律图审稿专业委员会3轮严审

小区会所经营收益归谁所有

1.2k浏览 帮助12人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-04-06
依据相关法律法规,小区内的公共区域归属全体业主共同拥有,业主大会在合法范围内享有对其使用方式的决策权。负责管理与服务工作的物业公司或者业主委员会若希望充分发挥此类公共区域的功能和价值,需首先征求业主大会的批准,进行适当的经营活动。同时,应遵循相关程序并尊重全体业主的知情权,确保财务收支情况得到定期公开披露。《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
小区会所经营收益归谁所有
本文293字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125390人选择咨询律师
3899位律师在线平均3分钟响应99%好评
小区会所经营收益归谁所有
一键咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    178****2644用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****6463用户4分钟前提交了咨询
    132****2256用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****6868用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****0576用户4分钟前提交了咨询
    173****4313用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    158****1083用户4分钟前提交了咨询
    137****7314用户2分钟前提交了咨询
    175****0682用户2分钟前提交了咨询
    152****6128用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****2445用户2分钟前提交了咨询
    133****4104用户2分钟前提交了咨询
    170****0876用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****8067用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****1562用户1分钟前提交了咨询
    172****2776用户2分钟前提交了咨询
    136****4365用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    148****0287用户4分钟前提交了咨询
    154****3753用户3分钟前提交了咨询
    154****0188用户4分钟前提交了咨询
    154****3520用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****7212用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    135****3504用户3分钟前提交了咨询
    140****3540用户4分钟前提交了咨询
    147****1845用户4分钟前提交了咨询
    167****0106用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****6152用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****5785用户2分钟前提交了咨询
    147****8482用户2分钟前提交了咨询
    161****6226用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    152****0614用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    137****4608用户2分钟前提交了咨询
    145****7456用户1分钟前提交了咨询
    155****1670用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    156****4282用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    163****4762用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****3572用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****3762用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****8220用户3分钟前提交了咨询
    172****1162用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    175****2830用户2分钟前提交了咨询
    133****1114用户2分钟前提交了咨询
    140****8601用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****0347用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    172****1102用户1分钟前提交了咨询
    170****3455用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****5880用户1分钟前提交了咨询
    154****4820用户2分钟前提交了咨询
    148****3616用户1分钟前提交了咨询
    175****2074用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京177****6681用户3分钟前已获取解答
镇江181****1972用户4分钟前已获取解答
淮安180****3427用户3分钟前已获取解答
小区会所经营收益应该归谁所有
据 民法典 有关所有权的规定,当会所建筑本身的产权归属开发商后,会所的所有权归开发商,开发商可以行使经营的权利,经营收益归开发商所有。业主对于会所并不享有经营的权利,也无权要求分享会所经营的收益。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
小区会所经营收益应该怎么分配?
为保护购房人利益、规范商品房销售行为,避免开发商在建筑面积测算方面侵害购房人的利益,政府制定了《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则》,明确规定会所这样的经营性商业用房不得参加公共建筑面积分摊。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小区公共收益归谁所有2023
1、全体业主所有:小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。2、部分业主所有:利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益,归部分业主所有。例如小区有二幢或二幢以上房屋时,某幢房屋产生的电梯广告费,归该幢房屋业主共同所有。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
小区的公共收益归谁所有?
小区的公共收益归全体业主所拥有。现实生活当中,因为小区它是分为专有部分和共有部分的,所以对于专有部分的话肯定是享有所有权,共有部分的话,所有的业主都享有所有权,但是具体的公共利益的分配方式问题的话自主协商。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4066 位律师在线,高效解决问题
物业小区经营收入归谁?
物业小区经营收入归全体所有业主。我们国家《民法典》当中71条作出的明确的规定就是对于建筑物专有部分以外的都是所有的业主共同的享有。比如说由于在电梯内部贴小广告所获得的一些收益就是由业主所享有,除此之外的话,业主委员会也可以对此作出管理。
10w+浏览
房产纠纷
丁子路口机动车撞电动车,都是绿灯,谁的责任多?
[律师回复] 你好,这边具体事情是怎么样的呢,责任是怎么样划分的,交通事故总共有十几项赔偿项目,主要包括:医药费、住院伙食补助费、护理费、误工费、残疾赔偿金、精神损失等。其中单拿残疾赔偿金来说:残疾赔偿金的金额与伤残等级是挂钩的,人体损伤评定标准分为一到十级,一级最严重,十级最轻,你可以把你的医疗材料发给我看看,我先帮你评估是否能够上伤残等级。虽然福建省高级人民法院印发了《关于在全省范围内进一步推进人身损害赔偿标准城乡统一试点工作的通知》表明各类人身损害侵权赔偿纠纷案件不再区分城镇居民与农村居民赔偿标准,但具体的赔偿金额还是需要根据提供的材料来计算的。最后,切记保险公司的立场一向是能不赔就不赔,能少赔就少赔,并且每家保险公司都有聘请专业的法律顾问,所以在与保险公司签署任何文件协议之前,最好先咨询专业律师的意见,本律师团队常年专注于交通事故等人身损害案件,建议你及时联系我们,我们会为你提供一整套免费的赔偿项目清单和金额,不管之后你是自己理赔处理还是委托专业律师协助维权,都会有很大的帮助!!
快速解决“交通事故”问题
当前3187位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    189****6638
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    138****8188
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    182****1672
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应