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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-22
1、婚前买房子，住房又登记在一方名下，住房产权就属于登记人婚前个人财产，离婚时，住房不参与婚后共有财产的分割，归房产登记人个人所有。 - 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
2、另一方婚前参与出资，可以凭出资凭据主张对房产证登记人的债权。同时这一方可以主张得到婚后还贷数额的一半，以及自婚后还贷起，住房增值部分权益的一半。
3、根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用有关问题作出如下解释：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
律师说法·房产纠纷
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我方全责对方把车开走了怎么办遇到交通事故且被判为主责，对方离开现场时，应保持冷静，记录事故现场的关键信息，并立即报警，详细说明事故情况和对方逃逸情况。警方将调查并尝试联系对方。若对方不合作或无法联系，可向法院提起民事诉讼，要求赔偿。期间，妥善保管相关证据，如现场照片、责任认定书等，以备庭审举证，维护自身权益。1.9k浏览
交通事故责任
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签了劳动合同可以辞工吗同，员工仍可根据劳动法规定提前通知雇主后离职。当然，若违反合同规定提前离职，员工可能需要承担一定的违约责任。因此，劳动者在签订劳动合同时，应仔细阅读合同内容，了解自己的权益和义务，并在必要时咨询法律专业人士，以确保自己的权益不受侵害。1.1k浏览
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事故全责需要赔付车辆维修期间交通费吗
[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，关于私家车被他人损坏后的赔偿责任，应当负责承担受害者申请维修车辆所需的所有相关费用，并且还应为受害者在维修车辆期间提供相应的替代性交通工具，并承担因此产生的额外费用。
这些都是有着明确的法律依据作为支持的。
在日常用语中，我们常把替代性交通工具的费用称之为“交通费”。
在涉及到专业领域的问题时，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助和指导。
交通事故通常意味着在公路或者街道等公共道路上行驶的车辆引发了人员伤亡或者财产损失的情况，而这些车辆可能包括机动车和非机动车两大类。
其中，机动车主要包括各类汽车、摩托车、拖拉机等，它们都需要通过发动机或者电动马达来驱动；
而非机动车则主要包括畜力车和自行车等。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
依照相关法律法规，关于私家车被他人损坏后的赔偿责任，应当负责承担受害者申请维修车辆所需的所有相关费用，并且还应为受害者在维修车辆期间提供相应的替代性交通工具，并承担因此产生的额外费用。
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其中，机动车主要包括各类汽车、摩托车、拖拉机等，它们都需要通过发动机或者电动马达来驱动；
而非机动车则主要包括畜力车和自行车等。
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违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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快速解决“交通事故”问题
交了首付签了临时合同有影响吗
[律师回复] 解析：
在符合法律法规要求的前提下，倘若双方主体合法合规且签署了相关合同，那么这份合同便具有了法律效应。
然而，如果该份签订的合同未按照相关法律法规进行备案和登记，那么它便失去了物权效力。
行为人与相对人所达成的任何基于虚假意思表示的民事法律行为均属无效。
对于那些通过虚假意思表示来掩盖真实目的的民事法律行为，其效力应依据相关法律法规予以认定和处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
在符合法律法规要求的前提下，倘若双方主体合法合规且签署了相关合同，那么这份合同便具有了法律效应。
然而，如果该份签订的合同未按照相关法律法规进行备案和登记，那么它便失去了物权效力。
行为人与相对人所达成的任何基于虚假意思表示的民事法律行为均属无效。
对于那些通过虚假意思表示来掩盖真实目的的民事法律行为，其效力应依据相关法律法规予以认定和处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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对付恐吓威胁的好办法有哪些
[律师回复] 解析：
若遭受家庭暴力，您有权向警方报案并依据法律规定将施暴行为视为家庭暴力进行处理。
家庭暴力主要施加于受害人的肉体之上，导致受害人在身体或心理层面承受难以言喻的痛苦，从而严重影响其身心健康与个人尊严。
家庭暴力的实施对象通常为具有血亲、婚姻、领养等亲密关系且共同居住的家庭成员之间，例如丈夫对妻子、父母对子女、成年子女对父母等。
其中，女性及未成年儿童往往是家庭暴力的主要受害群体，但部分中老年人群体、男性以及残障人士亦可能成为家庭暴力的受害者。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。
禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
若遭受家庭暴力，您有权向警方报案并依据法律规定将施暴行为视为家庭暴力进行处理。
家庭暴力主要施加于受害人的肉体之上，导致受害人在身体或心理层面承受难以言喻的痛苦，从而严重影响其身心健康与个人尊严。
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《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条
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房地产延期交付违约金如何计算
[律师回复] 解析：
若出现房屋交付延迟情况，则违约金原则上应按购房者已支付的总房款乘以对应时间段内的银行贷款利率与逾期时间之积来计算；
当然，如果在双方签署的房屋购买合同中预先对逾期交付违约金的数额作出了明确约定，那么便可直接依照此约定的数值进行最终统计。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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当然，如果在双方签署的房屋购买合同中预先对逾期交付违约金的数额作出了明确约定，那么便可直接依照此约定的数值进行最终统计。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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二套房契税下调至多少了？
对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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房产纠纷公务员要交税吗
[律师回复] 解析：
国家严格按照法规要求，督促所有市民按章缴纳税款，包括担任公职的公务人员在内。
公务员工资收入主要由基础工资、绩效工资以及其他各类补贴津贴构成。
然而，值得注意的是，某些补贴或补助或许并不属于应课税范畴。
然而，只要基础工资与绩效工资超出了国家制定的法定起征点，就必须依照相应税率计算并缴纳个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
国家严格按照法规要求，督促所有市民按章缴纳税款，包括担任公职的公务人员在内。
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然而，值得注意的是，某些补贴或补助或许并不属于应课税范畴。
然而，只要基础工资与绩效工资超出了国家制定的法定起征点，就必须依照相应税率计算并缴纳个人所得税。
法律依据：
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下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
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居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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房产纠纷
你好
，我做个工程：由于甲方（住建局）不支付工程款后就停工并协商解除合同了。现在已经起诉至法院，并做了工程价款司法鉴定，一审判决并没有采纳，怎么办？
[律师回复] 你好 ，我做个工程：由于甲方（住建局）不支付工程款后就停工并协商解除合同了。现在已经起诉至法院，并做了工程价款司法鉴定，一审判决并没有采纳
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