出租房死人可以索赔吗

[律师回复] 你好！租房应该双方协商沟通。

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 解析：
1.关于业主姓名的变更问题，倘若家庭内部能够达成共识，那么解决起来相对较为容易；
反之，若无法达成一致意见，便须求助于法律诉讼手段加以解决。
2.对于租赁卡片上所记载的业主名称，租客有权向出租方提出更改请求。
依据上海市现行的相关法规，当承租人离世后，其生前在该房屋内拥有本市常住户籍且为共同居住者的亲属，如能协商一致，要求变更承租人姓名，出租方应给予支持与配合。
然而，若各方未能就此达成一致，出租方则需依照以下顺序，以书面形式明确新的承租人：
（1）原承租人的配偶；
（2）原承租人的子女（考虑到他们在其他地方是否拥有房产以及在该房屋内居住的时长等因素）；
（3）原承租人的父母；
（4）其他亲属（同样需要考虑他们在其他地方是否拥有房产以及在该房屋内居住的时长等因素）。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定：住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租。也就是说原承租人的家庭成员中具备与原承租人共同居住两年以上的家庭成员都可以继续承租。

[律师回复] 解析：
若因被保机动车辆自身故障或缺陷导致驾驶员不幸离世，那么保险公司将依照相关法律规定，对其进行相应经济损害补偿。
具体而言，若此类情况涉及到道路交通事故，且导致了本车乘员、投保人和其他受伤害者的人身伤亡以及财物损失，保险公司将会按照既定标准和范围，依据相关法律条文，为相关受害者提供及时有效的经济赔偿。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条
有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：
（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；
（二）被保险机动车被盗抢期间肇事的；
（三）被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
倘若不幸地，工人在工地休息过程中遭遇突然离世的情况，我们有权依据相关规定申请进行工伤认定。
若经确认属于工亡，则有资格能够获取相应的补偿待遇，主要包括如下内容：
首先是一次性的工亡补助金，其具体标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍；
其次，对于丧葬事宜也将提供适当的补助，数额为劳动者所在统筹地区上年度职工月平均工资的6个月；
此外，受害者家属还能得到供养亲属抚恤金等方面的支持，其中，配偶每月可领取40%的抚恤金，其他亲属则按人头每人每月领取30%，而对于孤寡老人或孤儿，他们的抚恤金标准在此基础上还会额外增加10%。
法律依据：
《工伤保险条例》第十五条
职工有下列情形之一的，视同工伤：
（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；
（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；
（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。
职工有前款第（一）项、第（二）项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；职工有前款第（三）项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

[律师回复] 解析：
在处理工伤肋骨骨折这一问题时，如果您希望获得相应的赔偿，则首先需对受伤者进行相关评估，因为伤残等级共有10个级别，每个级别所对应的状况皆不尽相同，因此赔偿金的具体数额也会随之产生差异。
值得注意的是，尽管存在工伤赔偿标准，然而并非每位遭受工伤的伤员都能完全按照该标准获得赔偿，协商性赔偿亦有可能成为解决方案之一。
总的来说，工伤肋骨骨折的赔偿主要涵盖以下三个方面：
医疗待遇、停工留薪期待遇及工伤后续待遇。
其中，医疗待遇主要包括全额支付的医药费用与护理费用；
停工期间，工资仍将按照原定标准发放；
至于工伤后续待遇，若涉及到解除劳动合同关系，则将根据7至10个月的平均工资予以计算并发放。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条
?因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用
（二）住院伙食补助费
（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费
（四）安装配置伤残辅助器具所需费用
（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费
（六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴
（七）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金
（八）因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金
（九）劳动能力鉴定费。
第三十九条
因工伤发生的下列费用，按照国家规定由用人单位支付：
（一）治疗工伤期间的工资福利
（二）五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴
（三）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金。
第四十一条
职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。
用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付。

[律师回复] 解析：
当一配偶面临严重疾病威胁时，必须在婚姻登记前所做的重要事项是真实且充分地将病情告诉另外一位伴侣；
若未能如实地这样进行，另一个伴侣则可依据相关法律程序向人民法院提交申请以撤销这份婚姻关系。
对于撤销这份婚姻的申请，应在得知或被要求得知撤销原因为止止1年的时间内提出。
如果在婚前就已经隐瞒了精神疾病的事实，并且在婚后经过治疗也无法治愈，或者在婚前已知晓对方患有精神疾病却仍然选择与其结婚，或者在夫妻共同生活期间患上精神疾病且长期治疗后仍未痊愈的情况下，都属于婚前隐瞒精神病史的行为。
在此种情况下，另一方可以向法院提起诉讼离婚，这将被视为夫妻之间的感情已经破裂，法院有权根据实际情况做出是否批准离婚的决定。
法律依据：
《民法典》第一千零五十三条
一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。

