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民法典不交物业费是否可以停水停电

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最新修订 | 2024-02-27
【问题解析】
业主不交物业费,物业不可以停水停电
在我国只有供电、供水公司才有权对逾期不缴纳水电费的业主采取停水停电的措施。若物业公司擅自停水停电给业主造成损害还应承担侵权损害赔偿责任。
业主不交物业费,物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费,但不能采取停水、停电的方式催缴物业费。
【法律依据内容】
民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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民法典不交物业费是否可以停水停电
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民法典不交物业费是否可以停水停电
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民法典物业有权停水停电吗
《中华人民共和国民法典》当中明确规定物业公司是没有权利停水停电的,特别是在业主拖欠物业费的情况下,物业服务人不能采取停水停电或者停止供热这些方法催促当事人交物业费。
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房产纠纷
改装电动车能构成危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
电动自行车在绝大多数场合中并不构成危害交通安全之危险驾驶行为,因为电动自行车被划归为非机动车辆范畴,而刑法典所规定的“危险驾驶罪”特指涉及机动车辆的违法犯罪行为。
然而,若在道路上驾车时以斗快、争强好胜之心驱使,情节显露恶劣,抑或是存在酗酒或毒品滥用后驾驶机动车的情形,则必定会触犯危险驾驶罪的界定标准。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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民法典不交物业费物业有权停水停电吗
2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》中已经明确规定了物业公司是没有权利在业主不交物业费的情况下停水停电的,对于没有正当理由就拖欠物业费的业主,物业公司应该尽量协商处理,协商不成的可直接起诉。
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房产纠纷
电信诈骗罪大还是洗钱罪名大
[律师回复] 解析:
在电信诈骗的过程中,涉及到的洗钱环节便构成了洗钱罪。所谓的洗钱,即掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的性质与来源的行为,这种行为实质上是让非法所得通过金融运作等方式,使原本的“黑色资金”变为看似合法的收入,以达到可公开使用的状态。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图杭州
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帮信罪涉案流水达23万怎么量刑
[律师回复] 解析:
对于涉及到帮信罪行且涉案金额高达23万元的案件,一般的定罪量刑标准通常包括三年以下有期徒刑、拘役或者罚金制裁。具体而言,其具体量刑的详细标准可概括如下:
1.支付结算金额累计达到二十万元以上者;
2.以投放广告等多元化方式提供本金金额达五万元以上者;
3.违法所得总额超过一万元者;
4.针对三名及以上特定对象提供协助者;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与帮助信息网络犯罪活动者;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果者;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)者;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张者;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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物业水电管理有权停水停电吗?
物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取停水停电措施。
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民法典物业有权停业主水电吗
2021年1月1日开始《中华人民共和国民法典》中已经规定物业没有权利停水电,供水供电公司可以委托物业公司收取水电费,但无论是业主拖欠物业费还是拖欠水电费的,物业公司是没有权利停水电的,如果是拖欠物业费的话,物业公司协商不成的可以起诉处理。
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房产纠纷
偷电瓶车刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
涉及到盗取电动车的行为,其严重程度有可能达到构成盗窃罪的地步。在此情况下,刑拘的期限通常被严格限制在三十七天以内。之所以会这样,主要原因在于我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》中明确了相关条款。
其中规定,公安机关对犯罪嫌疑人采取拘留措施之前,拘留期限一般只有三日;但针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,拘留期限可适度延长至三十日。而后,若需进行进一步侦查工作,则应该在拘留期限届满前,向人民检察院提交并申请批准逮捕。而检察院在审查批准逮捕的过程中,最长的时间也不能超过七日。因此,综合来看,刑拘的最长期限大约就是三十七天左右。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
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快速解决“刑事辩护”问题
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沁水县入室盗窃罪判刑多少年
[律师回复] 解析:
当涉及到入室盗窃时,按照中国刑法相关规定,这种行为已构成了盗窃罪。具体量刑标准如下所述:
首先,如果盗窃金额在1至3千元人民币之间,那么犯罪者将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚;
其次,若盗窃金额在3至10万元人民币之间,且存在其他严重情节,那么犯罪者通常会被判处3至10年的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任;
最后,如果盗窃金额高达30至50万元人民币,或者存在特别严重的情节,那么犯罪者可能会被判处10年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且需要缴纳罚金或者接受财产没收的惩罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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民法典小区物业有权停水停电吗
《中华人民共和国民法典》中明确规定小区物业在任何情况下都没有权利停水停电的,虽然要到2021年1月1日才要正式实行,在此之前物业公司如果随便停水停电的话,还是可以到房管部门投诉的。业主拖欠物业费的,物业公司可以起诉处理。
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房产纠纷
帮信罪流水一万元会判多久
[律师回复] 解析:
倘若存在协助洗钱行为,即视为构成帮信罪,公安机关将予以立案侦查。
然而,若涉案流水仅达到了1万元,并未超出支付结算金额20万元以及违法所得1万元所设定的帮信罪立案标准,那么便无法认定为帮信犯罪。在这种情况下,是否会被判定为帮信罪还需视具体情形或非法收益数额而定。通常而言,此类案件的量刑范围为三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
依据我国《刑法》相关规定,帮信行为须达到情节严重方可构成犯罪。然而,对于初次触犯该罪行者,如能主动投案自首或积极退还赃款,则可在上述基础上获得相应的减刑或免予刑事处罚。帮信罪全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,系指自然人或法人组织明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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