后,应当依据相应的法律法规予以公正补偿;
而对于证件不齐全或是缺乏产权资料记录的房屋,应交由有关监管部门进行合法性评估后,再据此作出进一步处理决策;
至于涉及到产权或者使用权(承租权)争议问题的房屋,应待民事诉讼程序完成及胜诉结果生效后,依照判决结果依法给予补偿。
关于房屋拆迁安置费用的具体计算方式如下:
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+若未能提供周转房时的临时安置补助费+逾期过渡期间的临时安置补助费+非住宅性质房屋因停产、停业所导致的经济损失赔偿费。
1.若拆迁方已提供周转房并使拆迁房屋使用者得以居住,则公式中的第二项补助费将自动归零;
2.若拆迁房屋属于住宅类型,则公式中的第四项赔偿费亦将自动归零;
3.当被拆迁人获得补偿时,即表示该房屋已由其自行使用。
在征地拆迁过程中,必须严格遵守“先补偿、后征收”的基本原则,确保拆迁款项自征迁补偿、安置方案获批之日起三个月内全额支付完毕,如未按期补偿到位,被拆迁者有权拒绝交付土地与房屋。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
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办公区域属于公共场所吗
[律师回复] 解析:
关于办公场所是否应当归类为公共场所这一议题,确实存在着一定程度的分歧。
依据我国国务院颁布实施的《公共场所卫生管理条例》中对公共场所的定义,所谓公共场所即是向非特定人群开放、允许其进出、滞留以及消费的场所。
从这个严格的限定来看,我们日常所接触到的绝大部分办公场所,由于它们主要供公司内部员工使用,且不对外部公众开放,因此并不符合公共场所的定义。
然而,也有人持有不同的看法,他们认为,若办公场所在特定情况下对外开放,例如某些共享式办公室或举办开放日活动时,那么这些场所便可被视作公共场所。
除此之外,法律界对于“公共场所”的定义也存在着争议,部分学者主张公共场所应当具备空间开放性以及人员构成上的多数性与不特定性的特点,而私人住所以及仅限特定人员进入的单位则不应被划入公共场所范畴。
综合以上分析,我们可以得出结论,即办公场所通常并未被视为公共场所,特别是那些始终保持封闭状态、仅供企业内部员工使用的办公场所。
然而,如果办公空间在特定时间对外开放,并且具有一定的公共性质,那么这种情况下,该办公场所就有可能被认定为公共场所。
法律依据:
《公共场所卫生管理条例》第二条
本条例适用于下列公共场所:
(一)宾馆、饭馆、旅店、招待所、车马店、咖啡馆、酒吧、茶座;
(二)公共浴室、理发店、美容店;
(三)影剧院、录像厅(室)、游艺厅(室)、舞厅、音乐厅;
(四)体育场(馆)、游泳场(馆)、公园;
(五)展览馆、博物馆、美术馆、图书馆;
(六)商场(店)、书店;
(七)候诊室、候车(机、船)室、公共交通工具。
划拨性质的房子碰到拆迁能起诉吗
[律师回复] 解析:
针对拆迁房屋所涉及的具体赔偿数额,主要取决于房屋的实际状况与地域环境。
在拆迁行为发生前,建议您积极与有关部门进行详尽的协商与沟通,以便妥善处理赔偿事项。
在计算房屋拆迁安置费用时,我们将依据以下几个步骤展开:
首先是搬迁补助费;
其次是考虑是否有必要提供周转房以及在没有提供周转房的情况下,需要给予被拆迁人或承租人的临时安置补助费;
再次是对于过渡期限超出的部分,也需给予相应的临时安置补助费;
最后是非住宅性质的房屋,由于停产、停业而导致的损失赔偿费。
具体来说,1.若拆迁人已提供周转房并使拆迁房屋的使用人得以居住,那么公式中的第二项补助费即为零;
2.若拆迁房屋属于住宅类型,则公式中的第四项赔偿费亦为零;
3.当被拆迁人获得补偿时,意味着该房屋已归其所有并自行使用。
在征地拆迁过程中,必须严格遵守“先补偿、后征收”的基本原则,确保拆迁款项在相关补偿、安置方案获批之后的三个月内全部付清。
如遇未收到足额补偿之情形,被拆迁户有权拒绝交付土地及房屋。
为了保障被拆迁人知情权,房屋征收部门应对征收范围内各类房屋的所有权归属、地理位置、使用功能、建筑面积等信息进行详细调查与登记,并在房屋征收范围内向广大被征收人员公示有关调查结果。
至于拆迁安置问题,通常是通过拆迁人和被拆迁人之间签订协议来实现。
这份协议将详细规定了安置的各种方式、地点、标准等内容,以明确双方权责。
但如若双方无法就安置事宜达成共识,任何一方可向房屋拆迁主管部门提出裁决申请;
一旦主管部门作出裁决,便构成一种具体的行政行为。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
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拆迁五套房子变四套房合理吗
[律师回复] 解析:
关于如何决定能够获得多少房产分配,这取决于所在地区的相关法规以及政府政策;
2、一般的情况下,会有两种方法进行分配:
第一种是按照宅基地的总面积进行划分;
第二种则是依据每户人家的人口数进行分配。
然而,由于各个地区的实际情况存在差异,因此具体的分配标准也会有所不同;
3、在大多数地区,分配房产的主要依据是家庭人口数量,有些家庭可能会得到一套新的住房,而有些家庭则可能会得到更多的新房。
在城市、郊区及乡镇地区,房产分配的机会相对较多,而在较为偏远的农村地区,分配的机会则相对较少。
伴随着城镇化进程的加速推进,农村地区的土地征用现象日益增多,因此,对于农村土地补偿标准的确立就显得尤为关键。
当农村居民赖以生存的土地被征收时,必须给予他们相应的补偿。
由于农村土地的种类繁多,因此土地补偿的标准也会有所不同。
在征收土地过程中,如涉及到铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施的迁移,需与相关部门进行详细磋商,并编制投资概算,将其纳入初步设计概算后上报审批。
对于因征收房屋导致的停产停业损失的补偿,应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素予以确定。
具体的实施细则由各省、自治区、直辖市政府自行制定。
在拆迁补偿方面,既可采用货币补偿的方式,亦可采取房屋产权调换的方式,或者选择货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。
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实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
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