土地确权后土地征收如何补偿

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我们从我国现行有效的《中华人民共和国土地管理法》中得知，针对各种类型的住宅用地产权争议问题，可以采取多种不同的解决方案，以下列举其中几种比较常见且行之有效的方式：
首先是当事人之间的合意解决——即当事双方进行面对面的协商和讨论，寻求达成共识的途径；
其次是行政手段的介入——当争议无法通过协商解决时，拥有行政权力的乡级人民政府或更高级别的县级以上人民政府将对此类案件进行裁决和处理；
再者是司法程序的启动——若对行政机关的处理结果存在异议，当事人有权通过司法途径起诉至当地人民法院，请求通过司法审判来解决争议；
最后是人民调解机制的运用——在某些情况下，也可考虑通过人民调解委员会的协助，以和平、公正的方式化解矛盾。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。
第十六条第二款
个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第十六条第二款
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

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然而，划拨土地使用权及其附属的地上建筑物及其他附着物，若欲进行转让、租赁或抵押等行为，必须满足特定的前提条件。
具体而言，需经过市级以及县级人民政府土地管理部门与房产管理部门的审批许可，方可实施上述操作。
这些条件包括：
（1）土地使用者须为公司、企业、其他经济组织或个人；
（2）持有由国家颁发的国有土地使用证书；
（3）拥有地上建筑物及其他附着物的合法产权证明文件；
（4）按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的相关规定，签署土地使用权出让合同，并向当地市级或县级人民政府缴纳土地使用权出让金，或者用转让、租赁、抵押所获得的收益来抵扣土地使用权出让金。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

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根据《中华人民共和国刑法》及相关法律法规的规定，在陕西省，对于盗窃罪的量刑标准具有明确的规定。
具体而言，当个人盗取他人公私财物价值达到人民币一千元至三千元时即构成犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金；
若个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间，则属于数额巨大的范畴，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，并且同样需要承担罚金的责任；
而当个人盗窃公私财物的价值高达人民币三十万元至五十万元时，便属于数额特别巨大的情况，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的''数额较大''、''数额巨大''、''数额特别巨大''。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

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在集体土地征用过程中，我国规定了耕地补偿费的分配原则，即被征用后提供给农民的补助费用，其总额不得低于应得土地补偿费用的80%。
此外，安置补助费亦须公平合理地分配至集体经济组织内的所有成员手中。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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在处理房产继承问题时，应遵循以下法定顺序：
首先考虑配偶、子女以及父母；
若无上述亲属，则依次为兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
然而，对于失去伴侣的儿媳或女婿来说，如果他们对丈夫或妻子的父母倾注了主要的赡养责任，那么他们也可以被视为第一顺位的继承人。
通常而言，依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母，而第二顺位继承人则包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
但需注意的是，若丧偶儿媳或丧偶女婿对公婆或岳父母尽到了主要的赡养责任，他们将被视为第一顺位继承人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条
丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

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根据相关法律法规，农村意外伤亡的补偿办法如下所示：
因工伤事故导致的突然离世者，其家属可获得六个月的竭力地区上个年度内各在职员工的每月平均薪酬作为丧葬补贴；
同时，将按照职工个人工资收入的固定比例发放给那些因工死亡职工在生前供给主要生活资源并且无劳动能力的直系亲属作为生活辅助。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

[律师回复] 解析：
1.根据法律规定，个人盗窃公私财物时，“数额较大”标准为人民币一千至三千元；
在此基础上，若盗窃体现出“数额巨大”的特征，则法律将对此种情况进行判刑，判处被告三年以上十年以下有期徒刑，同时并处罚金；
若是犯罪金额达到“数额特别巨大”的程度，即人民币三十万元至五十万元，那么被告将面临更为严重的惩罚，可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需缴纳罚金或没收财产。
2.盗窃罪是一种特殊的犯罪类型，它的定义是指以非法占有为目的，通过盗窃公私财物来获取经济利益的行为。
在盗窃罪中，行为人必须具有明确的主观意识，即他们知道自己正在盗窃他人的财物。
如果行为人错误地认为自己拥有这些财物，那么这种情况下并不构成盗窃罪。
然而，我们不能仅仅依据行为人是否误以为是遗忘物来判断他是否具有盗窃的意图。
因为“占有”这个概念是一个规范性的因素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应该认为他已经具备了盗窃罪的认识内容。
例如，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而擅自拿走，也应当依法判定他犯有盗窃罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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关于闲置土地的处理方式通常主要包括以下五个方面：
首先，可对其进行补充完善建设用地相关手续，成功申领《建设用地批准书》之后便可继续开展开发工作；
其次，可以适当延长开发建设期限，但是最长不得超过一年；
再者，若需改变土地用途，则需要按照规定办理相应手续并继续进行开发建设；
此外，还可以将其暂时安排为临时使用，待原项目开发建设所需条件成熟之后，再重新获得开发许可；
最后，如果土地在这段期间产生了增值效益，那么政府有权收取这部分增值收益。
而对于那些长期闲置且无法得到有效利用的土地，政府有权依法收回，同时注销建设用地批准文件以及土地使用权证书。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；
可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

[律师回复] 解析：
依照我国刑法有关条文的明确规定，任何以非法手段占据他人财物为主要目的，并且利用欺骗手段进行非法集资的行为，只要触犯以下任一条件，即可能被判定为集资诈骗罪：
首先，行为人作为个体实施集资诈骗行为，其涉案金额必须达到人民币十万元以上；
其次，若为公司或其他组织实施集资诈骗行为，则其涉案金额需达到人民币五十万元以上。
对于个人犯有集资诈骗罪的情况，根据我国刑法的相关规定，法院通常会判处被告人五年以下有期徒刑或者拘役，同时还会处以二万元以上至二十万元以下的罚金；
而当集资诈骗罪的情节较为严重时，法院将判处被告人五年以上十年以下有期徒刑，并处以五万元以上至五十万元以下的罚金；
倘若集资诈骗罪的情节极其严重，法院将判处被告人十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还会处以五万元以上至五十万元以下的罚金或者没收罪犯的全部财产；
最后，若因集资诈骗行为导致受害者的经济损失极为庞大，以至于对国家和人民的利益造成了极其严重的损害，那么法院将会判处被告人无期徒刑甚至是死刑，同时还会没收罪犯的全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 具体问题我们电话联系

[律师回复] 可以报警，假如有监控才行，

[律师回复] 1.行为得到村集体的许可并履行了相关程序的。 2、所开垦土地不属于林地、草地及其他保护地的任何一种。 3、所开垦土地不存在土地纠纷,不触犯其他农民利益，达到这三点要求就可以确权

[律师回复] 具体问题，我们会i电话联系您，请保持电话通畅

[律师回复] 你好，可以协助处理的

[律师回复] 你好！你和朋友之间是否有合同约定？建议来电详述。

[律师回复] 你好，在的，马上为您接入解答。s

[律师回复] 您好！可以先向教育局投诉LU

[律师回复] 可以说一下具体案件情况

[律师回复] 早上好当事人，被征用面积大约多少，树木大约多少，树木什么品种？几年的树龄，这些都会影响补偿金的数额，请详细说明，我好进一步帮您解答。

[律师回复] 具体要看协议的详细约定