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共有房产怎么改为一个人名下

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最新修订 | 2024-02-25
1、有房无贷办理流程是:
(一)带好三证(结婚证身份证房产证)正本及复印件;
(二)去房屋所在地区的房管局具体进行办理。
2、有房有贷办理流程是:
(一)先去银行办理抵押变更手续;
(二)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
(三)去房屋所在地区的房管局具体进行办理。
共有房产怎么改为一个人名下
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律师说法·房产纠纷

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如何更改个人姓名
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和如何更改个人姓名相关的法律规定。
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损害赔偿
盗窃罪量刑标准什么时候改
[律师回复] 解析:
自始自2013年4月4日起正式执行。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》针对盗窃犯罪中“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的认定标准进行了全面的明确规定。
其中,对于“数额较大”的起点标准,从原有的500元至2000元上调到了1000元至3000元;而对于“数额巨大”和“数额特别巨大”的起点标准,则是从原有的5000元至2万元及3万元至10万元分别提升至了3万元至10万元和30万元至50万元。之所以做出这样的调整,主要是基于以下几个方面的考量:
首先,盗窃犯罪作为一种多发的侵犯财产类犯罪,在惩处过程中不仅需要考虑到当前的经济社会发展状况以及广大人民群众的收入水平增长情况,同时也必须充分顾及到人民群众的财产安全感受、实际治安状况、刑罚适用的整体趋势以及与其他相关司法解释之间的协调性。
其次,为了更好地体现罪责刑相适应的基本原则,我们对“数额巨大”和“数额特别巨大”的标准进行了大幅度的提高。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
公安机关接受案件后,经审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任,且属于自己管辖的,经县级以上公安机关负责人批准,予以立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任,或者具有其他依法不追究刑事责任情形的,经县级以上公安机关负责人批准,不予立案。对有控告人的案件,决定不予立案的,公安机关应当制作不予立案通知书,并在三日以内送达控告人。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十七条
公安机关对已经立案的刑事案件,应当及时进行侦查,全面、客观地收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。
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如何将共同财产转移到一个人名下?
签订财产分割协议,可以将夫妻共同财产转移到一个人的名下,这项协议的内容不能违反法律规定,要在双方当事人自愿的基础上签订,结婚之后获得的财产,包括工资奖金,知识产权收益都属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
合同诈骗罪的签名是什么
[律师回复] 解析:
在契约中明确阐述如下各项内容者,均具有法定约束力及法律效应:
首先,必须注明签约各方当事人的真实姓名或者公司注册名以及各自所处的详细地理位置信息;
其次,应明确具体说明契约中所涉及的标的物及其质量保证程度、对应的数量单位等细节信息;
第三,必须界定清晰契约所涉及的价款或者报酬金额;
第四,应详细描述相关方应当如何履行其义务并且应有准确的履行时间表和履行地点;
第五,对于可能出现的违约情况,应明确规定违约方应当承担何种形式的责任;
第六,对于可能产生的争议,应明确规定解决争议的途径和方法;
最后,所有参与签订契约的当事人都必须具备相应的民事行为能力,并在契约上亲笔签字确认,同时还需注明签署契约的具体日期。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
??当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
??书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
??以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
??合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
??(一)当事人的姓名或者名称和住所;
??(二)标的;
??(三)数量;
??(四)质量;
??(五)价款或者报酬;
??(六)履行期限、地点和方式;
??(七)违约责任;
??(八)解决争议的方法。
??当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
快速解决“刑事辩护”问题
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会见犯罪嫌疑人要几名律师
[律师回复] 解析:
依据我国相应法律制度,律师在会见被羁押的犯罪嫌犯或者被告时,首要条件就是必须有两人在场,以此来实现相互监督以及保障会见过程中的安全性。
其中,最少需要有一名执业律师作为主要参与者,而其余陪同的人员如果是非执业律师的话,则务必要隶属于与会见律师相同的律师事务机构,并且他们需要持有律师监管机构颁发的相关证书。当律师负责办理会见被羁押的犯罪嫌犯或者被告这一事项时,看守所在进行安排的时候,应当严格审查律师是否具备有效的执业证书、是否持有律师事务机构出具的介绍信、是否拥有委托人的委托书或者人民法院对其指定辩护的通知等必要证明文件。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人,必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便,并进行戒护,保证安全。
会见结束后,应当将人犯交由值班看守干警收监。
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如何将共同财产转移到一个人名下?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与如何将共同财产转移到一个人名下?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
敲诈勒索罪前面的罪名是什么
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑法典的明确规定,敲诈罪应当精确地称之为“敲诈勒索罪”。一旦行为人触犯了敲诈勒索公私财务这一违法犯罪行为,若被认定为涉案金额较大或者存在多次敲诈勒索行为,那么将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,并且还可能被单独或合并处以相应的罚金。
然而,如果行为人的涉案金额达到了巨大的程度,或者存在其他严重情节,那么他们将会受到更为严厉的制裁——三年以上十年以下有期徒刑,同时也必须承担罚金的责任。而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的被告人,他们将面临着十年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要承担罚金的责任。所谓的威胁,是指通过向受害者传达恶果来逼迫他们交出财产,也就是说,如果受害者不按照行为人的要求交出财产,那么他们将会在未来的某个时刻遭受恶果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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洗钱罪从犯如何认定罪名
[律师回复] 解析:
第一部分:洗钱罪构成要件详解如下:
首先,本罪所侵害的客体不仅是国家金融管理制度这一宏观范畴,同时也包括司法机关在打击犯罪活动中所必须遵循的正常工作流程;
其次,在客观方面来看,本罪行为人必须明确知道自己正在从事的是与毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪等相关的违法所得及其产生的收益有关的行为,并且为了掩盖或隐瞒这些收益的真实来源和性质,而采取了相应的洗钱手段;
再次,从主体角度出发,本罪的实施者可以是任何达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人;
最后,从主观层面来看,本罪行为人必须是出于故意的心态来实施上述行为。
第二部分:洗钱罪的具体定义为:行为人明知自己所涉及的是与毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等相关的违法所得及其收益,却仍然选择为掩饰、隐瞒这些收益的真实来源和性质,而提供资金账户,或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
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(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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怎么样将共同财产转移到一个人名下?
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婚姻家庭
看守所会见需要几名律师
[律师回复] 解析:
依据我国现行有关法律规章制度,律师在进行会见被拘留或已被逮捕的犯罪嫌疑人或被告时,必须遵守2名律师在场的规定,以达到互相监督及保障会谈过程安全性的目的;
此外,参与会面的律师中,至少有1名必须具备执业资质,以确保司法程序的合法性,而其余陪同人员若不具有执业律师资格,则需为与会见律师来自同一律所且持有由律师管理机构颁发的相应证件的工作人员。当律师代表当事人办理会见被拘留或已被逮捕的犯罪嫌疑人或被告的手续时,看守所应严格审查律师是否持有有效的执业证书、律所出具的介绍信以及委托人签署的委托书或者人民法院发出的指定辩护通知书等文件。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;
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怎么样将共同财产转移到一个人名下?
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婚姻家庭
危险驾驶罪共犯怎么判缓刑
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》之明确规定,适用缓刑的先决条件需为被处以拘役或三年以下有期徒刑的罪犯。且该犯罪分子需满足如下要求:
第一,犯罪情节相对轻微;
第二,存在诚恳的认罪态度;
第三,经评估无重新犯罪的风险;
第四,宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响。
此外,对于未满十八岁的未成年人、正在孕期的女性以及年满七十五周岁的老年人,也应考虑予以缓刑判决。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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