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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-27
若不动产并未被实际使用，那么业主仍需负担物业费用。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
关于这方面，国家政策层面并未有相关规定表明，业主无须承担未在此类住宅区实际居住所产生的物业费。
物业服务具有公共性质，其价值在于在满足公共性需求的过程中，实现整体生活环境质量的提升。
就此角度来看，尽管业主并未实际使用其房产，然而，这并不妨碍物业管理公司针对整个小区提供诸如安全保障、公共区域清洁维护、绿化养护以及日常设备维护等各类服务工作的正常开展。《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
律师说法·房产纠纷
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交车船税需要什么手续（一）机动车行驶证（或车辆登记证）及复印件。（二）单位车辆，提供单位组织机构代码证及复印件，办理税务登记证的单位应提供税务登记证及复印件；个人车辆提供个人身份证及其复印件。（三）机动车未在车辆管理部门登记的，纳税人应提供车船购置发票、出厂合格证或者进口凭证等有效合法凭证及复印件。2k浏览
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住房公积金缴存比例职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，最高不得超过12%。但有特殊情况，生产经营困难企业可申请降低缴存比例，调整至不低于单位和职工各1%。1.3k浏览
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房子几年不住，如何才能少交或交物业费
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房子几年不住，如何才能少交或交物业费问题带来帮助。
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房产纠纷新房网签后才有预售合同是合法的吗
[律师回复] 当然可以。房产在未获得预售证书前，不得进行网上签约操作。在进行网签的过程中，务必仔细审查开发商所持有之商品房预售许可证的真伪性及有效期，一旦确认其具备相应资质，那么通常情况下该开发商也就拥有了土地使用权证书、规划许可证以及建设工程许可证等相关证件。这些都是购房者能否顺利办理房产证的关键因素。
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取保候审多久才叫去处理
[律师回复] 依照我国《刑事诉讼法》第79条之规定，取得私人保证释放的情况下，最长的等待期不能超过12个月。此项条款并未明确要求在取保候审结束之后需要立即进行相关案件处理，仅标识出取保候审的最长时间限制，且在此期间内，对于案件的调查、起诉及审理工作不得中断。因此，我们无法直接回答“取保候审多久才叫去处理”这个问题，因为法律并没有具体规定解除取保候审的具体时间点。
然而，当发现某个人不应该承担刑事责任或取保候审期限已经届满时，应该及时解除取保候审，并通过书面形式通知被取保候审人和相关单位。
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我是车辆实际使用人，朋友说是成年人以前也开过车要开我的车，我就以为朋友有驾驶证也是成年人才让朋友开车结果撞死人了，然后朋友才说她是未成年没有驾照，那我要承担哪些责任啊？
[律师回复] 你好，需要你的电话进一步沟通
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先交物业费才能入住吗
不是，不交物业费收房可能麻烦了一点，因为一般交房是由物业来做的。住不住与交物业费没关系，主要是看你收没收房。
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住房人不住要不要交物业费
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房产纠纷女方冷暴力40多天了，我也不知道她跟孩子在哪住。找不到人，发信息也不回。我可以起诉吗？
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什么情况下业主可以不交或少交物业费
(1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用(2)实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交(3)物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。
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房产纠纷你好！合同上写每月15号发工资,实际18号才发工资,违法吗？
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[律师回复] 在这种情况下，商家和平台都可能存在一定的责任，并且构成违约。
商家未按时发货并且提供虚假发货信息，明显违反了与消费者之间的约定，构成违约。
平台作为交易的中介和监管方，对商家的行为有一定的管理责任。如果平台未能采取有效措施督促商家履行发货义务，或者在处理纠纷时未能提供合理的解决方案，也应承担一定的责任。
关于违约赔偿，具体的赔偿方式和金额可能因平台规则、相关法律法规以及具体的交易情况而异。一般来说，您有权要求商家退还货款，并可能根据消费者权益保护法等相关法律的规定，要求商家支付一定的赔偿金。如果平台在其中存在过错，也可能需要承担相应的赔偿责任。
您可以继续与平台沟通，主张自己的合法权益，要求平台协助解决问题，或者向消费者协会投诉，甚至通过法律途径来维护自己的权益。
商家未按时发货并且提供虚假发货信息，明显违反了与消费者之间的约定，构成违约。
平台作为交易的中介和监管方，对商家的行为有一定的管理责任。如果平台未能采取有效措施督促商家履行发货义务，或者在处理纠纷时未能提供合理的解决方案，也应承担一定的责任。
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什么情况下业主可以不交或少交物业费？
一般对于业主可以不交或少交物业费的情况有：对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳；服务质量过差可暂时拒交；提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交不住未必全交:正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始；
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债权债务工作九年，遭单位辞退（无过错）前三年未买养老保险。后六年才买养老保险。有些什么样的补偿
[律师回复] 您好，请说说你的具体情况？p
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请问:一方已婚，一方单身，如果他（她）们长期（10年）厮混在一起，且有固定的住所，还生有一个孩子，而且男女双方经常带着私生女出入公园、游乐场所，这对男女算不算都犯了重婚罪？
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