划拨土地出让金怎么算

[律师回复] 解析：
依据各方当事人在引发道路交通事故过程中所实施行为的性质及其过错程度的严重性，进而决定了他们在该事件中的责任归属。
具体来说：
（一）若有一方当事人因其自身过错而直接导致道路交通事故的发生，那么他将需承担全部责任；
（二）当有两方或多方当事人同时存在过错并共同引发道路交通事故时，我们需要根据他们各自行为对事故产生的影响及过错的严重程度，来确定他们应当承担的主要责任、同等责任以及次要责任；
（三）如果各方当事人都没有明显的过错，且这起事故被认定为纯粹的交通意外，那么各方当事人都无需承担任何责任。
然而，如果有一方当事人故意制造道路交通事故，那么另一方当事人则无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
当女儿出嫁而户籍尚未迁移时，是否有权获得土地补偿款项呢？
首先需要明确的是，土地补偿款项乃国家针对土地实施征收之后所提供的经济补偿，而此种补偿的本质在于农村集体土地所有权的性质，这就意味着，农村集体土地征地补偿款项实际上是对于所有集体经济组织成员的补偿，应当由全体成员共同享有和支配。
法律依据：
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。据此，国家保护每一位集体经济组织成员获取土地补偿款的合法权利，任何人不得予以剥夺。

[律师回复] 解析：
在面临土地被政府依法征用之后，是否具备参与农村土地确权资格的问题上，应依据本地现行的土地征收赔偿政策予以准确判断和决策。
部分地区在实施土地征收时所制定的赔偿计划中，会额外提供补充耕地作为替代补偿措施，此时便有机会申请进行土地确权手续的办理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十六条
有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
依法应当进行合理赔偿。
鉴于所在单位作为房产产权所有者，而在职员工则成为该处房产的租用方，双方由此建立起了一种典型的房地产租赁关系，理应遵照我国现行的《中华人民共和国民法典》中制定的相关法条。
其补偿方式为，房屋回收单位按照特定的规章制度，向被回收房屋的所有权人或者实际使用者支付相应的各类补偿费用。
通常包括以下三个方面：
首先，房屋补偿费（又称房屋重置费），主要用于弥补被回收房屋所有权人所遭受的经济损失，具体金额将依据被回收房屋的建筑结构以及折旧程度等因素进行划分档次，并以每平米的价格进行精确计算；
其次，周转补偿费，旨在对被回收房屋的住户因临时居住环境变化而产生的不便给予适当补偿，具体金额将根据临时居住条件进行划分档次，并按照被回收房屋住户的家庭人数每月予以发放补贴；
最后，奖励性补偿费，旨在激励被回收房屋的住户积极配合房屋回收工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不再要求回收单位提供住房安置，关于房屋回收补偿费的各项具体标准，将由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行最终确定。
法律依据：
《民法典》第七百二十六条
【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

[律师回复] 解析：
醉酒且未经许可驾驶机动车辆酿成交通意外之情形下，若过错在于摩托车车主一方，应由摩托车主承担全部或大部分的赔偿责任。
反之，则须由另一方负起全部或大部分赔偿责任。
同时，因涉有酒后驾车及无照驾驶等违法行为，将依法予以相应的行政处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
其具体的运算公式如下所示：
应纳城镇土地使用税额等于应税土地的实际占用面积乘以相应的适用单位税额。
通常情况下，每平方英尺的年税额在大城市内介于0.5美元至10美元之间；
而中等级别的城市则在0.4美元至8美元之间；
较小的城市则落在了0.3美元至6美元之间；
至于县级市、建制镇及工矿区，其对应的年税额则为0.2美元至4美元不等。
关于房产税、车船使用税和城镇土地使用税这三项税费，它们都是采用按年度进行征收，分批次支付的方式来收取的。
根据相关法律法规的明文规定，对于征收的土地，应当依照其原先的用途给予相应的补偿。
对于征收耕地的补偿费用，主要涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多个方面。
其中，对于征收耕地的土地补偿费，其标准是参照被征收前三年平均年产值的六至十倍来确定的。
而对于征收耕地的安置补助费，则是按照需要安置的农业人口数来计算的。
需要安置的农业人口数，则是通过将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来得出的。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
首先，依据您所需申请的贷款额度以及银行承诺的抵押率(即放款额/抵押物评估值)，可以逆推算出您所需的抵押物所必须达到的评估总值。
其次，我们将咨询不动产评估机构有关如何对您指定的抵押物进行准确评估的事宜，包括可能实现的评估单价。
接下来，我们将按照计算得出的抵押物应有评估总值除以评估单价，从而确定所需的抵押物面积。
基于第二步中得到的抵押物面积数据，我们将在CAD规划图上自行绘制出符合银行抵押贷款条件的土地区域。
接着，我们将携带第三步自行绘制的抵押土地区域图前往国土局地籍科进行土地测绘，并生成抵押测绘图。
最后，我们将根据抵押测绘图，委托不动产评估机构进行评估，并出具相应的评估报告。
在这之后，我们将与银行信贷人员共同携带评估报告以及贵公司的相关证件(如营业执照、组织机构代码证等)前往国土局地籍科办理抵押登记手续，填写高额抵押贷款合同。
同时，我们还需向银行提交贷款申请书以及贵公司关于同意以目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等相关材料。
在完成上述步骤后，我们只需耐心等待银行进行放贷即可。
至此，整个抵押贷款流程已基本操作完毕。
法律依据：
《贷款通则》第九条
贷款按期限长短划分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。
短期贷款,系指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。
中期贷款,系指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。
长期贷款,系指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。

