二手房违约金合同过低怎么处理

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[律师回复] 解析：
针对对于违反取保候审之规定的处理方式如下：对于已取得取保候审资格的犯罪嫌疑人或被告人，若其行为触犯了相应的法规条款，且已经缴纳保证金，则将依法对其部分或全部保证金进行没收；
同时，根据具体情况，要求该犯罪嫌疑人或被告人进行书面检讨并表示悔过，重新缴纳保证金或提供新的担保人，或者采取监视居住措施，甚至可能会面临逮捕的法律后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于袭警罪行的最低量刑准则，应为处以三年以下有期徒刑。对于袭警行为的具体判罚标准，主要包括以下几个方面：
首先，如果袭击警察的行为被认定为情节轻微，将会面临五日以上、十日以下的拘留惩罚，同时还可能被处以高达五百元人民币以下的罚款；
其次，若情节较为严重，则可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制或罚金等不同形式的刑事处罚；
最后，如果因袭警行为导致警察身体遭受严重伤害，那么根据伤害程度的轻重，将按照故意伤害罪进行更为严厉的惩处。袭警罪，即针对警察实施暴力攻击的犯罪行为，这一概念主要源于英美法系国家的法律体系，然而在大陆法系国家中，此类行为通常不会作为独立的罪名加以认定，而是归类于“妨害公务罪”的范畴内。
值得注意的是，在华人群体中，尤其是在中国香港地区，由于其沿用了英国的法律传统，因此袭警罪一直被视为一种独立的犯罪类型。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规体系，实施抢劫行为属于犯罪范畴之内的刑事案件。
2、对于那些采取暴力手段、威胁方式或其他非法手段来抢夺他人或公共财产的犯罪分子，将被判处三年以上至十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。且如果该类罪犯存在着进入他人住所进行抢劫、在公共交通工具上实施抢劫，甚至是对银行或其他金融机构进行抢劫等恶劣情节，那么他们将会面临更为严重的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，并且还需要缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
对于违背了取保候审相关规定的情况，主要包括未按照要求定时前往指定地点报告、未经允许擅自离开所居住地且未向警方进行通报、蓄意干扰证人陈述事实真相、意图销毁重要证据，或者在案件审理过程中相互串通口供等举措。在此类情况下，法院将根据具体案情的严重性裁定是否撤回原先所采取的取保候审制度，进而转化为更为严厉的强制措施以维护司法公正及法律尊严。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕

[律师回复] 解析：
关于个人受贿与单位受贿的区分及相关立案标准如下所示：
（一）关于个人受贿罪的立案标准。个人受贿罪的案情立案标准具体包括以下情况之一者：涉嫌在个人受贿金额达到五千元人民币以上的情况下，应该启动案件调查程序。
另外，如果个人受贿金额不足五千元人民币，但具备以下任何一种情况，同样应当予以立案查处：
（1）由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受重大损失的；
（2）故意为难、威胁有关单位或个人，造成严重不良影响的；
（3）强行索取他人财物的。
（二）关于单位受贿罪的立案标准。单位受贿罪的案情立案标准具体包括以下情况之一者：涉嫌在单位受贿金额达到十万元人民币以上的情况下，应该启动案件调查程序。
此外，如果单位受贿金额不足十万元人民币，但具备以下任何一种情况，同样应当予以立案查处：
（1）故意为难、威胁有关单位或个人，造成严重不良影响的；
（2）强行索取他人财物的；
（3）导致国家或社会公共利益遭受重大损失的。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，犯罪行为人将面临如下刑罚措施：
1.若其犯罪行为被判定为轻微性质的，则可能被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚；
2.倘若其涉及的罪行，符合盗窃数额较大或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行为之一，那么他将会被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会被处以罚金；
3.如果犯罪行为人的罪行较为严重，那么他将有可能被判处3年以上10年以下有期徒刑；
4.如果犯罪行为人的罪行极其严重，那么他将有可能被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还会被处以罚金或者没收财产。
在上述情况中，“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上；而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上；
至于“数额特别巨大”，则是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据中华人民共和国现行的法律条款，倘若因故意伤害他人身体而导致受害者轻度受创，便应接受三年以下有期徒刑、拘役或加以管束的严厉处罚。
至于那些被判定需承担三年以下有期徒刑责罚的罪犯，如果同时也符合了缓刑的相关条件，便可以得到缓刑的宣告。
然而，对于那些导致他人死亡或使用极端残忍手段使他人重度受伤从而形成严重残疾等恶劣行为，则需面临最高十年有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严惩。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，敲诈勒索罪的立案标准如下所述：
首先，犯罪嫌疑人需有以非法占有他人财产为目的的主观动机；
其次，其必须通过采用威胁或者要挟等手段，强制要求受害者交出公私财物。在实际情况中，敲诈勒索公私财物的价值达到较大金额（即一千元至三千元人民币）即可定义为该罪名的“起点”；当数额增大到极为庞大的数目时，如一万元至三万元人民币，便可视为构成了“重大情节”；如果数额再进一步攀升至十五万元至三十万元人民币，那么就可以被认定为“特别重大情节”。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
刑事拘留的最长期限为37日。其缘由可归结于以下几点：
首先，公安机关若经审慎判断后，认为有必要对某个被拘留者进行逮捕，他们应在得知拘留决定之日起的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。而这一申请的最长期限则可延长至三十日。
其次，人民检察院在收到公安机关递交的审查批准逮捕申请书之后，必须在七日内做出是否批准逮捕的决定。
最后，如果人民检察院未能批准逮捕，那么公安机关应在接获通知后立即释放该被拘留者，并将执行情况及时告知人民检察院。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于涉及洗钱犯罪行为的惩罚力度，相关法律规定为：可判处五年以下有期徒刑或拘役刑罚，同时还要面临或单独适用罚款，金额应占洗钱数额的百分之五至百分之二十以下；若情节较为严重，则会被判处五年以上直至十年以下有期徒刑，并且仍需按照相应比例支付罚款。所谓“洗钱”，即是指那些通过各类手法掩饰、隐瞒及改变犯罪所得收入来源途径的行为。这类违法收入在经过精心布置后，实现了在表面上的合法转变。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在处理交通肇事案的二审裁决中，通常会依据对一审判决的相关事实、证据采信以及法律适用等方面的严谨审查作出判定。假如一审的裁判结果公正且准确无误，那么二审法庭则很有可能予以维持；
然而，倘若出现了新的证据或者发现一审判决存在错误之处，那么二审法庭便有可能对原判做出变更或者将案件发回重审。
值得注意的是，二审的裁决为最终裁决，具有无可争议的法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在法律框架内，关于帮信罪（即为他人提供网络支持、广告推广以及支付结算等服务）的最轻判决通常为数个月至缓期徒刑。
至于其量刑标准，即在明知他人将利用信息网络实施犯罪活动的前提下，仍配合提供网络技术支持、广告宣传及支付结算等帮助的行为，均可归为帮信罪范畴。就罚金而言，这主要是根据违法获得金额的倍数来确定数额，通常为非法所得的三至五倍左右。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于交通事故案的二审程序所需时间为三个月。
依据我国《民事诉讼法》的相关条款，对于所有涉及到判决的上诉案件，人民法院应在收到第二次审理申请之日算起三个月之内进行审判并作出最终决定。如遇特殊情况需延期处理，须经本院院长批准方可延长。而为裁定引发的上诉案件，则应于收到上述申请之日后的三十日内完成终审裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十六条
人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

