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土地流转承包后土地归谁

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-02-20
专业分析:
土地流转后,征收土地的补偿款项应归集体经济组织所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;安置补助费土地承包人所有,其分配范围是在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,其分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。
征地补偿费包括:
1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿
2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
土地流转承包后土地归谁
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土地流转承包后土地归谁
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土地流转承包后土地归谁
土地流转后,征收土地的补偿款项应归集体经济组织所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,其分配范围是在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,其分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。征地补偿费包括:1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
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流转土地20年土地归谁
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你好,我朋友有关于承包土地的问题咨询我,我对这方面也不是很清楚,请问承包土地流转收入归谁
[律师回复] 对于土地流转来说就是村集体将土地发包给农民承包,当农民对于这块土地既有承包权又有经营权的时候,农民就可以通过土地流转程序再次转包给第三方。实际上也有很多农民已经这么做了。 而通过不断的了解后得知现在的做法也无非就是以下三种情况:一是承包权人和流转后的经营权人商量后决定,这种情况往往是承包权人占居主导,因此补贴也大多是承包权人使用的;二是承包权人将惠农补贴投入到经营权人的资本中,作为参股分红;最后一种就是承包权人将惠农补贴折价后要求保证一定的本金来参与经营权人的股份中获得红利。但实际哪一种,似乎都在照顾着土地承包权人的利益。 这一点也在农业部2005年下发的《农村土地承包经营权流转管理办法》中有了明确规定:农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。从这个规定可以看出,这是在明确的保护农民的利益,保护承包土地人的利益。 无论怎么去做,目的都是为了带动农民一起干,调动农民的积极性,发挥农民的创造力,服务于农村,发展于农村。不断的完善各种农村机制体制,促进农业的快速发展,推动农村的整体发展。
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流转土地到期后,土地归谁
土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人,有权享有该部分土地补偿费。土地流转后补偿费归土地承包经营权人。土地流转是指土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。
14浏览 2024-10-19
土地流转和土地转租、土地转包有什么区别
区别:土地流转指农村土地承包经营权依据法律规定所产生的转让、转包、租赁、互换、入股、抵押以及其他方式流转等情形。土地转租是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。转包存在两个承包合同关系,转让只存在一个承包合同关系。
48浏览 2025-02-19
土地转包后承包权归谁
土地流转后,征收土地的补偿款项应归集体经济组织所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,其分配范围是在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,其分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。征地补偿费包括:1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
27浏览 2024-09-18
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