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民法典物业可以停业主水电吗

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最新修订 | 2024-02-22
物业不可以停业主水电。我国法律规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
民法典物业可以停业主水电吗
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民法典物业可以停业主水电吗
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业主不交物业费可以停水停电吗
在业主不交物业费的情况下物业公司不可以停水停电,这是《中华人民共和国民法典》明确规定的。不仅不能停水停电,物业公司也没有权利停止供热或者停止供燃气,只要业主交了水电费就可以正常的用水用电,出现这种情况,物业公司可以考虑起诉或申请仲裁。
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房产纠纷
受贿罪收取财物认定有何规定
[律师回复] 解析:
关于对收取贿赂行为的法律规定主要包括以下几个方面:
首先,国家公职人员利用其职务职权之便,有意识地索要他人财物,或非法接受他人给予的金钱财产等任何形式的馈赠,以换取为他人谋取利益的行为,均属于受贿犯罪范畴。
其次,对于犯下受贿罪行的人,根据其实际所收到的贿赂金额以及情节严重程度,将按照贪污罪的相应标准进行处罚。
此外,如果罪犯是通过暴力手段或者恐吓方式来收取他人贿赂的话,将会受到更为严厉的惩罚。
最后,《中华人民共和国刑法》明确规定,国家公职人员在履行职责过程中,如在经济交往活动中,违反国家相关规定,收取各种名义的回扣、手续费并将其占为己有的行为,也将被视为受贿罪行,并依据受贿所得数额和情节轻重,按照相关法律法规进行处罚。
同时,对于那些采取索贿方式获取贿赂的罪犯,将予以从重处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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挪用公款罪中的物品怎么算
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规与司法解释的具体要求,凡利用公共资产用作私人用途,金额在一至三万元之间,用于商业盈利行为的,又或是金额大于一万元且超出三个月未偿还者,均视为违反挪用公款罪的“数额较大”;而对于挪用公款金额在十五万元至二十万元之间的,则被认定为“数额巨大”。
此外,若挪用公款行为情节严重,包括但不限于以下几种情况:挪用公款金额巨大;挪用公款次数较多;由于挪用公款导致生产、经营受到严重影响,并产生了重大经济损失等。
至于“挪用公款归个人使用,从事非法活动的”,其追究刑事责任的起始金额为五千元至一万元。如果挪用公款金额在五万元至十万元之间,那么就属于挪用公款归个人使用,进行非法活动,并且情节严重的一种情况。对于挪用公款归个人使用,进行非法活动,情节严重的其他情况,应参照本条款第一款的规定进行处理。各地方高级人民法院可根据当地实际情况,按照本解释所规定的数额幅度,制定出适合本地区执行的具体数额标准,并将结果上报最高人民法院备案。
法律依据:
《最高人民法院关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
挪用公款归个人使用,“数额较大、进行营利活动的”,或者“数额较大、超过三个月未还的”,以挪用公款一万元至三万元为“数额较大”的起点,以挪用公款十五万元至二十万元为“数额巨大”的起点。挪用公款“情节严重”,是指挪用公款数额巨大,或者数额虽未达到巨大,但挪用公款手段恶劣;多次挪用公款;因挪用公款严重影响生产、经营,造成严重损失等情形。“挪用公款归个人使用,进行非法活动的”,以挪用公款五千元至一万元为追究刑事责任的数额起点。挪用公款五万元至十万元以上的,属于挪用公款归个人使用,进行非法活动,“情节严重”的情形之一。挪用公款归个人使用,进行非法活动,情节严重的其他情形,按照本条第一款的规定执行。各高级人民法院可以根据本地实际情况,按照本解释规定的数额幅度,确定本地区执行的具体数额标准,并报最高人民法院备案。
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物业停水停电向谁投诉?
业主可以到相关自来水公司、供电公司投诉,要求恢复供水供电。从业主和物业管理小区的关系看,水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法,而应选择合法手段解决问题。
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房产纠纷
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物业停水停电怎么投诉?
物业停水停电的是可以直接到物业公司直接的行政部门进行投诉;也可以到房地产行政部门设诉,如果都不行的话是可以直接向法院起诉解决,对于物业公司是没有权利进行停水停电的。
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房产纠纷
会主动让你取保候审吗
[律师回复] 解析:
一般来说,公安机关并未主动有为嫌疑人进行取保候审的义务,这通常需要由取保候审保证人提出申请。
然而,一旦符合了相关法律法规对取保候审所设定的标准和条件,则无需保证人便可直接向公安机关提出申请。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,以下几种情形下的犯罪嫌疑人或被告人,均有资格申请取保候审:
(1)犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役,或者独立适用附加刑;
(2)犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,且在采取取保候审措施之后,不会对社会产生任何危害性;
(3)犯罪嫌疑人患有严重的疾病,或者生活无法自理,亦或是怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女,在采取取保候审措施之后,也不会对社会产生任何危害性;
(4)犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满,但是案件尚未得到妥善处理,因此需要采取取保候审措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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物品价值多少构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,一般的盗窃案件立案金额最低标准为人民币1000元至3000元以上。在这个范围内,个人所盗取的公共或私人财物价值达到人民币1000元至3000元以上的,将被视为数额较大的违法行为;而当其所盗财物价值超过人民币3万元至10万元时,则属于数额巨大;若其盗夺的财物价值更达到了人民币30万元至50万元以上,那么就会被判定为数额特别巨大。
值得注意的是,盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元以上、人民币3万元至10万元以上以及人民币30万元至50万元以上的,应当分别被认定为刑法规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到的数额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形的,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的时候,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收财产的刑罚责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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物业与业主停水停电纠纷的民事责任是什么?
物业还有业主的停水停电的纠纷的民事责任需要对业主提供赔偿的责任,两者是在不同的法律府岸西中,停水停电如果是业主没有缴纳物业费的情况下是作为惩罚的手段,需要征得权利人的同意。
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房产纠纷
合同诈骗罪主体包括哪些人
[律师回复] 解析:
本罪主体范围广阔,既包括自然人也包括法人团体。就个人而言,构成本罪须满足一般主体资格要求;而就法人团体来说,则不论其行业性质如何皆可作为本罪主体。在主观层面上,必须是出于故意心理并附加了非法占有他方当事人财务的不良动机。客体方面,本罪所侵害的乃是国家对于经济合同的严格管理秩序以及公共与私人财产的所有权这一复合性权益。
至于犯罪对象,自然是指公共及私人所有的各类财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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物业纠纷可以停水停电么?
物业和业主有了纠纷,物业是不能够擅自停水停电的。因为物业本身就不属于小区内供水供电的主体。是没有停水停电的权利的。这样做会侵犯了供水供电主体人的权利的。而且业主是可以因此将物业提起诉讼的。
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房产纠纷
被袭击民警算不算袭警罪
[律师回复] 解析:
确实如此。
首先,派出所的精英民警拥有基本的执法权力,因此,该行为可以被视为袭警,并有可能构成袭警罪。
其次,对于那些采取暴力方式攻击正在依法执行职务的人民警察者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩处;若他们所采用的手段如使用枪支、管制刀具,或以驾驶机动车撞击等严重损害了人民警察的人身安全,那么将会受到更加严厉的处罚,即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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