[律师回复] 解析：
“帮助信息网络犯罪活動罪”（简称帮信罪），是由《中华人民共和国刑法》的第二百八十七条之二明确规定的。针对此类案件，若犯罪嫌疑人出现了第二次涉及此种犯罪行为的现象，那么其所受到的法律制裁通常会更为严格。在这种情况下，法院将会充分考虑到犯罪嫌疑人之前是否有过类似的犯罪记录，从而对其进行更为严厉的量刑判决。犯罪嫌疑人可能需要承担更高额的罚款或者更长期限的监禁惩罚，同时还可能被附加禁止参与某些特定活动等其他形式的处罚。
值得注意的是，该罪名的关键要素在于，犯罪嫌疑人在明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为的前提下，仍然选择为其提供协助和支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
1.明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
2.单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
3.有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.我们绝对不可以为犯罪嫌疑人或者被告人传递任何涉及案件情况的线索，无论这些线索是有关检举揭发他人罪行性质的行为。
2.同时，我们也不得擅自利用个人手机，将外界联系的通道与犯罪嫌疑人或者被告人建立起来。
3.我们绝不能以任何形式和方法与犯罪嫌疑人或者被告人进行串联口供，也不能通过肢体语言、夹带字条或者在手心里写字等方式，传递可能被视为串供的信息。
4.我们必须严格遵守法律规定，不得带领非律师身份的人员参与会见活动，更不能允许犯罪嫌疑人或者被告人的家属参与到会见过程中来。
5.我们要坚决杜绝向犯罪嫌疑人或者被告人传递监管场所明令禁止的各类信息以及物品。
6.我们需要时刻保持警惕，防止犯罪嫌疑人或者被告人利用会见机会，试图逃离监管场所。
法律依据：
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动，应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则，不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为：
（一）会见在押犯罪嫌疑人、被告人时，违反有关规定，携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见，将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用，或者传递物品、文件；
（二）无正当理由，拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼，或者违反法庭规则，擅自退庭；
（三）聚众哄闹、冲击法庭，侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人，否定国家认定的邪教组织的性质，或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为；
（四）故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据，妨碍对方当事人合法取得证据；
（五）法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。

[律师回复] 解析：
关于拐卖儿童罪的法律惩罚准则：应被判处法定的五年至十年以下有期徒刑，同时需缴纳罚款。拐卖儿童罪是一种旨在通过欺骗、引诱或其它任何手段让未满14岁的未成年人脱离其家庭或监护者的非法行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。