律图审稿专业委员会3轮严审

了解一下二手房买卖未成交中介扣佣金吗?

1.1k浏览 帮助10人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-28
【问题解析】
二手房买卖未成交中介并不会扣佣金。根据《民法典》第九百六十三条的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费。
【法律依据内容】
《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。《民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
【点击快速获取专业回答】
不知道该如何维护自己的权益,来律图网在线咨询,我们的律师会帮你制定一份强有力的法律策略。
了解一下二手房买卖未成交中介扣佣金吗?
咨询助手提示您
全文551字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125641人选择咨询律师
5958位律师在线平均3分钟响应99%好评
了解一下二手房买卖未成交中介扣佣金吗?
一键咨询
  • 173****1752用户4分钟前提交了咨询
    147****8853用户2分钟前提交了咨询
    161****6266用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    141****8566用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****0035用户2分钟前提交了咨询
    171****7724用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    137****1225用户3分钟前提交了咨询
    163****6473用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    163****8117用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****0466用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    176****0260用户4分钟前提交了咨询
    137****6834用户1分钟前提交了咨询
    155****0153用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****1373用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****4282用户3分钟前提交了咨询
    154****3522用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****1336用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****0750用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****1380用户4分钟前提交了咨询
    148****3668用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    146****5753用户4分钟前提交了咨询
    163****4187用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****8258用户3分钟前提交了咨询
    132****4286用户3分钟前提交了咨询
    136****6634用户3分钟前提交了咨询
    155****5648用户4分钟前提交了咨询
    170****1470用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    178****6223用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****4610用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    151****4553用户4分钟前提交了咨询
    142****0620用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****2064用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    147****3751用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****4116用户2分钟前提交了咨询
    137****5877用户4分钟前提交了咨询
    164****0186用户4分钟前提交了咨询
    178****4265用户3分钟前提交了咨询
    174****0045用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    152****1140用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****2675用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****8331用户4分钟前提交了咨询
    163****4154用户4分钟前提交了咨询
    138****7822用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****4403用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****7161用户2分钟前提交了咨询
    158****7585用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****8324用户4分钟前提交了咨询
    131****0368用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****7253用户2分钟前提交了咨询
    145****6374用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安180****6886用户4分钟前已获取解答
扬州135****7642用户3分钟前已获取解答
盐城134****4716用户4分钟前已获取解答
二手房买卖中介佣金是多少?
二手房买卖中介佣金按照房屋总价的1.5%收取。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房产中介服务佣金收费,多年来一直执行政府指导价。实行市场调节价后,具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定,买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确,以体现“优价,质价相符”的市场原则。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房产中介佣金的作用是什么
资金的节约:不言而喻,二手楼交易机构和交易人员对所有片区的交易价位有着充分的了解,他们可以帮你计算每一个花费是否值得,也会指导业主调整不合理的价格,尽其所能达成交易。二手楼成交价一般比新盘便宜20-30%,有的二手楼根本就是全新。要从沙里淘金,少不了中介机构的帮助。这乃花小钱省大钱。
10w+浏览
房产纠纷
危险驾驶罪一次扣几分怎么判
[律师回复] 解析:
根据国家现行法规,驾驶机动车时,若血液中的酒精浓度超过80毫克每百毫升的上限,即被认定为醉酒驾驶行为。
对这类违法者将按照危险驾驶罪的相关条款进行裁决和惩处。
其中,涉及到的“道路”与“机动车”等概念的界定,请参照《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定。
对于醉酒驾驶机动车的行为,如果存在以下任何一种情况,都应依据相关法律法规,确保犯罪嫌疑人或被告的合法权益得到充分保障,并在法定的诉讼期限内完成侦查、起诉以及审判工作。
具体而言,对醉酒驾驶机动车的犯罪嫌疑人或被告,可根据案件实际情况,采取拘留或取保候审措施。
若符合取保候审的条件,但犯罪嫌疑人或被告无法提供担保人,亦未缴纳保证金的,则可采用监视居住的方式。
然而,对于违反取保候审或监视居住规定的犯罪嫌疑人或被告,情节严重的,应当依法予以逮捕。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
各地中介租房佣金是多少,中介租房怎么收费?
