如何区分集资诈骗与诈骗

[律师回复] 解析：
自2015年9月1日开始实施的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》已经对民间借贷利率进行了明确界定。
该法规将民间借贷利率划分为三个区间，采用了"两线三区"的区分方式，其中受到法律保护的最高借款利率为24%，超出此范围的36%部分则视为无效约定；
而介于24%-36%之间的利率则属于自然债务范畴，当事人可以自行选择是否履行，但法院并不会对此类约定予以强制执行。
然而，值得注意的是，"两线三区"的划分方式已成过去式。
在2020年8月20日，《最高人民法院关于修改<关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>的决定》正式发布，新的规定中，受司法保护的民间借贷利率上限由原来的24%调整为以贷款市场报价利率（LPR）的四倍为准，同时删除了24%-36%的利率区间，意味着借款利率超出LPR四倍的部分将被认定为无效。
法律依据：
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；
自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
依据法律规定，可主张不当得利返还请求权对欠款进行追索。
因此，若在交易过程中少给顾客支付款项，完全应该收回。
这种情况被视为不当得利。
值得注意的是，不当得利返还请求权的标的物正是接受不正当利益的一方所获取的不当所得。
受益者应偿还的不当利益不仅包括原物本身，还可以包括原物产生的孳息、原物的价值、以及使用原物所获得的利益等多种形式。
法律依据：
《民法典》第一百一十八条
民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

[律师回复] 解析：
如您遇到相关问题，建议您立即寻求专业律师的援助与协助。
根据法律定义，诈骗罪通常表现为以非法占有所得为目的，通过采用欺诈手段来获取数额较大的公共财产或私人财产。
按照相关法规，对于诈骗公私财物的行为，如果涉及到数额较大的情况，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；
而当数额巨大或者存在其他严重情节时，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
拘留所与看守所之间存在的差异表现在：
首先，它们属于不同类别。
拘留所在设置上根据的是《中华人民共和国治安管理处罚法》有关条款；
反之，看守所依照的则是《中华人民共和国刑事诉讼法》和《看守所条例》的相关规定。
其次，它们的性质范围有所区别。
拘留所关押的是受到行政拘留惩罚的人员，因此拘留所可视为国家主管行政事务的羁押机构；
另一方面，看守所收押的是按照法定程序被逮捕、刑事拘留的犯罪嫌疑人及被告人，以及剩余刑期不足一年的已决罪犯，因此，看守所具备了刑事羁押机构的性质。
再者，它们的羁押对象也各不相同。
拘留所收押的是因违反治安法规而被拘留的人员，以及由法院裁定实施司法拘留的人员。
而看守所收押的则是依法被拘留、逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，以及剩余刑期不足一年的已决罪犯。
最后，它们接受的法律监督程度也有所不同。
根据相关规定，“看守所的监管活动应接受人民检察院的法律监督。
”
然而，对于拘留所的监督并未明确规定。
适用拘留的情况主要包括：
1、正在准备进行犯罪行为、实际执行犯罪行为或在犯罪行为发生后立即被察觉的；
2、被害人或在场目击者亲自指认其为犯罪分子的；
3、在其身边或住所内发现犯罪证据的；
4、犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或在逃的；
5、有销毁、伪造证据或串供可能性的；
6、不透露真实姓名、住址、身份信息的；
7、有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
《看守所条例》第二条
看守所是羁押依法被逮捕、刑事拘留的人犯的机关。
被判处有期徒刑一年以下，或者余刑在一年以下，不便送往劳动改造场所执行的罪犯，也可以由看守所监管。
第八条
看守所的监管活动受人民检察院的法律监督。

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关于商品房品质保证及售后服务周期一致性的明确解读如下：
对于精装修项目，我们提供两年的品质承担期以及应对如电路铺设、上下水道、设施设备统一安装等方面问题的全面技术支持；
针对暖气与空调系统的运行运行质量保障，我们给予两个采暖及制冷季节的全过程跟踪维护；
针对房子防水处理、对防水有特殊需求的浴室、居室以及外侧墙面的防渗漏问题，我们承诺提供五年的全方位保障；
而对于房屋主体结构的长期稳定性，我们则提供终身的品质保证。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

