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签订装修合同可以毁约吗

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最新修订 | 2024-03-04
签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、装修合同签订之后退款合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要谨慎。
一、装修合同之承包方资格审查作为发包方,为预防欺诈,应了解承包方主要的情况:
1、确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。
2、确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书
3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
二、装修合同之材料在合同中关于材料应进行详细的约定,如可约定由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。
三、装修合同之工期在合同中,应对工期进行明确的约定,承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。
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已经签订装修合同可以毁约吗
在已经签完装修合同的情况下当然不能毁约,如果装修合同是有效的,违约一方需要承担相应的违约责任,违约金包括支付违约金,赔偿损失,继续履行等不同的表现形式。如果有正当理由,比如因不可抗力因素已经无法实现合同目的,这时候可以单方解除装修合同。
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合同事务
寻衅滋事随意损毁财物数额标准是什么
[律师回复] 解析:
针对该罪行的涉案金额认定标准,通常情况下,数额较大的范围被界定在一万元人民币以上至不足五万元人民币;
而数额巨大则是指超过五万元人民币以上。
对于此类情形,法院一般会判决行为人处以五年以下的有期徒刑、拘役或管制刑罚。
具体而言,寻衅滋事罪又称斗殴罪,是指行为人无端挑衅,随意殴打、骚扰他人,或者任意损毁、占用公私财产,甚至在公共场所起哄闹事,严重破坏社会秩序的行为。
在法律层面,寻衅滋事罪的客观表现形式被明确划分为四类:
随意殴打他人,情节恶劣者;
追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣者;
强行索取或者任意损毁、占用公私财产,情节严重者;
以及在公共场所起哄闹事,导致公共场所秩序严重混乱者。
值得注意的是,寻衅滋事罪的犯罪主体为一般主体,即凡已满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为本罪的犯罪主体。
在实际操作中,寻衅滋事罪既可以由单个个体实施,亦可通过结伙聚众的方式呈现。
在结伙寻衅滋事的案件中,"组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。
主犯应当按照其参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
"这意味着,主犯应为其指挥下的所有犯罪及其后果承担全部责任,然而对于超越其指挥范围的犯罪行为,一般情况下并不会要求其承担相应责任。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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装修签订合同没交钱毁约怎么办?
当签订了装修合同后毁约采购合同的供应商毁约后守违约方需要承担对方的赔偿损失,在签订了合同后双方都是需要遵守合同约定的事宜,为了更好的约束对方的行为也是可以提前约定违约的具体情形以及违约后需要赔偿的金额,当事人对赔偿的金额发生争议时也是可以向法院提起诉讼来变更违约金的。
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签了装修合同可以毁约吗?
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和装修公司签合同能毁约吗
跟装修公司签完合同后当然不能毁约,只要装修合同是合法有效的,单方面违约是要承担违约责任的,违约责任以装修合同中的约定为准,如果装修合同中没有约定,《民法典》规定的违约责任非常多,类似于赔偿损失,采取补救措施或者支付违约金等。
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