上海房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖儿童罪法律依据有哪些
[律师回复] 解析:
对于涉及到贩卖妇女和儿童犯罪的罪犯,应判处五年以上十年以下的有期徒刑,同时需要并处罚款;
若存在下述任意一种情况,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需并处罚款或没收全部财产;
而情节特别严重者,甚至可判处死刑并没收所有财产:
(一)在贩卖妇女和儿童事件中的首要分子;
(二)直接参与贩卖出境妇女、儿童的人数达到三名及以上者;
(三)在贩卖过程中对被害女性实施性侵犯行为的犯罪份子;
(四)通过欺骗、强制等手段引诱、逼迫被贩卖女性进行卖淫活动,或者将被贩卖女性卖给他人,强迫其从事卖淫活动的犯罪分子;
(五)以出卖为主要目的,采用暴力、威胁或麻醉等手段绑架妇女、儿童的犯罪分子;
(六)以出卖为主要目的,秘密窃取婴幼儿的犯罪分子;
(七)在贩卖过程中导致被贩卖妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的犯罪分子;
(八)将妇女、儿童贩卖至境外的犯罪分子。
所谓“拐卖妇女、儿童”,是指以出卖为主要目的,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童等任何一项行为的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
未解除劳动合同公司删除指纹职工该怎样维权
[律师回复] 解析:
对于未签订正式劳动合同即遭解雇的劳动者而言,他们依据不同的实际状况,可以享有如下相应的权益:
第一,劳动者有权寻求公司对因未签署书面劳动合同所应当付出的最高达11个月的双倍工资的支付;
其次,若公司以不合理或者不合规的理由予以解雇,那么便届于公司非法终止劳务关系的范畴,在此情况下,劳动者有权要求用人单位支付赔偿金。
然而,若公司是按照法律规定进行的解雇行为,那么公司将无需承担任何赔偿金或经济补偿金的责任。
此外,若劳动者与公司在相关问题上无法达成共识,劳动者可依法向劳动争议仲裁委员会提出劳动仲裁申请,以此维护自身的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;
不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
雇佣未成年工违法吗
其中我国法律明确规定单位不能雇佣童工,但却可以雇佣未成年工。不过此时也需要严格按照《劳动法》等法律中的规定,加强对未成年工的保护,同时不能损害未成年工的合法利益。
10w+浏览
刑事辩护
拐卖儿童罪可以达成谅解吗
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律体系下,对于涉及到拐卖妇女和儿童的行为,其买卖两端的参与者均将承担相关刑事责任。
这其中的关键在于,如果行为人以最终出卖为明确目的,采取拐骗、绑架、收买、贩卖、欺诈、接送、中转等方式来实施这些行为,那么他们就会被认定为构成了拐卖妇女、儿童罪。
然而,如果行为人并没有以出卖为主要目的,只是单纯地进行收买被拐卖的妇女、儿童的话,那么他们将会被判定犯有收买被拐卖的妇女、儿童罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题紧急?在线问律师 >
5535 位律师在线,高效解决问题
二手房中介的中介费一般多少
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房中介的中介费一般多少相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖儿童罪是指几岁
[律师回复] 解析:
在我国法律规定中,犯罪行为涉及到的“儿童”,特指年龄未满14周岁的未成年人群体。
根据相关规定,年龄不足一周岁的称为“婴儿”,而年龄在一周岁至六周岁之间的则称之为“幼儿”。
因此,根据我国《中华人民共和国刑法》第二百四十条规定,对于拐卖妇女、儿童的罪犯,将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳罚金;
若存在以下任何一种情况,则将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童人数超过三人的;
(三)对被拐卖的妇女实施了强奸行为的。
而对于情节特别恶劣的罪犯,将被判处死刑,并处以没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
未成年工作半个月不给工资怎么维权
[律师回复] 解析:
针对未成年人打工却遭遇拖欠薪资这一问题,我们建议您采取如下解决途径:
首先,您可以尝试与雇主方进行友好协商,要求对方及时补发所欠的薪资。
其次,如果雇主拒绝协商或协商无果,您可以选择向当地劳动行政部门提出投诉,因其职责是维护和保障用工权益,所以他们将会依据相关法律法规对此事予以妥善处理。
此外,您还可以寻求当地调解机构提供的帮助,通过第三方介入来解决纠纷,同时也能更快地拿到自己应得的薪水。
若以上两种方法未能奏效,您有权申请劳动仲裁以维护自身合法权益,或者在雇佣关系终止时直接向法院提起诉讼。
需要注意的是,无论采取哪种方式,都必须保留好相关证据以便后续维权之需。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    139****2097
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    130****6018
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    139****4893
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应