[律师回复] 解析：
过错责任与无过错责任之间的主要差异在于：
首先，无过错责任并不致力于对违法行为进行惩戒，其核心目的在于向受害者提供充分的赔偿。
然而，过错推定责任依然遵循过错作为归责原则，因此具备一般民事责任所包含的教育和惩罚等多重属性。
其次，无过错责任的核心理念在于对不幸损害的合理分担；
而过错推定责任则由于法律加重了加害人的注意义务，若加害人未能履行该义务，便需向受害者提供相应的赔偿。
再者，无过错责任并不考虑当事人的过失因素，一旦损害事件发生，责任人即应承担相应的责任。
然而，过错推定责任并非完全忽视当事人的过错，而是将证明自身无过错的举证责任倒置于加害人身上。
最后，无过错责任并不要求双方当事人对是否存在过错进行举证，仅需证明损害结果与因果关系的存在即可；
而过错推定责任赋予了法官在认定加害人举证反驳以及提出免责事由时拥有一定的裁量权，这有助于法律原则与实践的有机结合，并随着社会环境的变迁而不断发展完善。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
订金与定金在法律层面所呈现出的差异主要体现在以下四个方面：
首先，两者得以存在的法理基础并不相同，相比于主合同，定金合同更倾向于是从属或附属性质的合同，除非双方事先特别约定，否则当主合同被认定为无效之时，依据该合同签订设立的定金合同也将自动失效；
然而，有关订金的条款通常被视为主合同的有机组成部分。
其次，考察它们各自拥有的职能和作用，我们发现订金并没有具备债的担保功能，它的主要作用在于为一方当事人在履行债务过程中提供资金上的一定程度的支持。
订金的支付本质上属于支付订金的一方当事人履行债务的行为。
再者，从它们在实际应用中的效果来看，定金一旦交付，便会立即发挥约束违约方，同时对守约方进行补偿的功能；
而订金在支付之后，若出现任何一方违约，导致合同解除的情况下，收取订金的一方必须全额返还订金。
最后，从适用的领域来看，定金作为一种担保方式，可以广泛地适用于各类合同；
而订金仅适用于以金钱支付为一方履行债务的合同中，尤其常见于买卖合同、租赁合同以及承揽合同等知名合同类型中。
值得注意的是，押金同样属于金钱质的一种，具体来说，它是质押担保的一种特殊表现形式。
然而，就目前我国现行的法律法规而言，尚未对押金问题做出明确的法律规定。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。

[律师回复] 解析：
1.该犯罪行为不仅涉及对公私财产权的严重侵害，同时也对他人的人身权益以及其他相关权益构成了重大威胁与挑战。
2.从客观层面上看，这类行为主要表现为行为人采取威胁、要挟、恐吓等多种手段，强迫受害者主动交出其所拥有的财富或财产。
3.在实施此类不法行为时，行为人通常属于普通公民范畴，即一般的个人。
4.而在主观意识上，这种犯罪行为通常是由行为人的直接故意构成，他们必须怀有非法强行索取他人财物的迫切目的。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于房屋动迁补偿的细则如下：
首先，住宅房屋的拆迁方将以户为单位，向被拆迁人或房屋承租者一次性支付搬家费用。
其次，依据建筑面积进行细分，其具体的补偿标准可分为以下三个类别：
第一类是建筑面积在150平米以下（包括150平米）的住宅房屋，相应的补偿标准为1000元人民币/户；
而对于第二类，即建筑面积在150平米至300平米（包括300平米）之间的住宅房屋，其补偿标准则为2000元人民币/户。
至于其他地上及地下附属设施的补偿标准，如下所示：
仓房的每平米补偿金额为920元人民币，室外水泥地面硬化的每平米补偿金额为165元人民币，沼气池的每个补偿金额高达4600元人民币，厕所的每平米补偿金额在190元至300元人民币之间，猪鸡舍的每平米补偿金额在150元至260元人民币之间，塑料大棚的每平米补偿金额在165元至280元人民币之间，菜窖的每平米补偿金额在180元至330元人民币之间，砖石墙体的每延长米补偿金额为190元人民币，格栅（包括工艺格栅栏）的每延长米补偿金额为450元人民币，大门楼的每个补偿金额为2400元人民币，饮用水井（包含压水设备）的每眼补偿金额为1000元人民币，农家排灌水井（含泵水设备）的每眼补偿金额为15000元人民币，排灌大井（含设备）的每眼补偿金额为3万元人民币，排水管道（包括塑料管以及铸铁材质）的每延长米补偿金额为80元至150元人民币，电话移机补助费每户为200元人民币，有线电视迁移补助费每户为300元人民币。
需要注意的是，不同的时间段和地区，其相关补偿标准可能存在差异。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
国内尚未实施赠与税制度。
关于国内的赠与问题，接收者需承担个人所得税，其税率依据所赠与财产的价值而定，即为所得的20%。
财产赠与过程中涉及到以下税种：
首先是公证费用，此类费用对于房屋赠与与继承权公证并无差别，均按受益总额的2%计算，但最低收费不得少于200元；
其次是个人所得税，其税率为赠与财产价值的20%；
最后是房产赠与过程中的契税，通常情况下为1.5%。
全球范围内，赠与税的立法实践主要有六种模式。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第六条
因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

