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房屋拍卖过户需提交哪一些材料

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最新修订 | 2024-02-19
(一)房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。
(二)房屋拍卖过户需提交的材料主要有:
1、房屋所有权转移登记申请书(原件)
2、申请人身份证明:
(1)身份证明(验原件留复印件,委托办理的无需核验原件)
(2)委托办理,还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)
3、原房屋所有权证(原件);不能提交的,依据协助执行通知书办理证书的注销登记
4、房屋转让合同(原件,法院判决的除外);
5、委托拍卖合同、拍卖成交确认书;
6、房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件);
7、国有土地使用证(整宗房地产);
8、划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地);
9、生效的法院判决书(调解书)、裁定书;
10、单方申请的,提交法院协助执行通知书(原件);
11、契税完税或减免税凭证。
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(1)正处于犯罪预备阶段、正在实施犯罪或是在犯罪行为发生后立即被警方察觉的。
(2)遭受侵害方或现场目击证人指控其为罪犯的。
(3)在其居住地或活动场所内发现了犯罪证据的。
(4)犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或在逃亡中的。
(5)具有销毁、篡改证据或串供可能性的。
(6)未透露真实姓名、住址及身份信息的。
(7)有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
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(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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