[律师回复] 解析：
在交通事故中导致受害者死亡且被判定负有全部责任时，应向其提供相关的赔偿以支付治疗和恢复所必要的款项，包括但不限于医疗费用、护理费用、交通费用、营养补给费用、住院伙食补贴费用等等。
同时，还需赔偿因其工作耽误而失去的收入以及丧葬费用与死亡赔偿金。
关于死亡赔偿金的规定，需要按照案件所在地区的上一个年度内城镇居民平均可支配收入或者农村居民平均纯收入作为参考标准，并结合当事人的实际年龄进行计算。
如果超过60周岁，则每增加一岁就相应地减少一年。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条，因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。

[律师回复] 解析：
倘若在遭受狗只攻击时，为了保障自身生命财产安全而采取必要措施将其击毙，此时并不涉及任何违法犯罪之责；
然而，若在并未受到攻击的情况下主动出击将犬只杀害，尤其是此犬只已经拥有合法的主人，那么在此种情形下实施的杀狗行为，就需依法负担相应的法律责任，包括向狗的所有者支付相应的民事赔偿金，因为这种行为实质上是一种故意损毁他人财物的行为。
若被杀害的犬只价值较高，那么行为人还可能面临更为严重的法律后果，即涉嫌构成故意毁坏财物罪，从而被追究刑事责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

[律师回复] 解析：
当购买汽车之际签订的实际上是租赁协议，但在行车执照上却显示为您个人所有，这种现象颇值得探讨。
极有可能涉及到某种形式的欺诈性贷款行为，亦即您付清款项后，实质上仍然只是租用着该车辆而并未拥有所有权。
换言之，车辆仍归属于租赁公司。
而所谓的租赁协议，其核心含义即是出租方将租赁资产提供给承租方使用并从中获取收益，相应地，承租方则需要支付约定的租金作为回报。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

[律师回复] 解析：
按照相关法规要求，欲成为正规出租车司机，需具备至少三年的实际驾驶经验。
与此同时，作为网络用车服务业中的驾驶员，还应满足以下各项基本条件：
首先，必须获得对应准驾车型的机动车驾驶证并且在过去三年内拥有良好的驾驶纪录；
其次，必须确保无任何交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪以及吸毒等不良行为记录，同时也不能有酒吧醉酒驾车等行为记录，且在最近连续的三个计分周期内，不得出现累计扣满12分的情况；
再次，必须保证无任何暴力犯罪记录；
最后，还须符合所在城市人民政府所制定的其他相关规定。
法律依据：
《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》
第九条拟从事出租汽车客运服务的驾驶员，应当填写《出租汽车驾驶员从业资格证申请表》，向所在地设区的市级道路运输管理机构申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试。
第十条申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的，应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证3年以上；
（二）近3年内无重大以上且负同等以上责任的交通事故。
第十一条申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的，应当提供符合第十条规定的证明材料：
（一）机动车驾驶证及复印件；
（二）有关部门或者单位出具的近3年内无重大以上且负同等以上责任的交通事故记录证明；
（三）身份证明及复印件。

[律师回复] 解析：
驾驶机动车意外导致他人死亡的严重事故通常以交通肇事罪论定并施予刑罚，量刑标准为三年以下有期徒刑或拘役。
若事故情节严重且恶劣者，则应处以三年以上、七年以下有期徒刑的严肃惩戒。
若属因肇事后逃离现场而造成被害人死亡的情况，将面临更为严厉的责罚——至少七年以上有期徒刑。
法律依据：
中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在未签署租房合同的情况下并不意味着您将无法挽回租金损失，只需证明双方存有租赁关系即可，届时您可设法搜集各类相关的有效证据或证人的证词材料，并向人民法院提起诉讼以此来维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
若由于交通事故而不幸离世，肇事双方可依据警方所出具的责任鉴定报告展开赔偿谈判事宜。
如若双方未能就赔偿事宜达成共识，则可诉诸法律途径请求司法裁决。
在此过程中，主要涉及以下几个方面的赔偿项目：
死亡补偿金、丧葬费用、被抚养人生活津贴、精神损失安慰金、交通旅费、医疗费用、住宿费用、误工工资等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；
（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；
（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；
（五）严重超载驾驶的；
（六）为逃避法律追究逃离事故现场的。

