贷款没还清的房子能卖吗

贷款未还清的房子是可以进行出售的，只是其程序要比普通房屋出售复杂一些。

从法律层面来讲，这类房屋带有抵押权。

首先，务必通知贷款银行自己的售房想法。

倘若买家打算一次性付清房款，那你便可利用售房款先把银行贷款还清，等解除房屋抵押登记后，再开展房屋的过户交易。

要是买家也需要贷款，通常有两种办法：其一为转按揭，也就是把你的贷款债务转移给买家，不过这得获得银行的同意；其二是让买家先支付一部分房款，你用这笔钱结清贷款并解除抵押，之后再办理过户手续。

在整个交易过程中，必须要保证交易流程严格遵循相关的法律法规，只有这样才能切实保护好各方的合法权益，让贷款未还清房屋的出售交易顺利进行。