[律师回复] 解析：
在涉及到绑架罪的法律规定中，对于犯罪构成和立案标准有着明确的定义。
首先，绑架罪的立案标准包括以下三个方面：
第一，行为人主观上必须具有勒索他人财物或将他人当作人质来获取利益的意图；
第二，实施了直接绑架他人的具体行为；
第三，必须以非法手段取得他人人身自由等相关权益的行为。
其次，由于该罪属于典型的行为犯，意味着任何人只要通过暴力、威胁或其他手段实施了以上所列的任意类型的行为，均应被视为犯罪行为并启动刑事调查程序。
最后，绑架罪的定义是指行为人为达到勒索财物或其他不法目的，采用暴力、恐吓或其他非法手段，强行控制他人人身自由的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
中外合资经营企业股权转让的标准流程如下：
首先，股权出让方需要正式提交股权转让申请；
其次，双方需自愿签署股权转让协议以达成共识；
然后，为了确保交易公正公平，必须对相关资产进行全面评估；
紧接着，双方应根据评估结果履行必要的转让手续；
在完成以上步骤之后，还需要对公司章程进行相应修改，同时也应对股东及其出资情况进行变更并将上述所有变更事项向工商行政管理部门依法办理工商变更登记。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
关于团伙抢劫案件的首要罪犯：
1.他们通常会在共谋犯罪时率先提出犯意，并且制定并指挥整个犯罪活动的流程；
2.虽然在犯罪共谋阶段可能存在随声附和的情况，但如果在实际执行抢劫行为的过程中发挥了主导作用，那么这类犯罪分子也应被视为主犯。
对于共同抢劫案中的从犯：
1.他们在共同抢劫行为中扮演着协助者的角色，即所谓的“辅助性”从犯；
2.另一类是从犯则是在共同抢劫行为中起到次要作用的犯罪分子。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于赔偿责任的问题依然存在。
尽管由于实施了盗窃行为而受到了刑事法律责任的追究，但这并不意味着犯罪嫌疑人就能够免除其所应当承担的民事责任。
在这种情况下，被害人无论犯罪嫌疑人是否已经得到刑事法律责任的追究，他们都拥有向犯罪嫌疑人追索被盗物品或者请求相应损失赔偿的权利。
倘若犯罪嫌疑人未能返还原物或者提供相应的损失补偿，那么受害人即可依法启动刑事附带民事诉讼程序。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款;情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款

[律师回复] 你好，这边具体事情是怎么样的呢，责任是怎么样划分的，交通事故总共有十几项赔偿项目，主要包括：医药费、住院伙食补助费、护理费、误工费、残疾赔偿金、精神损失等。其中单拿残疾赔偿金来说：残疾赔偿金的金额与伤残等级是挂钩的，人体损伤评定标准分为一到十级，一级最严重，十级最轻，你可以把你的医疗材料发给我看看，我先帮你评估是否能够上伤残等级。虽然福建省高级人民法院印发了《关于在全省范围内进一步推进人身损害赔偿标准城乡统一试点工作的通知》表明各类人身损害侵权赔偿纠纷案件不再区分城镇居民与农村居民赔偿标准，但具体的赔偿金额还是需要根据提供的材料来计算的。最后，切记保险公司的立场一向是能不赔就不赔，能少赔就少赔，并且每家保险公司都有聘请专业的法律顾问，所以在与保险公司签署任何文件协议之前，最好先咨询专业律师的意见，本律师团队常年专注于交通事故等人身损害案件，建议你及时联系我们，我们会为你提供一整套免费的赔偿项目清单和金额，不管之后你是自己理赔处理还是委托专业律师协助维权，都会有很大的帮助！！

[律师回复] 你好，可以去法院起诉要求赔偿

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 您好，有几个孩子？具体可咨询专业律师

[律师回复] 你好，由交警认定责任。

[律师回复] 您好，根据您的问题描述，请说明一下您在这次拉扯中属于什么身份，才能确定您属于有责还是无责。

[律师回复] 你好详细说一下情况f

[律师回复] 如果你遇到某传媒公司以你的名义去聊骚骗取钱财，并以你的名义去发布相关隐私视频，你可以考虑以下几种解决方法：

-?报警：如果该传媒公司的行为构成了诈骗或其他违法犯罪行为，你可以向当地警方报案，让警方介入调查处理。

-?投诉：你可以向相关的政府部门或劳动监察机构投诉该传媒公司的违法行为，要求其承担相应的法律责任。

-?寻求法律援助：如果你需要法律援助，可以向当地的法律援助机构或律师事务所咨询，寻求专业的法律帮助和支持。

同时，如果你是未成年人，在任何情况下都应该得到充分的保护和支持。如果你遇到任何问题，应该及时向家长、老师或其他可靠的成年人寻求帮助。此外，用人单位不得以任何理由克扣劳动者工资，如遇此情况，可向用人单位所在地的劳动监察部门投诉。

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解