[律师回复] 解析：
在赠与合同中，撤销权具有时效性。
赠与人所享有的撤销权，自其知晓或应当知晓撤销原因之日起开始计算，并且必须在一年之内行使。
如果赠与人发现受赠人已经无法继续履行双方之间的合同约定义务时，应该从其发现或应当发现之日起一年内，向相应的法律机构提起诉讼。
若逾期未予起诉，则相应法院将不提供任何保护措施。
对于撤销权，自债权人得知或者应当得知撤销事件真相之日起一年内应予以行使。
若自债务人的行为发生之日起五年内，债权人仍未行使撤销权，那么此项撤销权将会自动失效。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在法律许可范围内为房产证增添姓名是完全可行的，其主要分为以下两大类别：
已拥有房产且无力承担贷款，以及已经拥有房产并负有贷款债务，同时也包括了与无任何血缘关系之人的增名申请。
对于已拥有房产但无力承担贷款的人士来说，他们需要办理的手续如下：
（1）准备好三份重要文件——结婚证书、个人身份证明和房产证的原件及其复印件；
（2）前往房产所在地的房地产交易中心，到达预检窗口进行资料审核并提交，待所有资料审核无误后，凭借工作人员提供的办理序号前往相应的服务窗口进行办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
首先，设立用益物权与设立债权两者的原始宗旨和目标是截然不同的。
设立用益物权的最终目的在于充分发挥和实现物的实际使用价值；
而设立债权的主要目的在于实现物的交换价值以及以此为核心展开的各种商业活动。
其次，它们之间在权利性质上也存在显著差异：
相较之下，用益物权往往属于具备独立性优势的主权利范畴，而担保物权则大多表现为附随于其他权力之上的从权利。
再次，讨论到标的物的话题，不难发现用益物权往往以不动产权属作为其基本标的物，而不是像债权那样可以涵盖各类财产权益。
至于客体价值形态如何变化这一关键议题，我们可以看到用益物权的价值形态变动会对其产生直接和实质性的影响，然而对于担保物权而言，价值形态的变化似乎并未对其构成任何实质性影响。
最后，关于权利的存续期间问题，用益物权仅在物权关系被解除或者终止之后，方能归于消亡。
当权利人成功获得用益物权之后，便可依法对标的物实施使用和收益等相关行为；
而担保物权的权利人却无法在设定权利之后立刻实现该项权利，必须等待所担保的债权已经达到清偿期限并且债务人未能履行债务的情况下，担保物权人才有权行使变价受偿权。
法律依据：
《民法典》第三百二十三条
用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

