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在我国,二手房中介费纠纷的诉讼时效规定为三年,此为普通的民事诉讼时效范畴。
诉讼时效的起算点是从当事人知道或者应当知道自身权利被侵害之时开始。
倘若在这三年的时间里,你未曾主张自身权利,那么对方就有可能以诉讼时效已过为由进行抗辩。
一旦对方的抗辩成立,你的胜诉权将会受到一定影响,然而实体权利却依然存在。
不过,存在一些特殊情况,像诉讼时效中断、中止等情形,就可以让时效重新计算或者暂停计算。
例如,你向中介公司提出中介费不合理,并妥善保留了相关证据,这种行为就很可能致使诉讼时效中断,从而重新开始计算三年的时效期限。

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