[律师回复] 解析：
根据合同中所明确规定的退车条件，当相关情况得到满足或具备其他法律认可的法定解除合同事实依据，便可考虑进行车辆退还操作。
若对方未能积极配合此事，阁下可依法向具有管辖权限的法院提交详细的起诉状以及相应证据资料，以启动正式的司法诉讼程序。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

[律师回复] 解析：
关于交通事故导致人身损害而引发的赔偿问题，具体计算方式应参照如下规定进行：
首先，需根据受害人死亡前一年度该地区城镇居民人均可支配收入，乘以其法定赔偿年限。
然而，若受害者在离世前所居住的区域为农村，则其死亡赔偿金的估算基础将更为据实的转变为农村居民人均纯收入额。
需特别指出的是，仅有60周岁以下的人群能够一次性的获得20年的4倍赔偿金额。
至于死亡赔偿金的具体数额，应依据受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准，并按照20年的期限进行计算。
然而，对于超过60周岁的人群，其年龄每增长1岁，赔偿年限便会相应减少1年；
而对于75周岁及以上的高龄人士，其赔偿年限则将被缩短至5年。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。
但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；
七十五周岁以上的，按五年计算。

[律师回复] 解析：
在处理涉及支付丧葬费用之相关事宜时，需依据受诉法院所在地一年中全体从业人员月平均薪资标准，将六个月的总金额作为计算依据。
无论在人身伤害案件中，受害者的职业地位、社会身份、工作性质以及性别、年龄等因素存在何种多样化的差异性；
亦不论其生前居住地位于城市或乡村环境，在涉及到确定丧葬费用支付标准的问题上，均应遵循同一标准进行统一规定与执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第二条交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；
（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；
（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；
（五）严重超载驾驶的；
（六）为逃避法律追究逃离事故现场的。

[律师回复] 解析：
言语侵害致人丧生属违法行为，可能涉及到侮辱及诽谤罪。
依据现行法律条款，若有人滥用信息网络，恶意诋毁他人声誉，致使受害者或其亲属陷入精神错乱、自我伤害乃至自杀等极端状况，则构成了明确的侮辱诽谤罪行，需依法承担相应的刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条
利用信息网络诽谤他人，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百四十六条第一款规定的“情节严重”：
（一）同一诽谤信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上，或者被转发次数达到五百次以上的；
（二）造成被害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的；
（三）二年内曾因诽谤受过行政处罚，又诽谤他人的；
（四）其他情节严重的情形。

[律师回复] 解析：
关于死亡赔偿金的标准设定如下：
首先，若受害人家属决定向法院提起诉讼维权的，则应依据受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入的具体数额，以二十年为基准进行计算；
其次，对于六十周岁以上的受害者，其年龄每增长一岁，相应的赔偿年限便会减少一年；
最后，对于七十五周岁以上的受害者，其赔偿年限将被限定在五年内。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。

[律师回复] 解析：
关于丧葬费用，我们将依据诉讼地所在地上一年度职工月平均工资标准，理算为六个月之总和。
其次，对于死亡赔偿金额的核定，鉴于死者年逾八旬符合规定中的七十五周岁以上范围，我们将会依照诉讼地所在地上一年度城镇居民人均可支配收入的标准进行核算，且按此标准的五年之和作为最终数额。
最后，关于被抚养人生活费部分，我们将参照被抚养人丧失劳动能力的程度，采取受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均消费支出标准进行计算。
若被抚养人尚处未成年阶段，则该项费用将核算到其十八周岁为止；
而如果被抚养人已失去劳动能力且没有其他生活来源，那么我们将按照二十年的期限进行计算。
然而，对于六十周岁以上的被抚养人，我们会在年龄每增加一岁时，相应地减少一年的费用；
而对于七十五周岁以上的被抚养人，我们将按照五年的期限进行计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条
丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条
被扶养人生活费计入残疾赔偿金或者死亡赔偿金。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费支出额。