[律师回复] 解析：
1.沈阳市公安局交警支队东陵大队车管所位于辽宁省沈阳市浑南区五里河斜路3号。
2.万悦车管所坐落于浑南区五三街道富民南街2号。
当交通事故责任者应对交通事故给他人带来的损失负有赔偿义务时，应依法承担相应的赔偿责任；
若此时负有赔偿责任的机动车驾驶员暂无履行能力时，则由驾驶员所属单位或机动车所有人代为先行垫付相关款项。
然而，如机动车驾驶员在执勤过程中不幸引发交通事故，且驾驶员所属单位或机动车所有人为其赔偿了损失之后，有权向该驾驶员追偿部分或全部费用。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
当丈夫与第三者以夫妇身份共同生活时，将被认定为重婚犯罪；
然而若仅限于简单的同居关系，则不属于重婚罪范畴。
重婚罪的定义在于：
有合法配偶的人又与他人缔结婚姻，或明知道对方已有合法配偶却仍与其进行结婚仪式。
触犯此等罪行者，将面临两年以下的有期徒刑或者拘役。
针对有配偶状态下的重婚行为，或知晓他人存在合法配偶却故意与其举行婚礼的情况，也将受到同样的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
诚然，虚假宣传可被视为一种欺诈行径，这类行为最主要的意图在于误导和诈骗消费者，进而获取非正当的经济利益。
根据相关法律规定，任何经营者均不得对其商品的性能、功能、品质、销售情况、消费者的评价以及曾经所荣获的荣誉等内容进行虚假或引人误解的商业宣传，以欺骗和误导消费者。
同时，严禁经营者通过组织虚假交易等手段，协助他人从事虚假或令人产生误解的商业推广活动。
法律依据：
《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条
经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。
经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。

[律师回复] 解析：
违法所得，即为因从事非法活动所获取的利益。
就开设赌场这种严重违法行为而言，其违法所得应以实施违法行为期间，即自开设赌场者开始营业之日至违法行为被依法查处之日为止的实际盈利额为准进行计算。
这其中，不仅涵盖了开设赌场所获得的所有财产，包括现金与实物等。
根据我国刑法规定，对于犯罪分子通过违法手段所获取的一切财物，均应予以追回或责令退还赔偿。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
其具体差异可归纳如下：
1、基本农田：
作为耕地的其中一个分类，其独特之处在于，基本农田乃是禁止被占用的耕地范畴；
2、一般农田：
包含了所有经过规划而选定用于农业生产之用的耕地后备资源，以及坡度超过25度然而未纳入环保部门生态退耕范围的耕地，同时还包括防洪区域内的耕地以及其他质量较差的耕地。
法律依据：
《基本农田保护条例》第二条
本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

[律师回复] 解析：
提供以小时为单位计费以及以局数为单位计费两种收费方式。
采用小时计费之麻将室内，将会依照每位贵宾每小时所需缴纳的费用进行核算，通常情况下，每小时的费用介于人民币10元至20元之间，具体金额视不同地区、不同档次的麻将馆而定。
同时，为了保证麻将活动的顺利进行，麻将馆亦会设定一系列的使用规则，例如规定最短及最长的游戏时长，若超过此范围则需额外支付相应的费用。
另外，若有贵宾需要享受诸如供应茶水、小吃等社交服务，麻将馆亦可能会对这些额外需求收取相应的费用。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
该范畴涵盖了金融借款合同纠纷，其中便包含了房贷领域。
在借款合同中，借款人向贷款人提出借款请求，在约定的时间内按照约定条件归还所借之款项及对应利息；
并且，该协议应以书面形式呈现，除非双方当事人另有约定。
借款合同的具体内容主要包括借款类型、货币种类、使用目的、借款金额、利率标准、借款期限以及还款方式等关键条款。
若借款合同中的任何一方未能履行其义务，即构成违约，需承担相应的违约责任。
此外，若金融类借款纠纷涉及到非法集资、非法吸收公众存款、金融诈骗等刑事犯罪行为，那么相关责任人将面临刑事处罚，尤其是在信用卡透支方面，此类问题极易引发刑事犯罪，届时责任人须承担相应的刑事法律责任。
值得关注的是，信用卡诈骗罪作为近年来频发的犯罪现象，我们更应该提高警惕。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。