出租房屋的常见纠纷都有哪些?

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 你好，房屋面积有多大呢

[律师回复] 你好，可以说一下签署合同的具体情况和问题

[律师回复] 然后可以要求退还定金

[律师回复] 你好 请问大概什么情况

[律师回复] 肯定是违约的，需要支付一部分违约金

[律师回复] 您好，根据交通部门出具的事故责任认定书进行责任划分和赔偿

[律师回复] 可以详细说说情况吗？

[律师回复] 建议还是要把户口迁移到你老公的村子，这个要看具体的拆迁政策，一般都是本村村民优惠多

[律师回复] 需要了解具体情况，才能预估合理补偿。

[律师回复] 你好，正常起诉被托管的机构，可以要求赔偿，如涉嫌隐私，请与我电话沟通。

[律师回复] 你好，具体的事情经过是什么呢？？？

[律师回复] 你好！ 这个是可以帮助你的 的

[律师回复] 您有什么法律问题需要咨询

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，关于辩护律师与在押犯罪嫌疑人、被告人之间的会面次数并无明确规定进行数量上的限制，这意味着辩护律师对会见时间的安排享有自由裁量权，可依据案件的具体情况来决定何时进行会见。
此外，辩护律师有权与被羁押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见以及通信交流。而对于其他类型的辩护人而言，如需与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见或通信，则必须经过人民法院、人民检察院的批准方可进行。
值得注意的是，辩护律师只需持有律师执业证书、律师事务所出具的证明文件以及委托人签署的委托书，或者法律援助机构出具的公函，便有权请求与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见。对此，看守所应尽快予以安排，且最晚不得超过四十八个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
我们的律师服务收费制度通常包括以下几种形式：
首先是以工作量为基础来进行计费，具体服务收费范围如下：
（1）在案件的侦查阶段：每笔司法手续费收取2000至6000人民币不等。
（2）在案件进入到检察院审查起诉阶段：同样按照每个时间段6000至16000元的范围进行计算。
（3）当案件进入法院审理阶段时：每宗案件将以6000至33000元作为收费标准。
其次，我们也提供计时收费的方式，根据客户需求和案件复杂程度，每小时的收费标准一般在200至3000元之间浮动。
对于涉及到刑事案件且情况较为严重或复杂的案件，我们会在不超过上述规定标准的1.5倍内与客户协商并确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
当事人及辩护律师们，关于您关心的晚上是否能够与被指控涉及刑责案件的嫌疑人见面的问题，我们需要说明下，原则上而言，夜间是不建议进行会面的。
然而，在案情调查阶段中的一般刑事案件，辩护人出庭会见被告并没有特定时间的限制，只需在正常的工作时间内即可完成。
然而对于那些被怀疑涉及到危害国家安全罪行、恐怖主义活动、以及罪行特别严重的贿赂犯罪行为的案件，在案件侦查期间，辩护律师欲会见关押中的嫌疑人，则需得到侦查机构的相应许可才可。
然而值得注意的是，所有类型的刑事案件，自案件提交到检察官处审查起诉之日起，辩护人的出庭会见将不再受到任何时间上的限制，至于实际的会见次数，则应根据案件处理的实际需求和辩护人的辩护需要来决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十五条
犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。
对符合法律援助条件的，法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑、死刑，没有委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。

[律师回复] 解析：
关于律师服务费用的相关规定如下：
根据案情及当事人要求，具体分为重大复杂以及一般案件两项。
其中：
1.重大复杂的民事诉讼案件（即不涉及任何财产纠纷或法律上的权利义务变更）收费范围为每件800元至最高10000元人民币不等；
2.涉及到财产权益变动的民事诉讼案件，其基础服务费用为每件1000元至最高2000元人民币。若争议财产标的金额超过1万元人民币，则需按照以下比例进行分段累计计算：在争议标的金额在10001元至100000元之间的部分，收费比率为5%至6%；在争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分，收费比率为4%至5%；以此类推，直至争议标的金额达到5000001元至10000000元之间的部分，收费比率为2%至3%；而当争议标的金额超过10000001元时，收费比率则降至0.5%至1%。
此外，对于审查起诉阶段的案件，无论是否涉及财产关系，其收费标准均为每件1500元至最高12000元人民币不等；而如果涉及财产关系，则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，且最低收费不得低于2000元人民币。
至于审判阶段的案件，无论是否涉及财产关系，其收费标准如下：
1.作为被告人的辩护人，收费标准为每件2500元至最高20000元人民币不等；
2.作为自诉人、被害人的诉讼代理人，收费标准为每件2000元至最高15000元人民币不等；
3.如涉及财产关系，则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼程序中，一旦犯罪嫌疑人民事权利受到限制或开始面临司法调查后，其律师便有权获得会见。通常情况下，律师在案件侦查阶段与嫌疑人会面时需要得到相关部门的批准，但在这一阶段，相关机构不仅会批准律师的请求，还会派遣工作人员陪同参与，然而每次会面的时间一般限定在约30分钟；而在审前审查起诉以及审判阶段，律师则无需任何授权，可随时会见嫌疑人，而且没有次数上的限制，只需遵循看守所的日常作息安排即可。
然而，对于涉及危害国家安全、恐怖主义活动及特别严重贿赂等罪行的案件，在侦查期间，辩护律师若要会见在押的犯罪嫌疑人，必须经过侦查机关的许可。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，律所会依据诉讼标的额的高低进行计算。对于财产类别的诉讼案件，律所收取的基本服务费用通常在一万元人民币以内，服务费用的具体金额介于1000元至2000元之间不等。
然而，如果诉讼标的额超出一万元但不足十万元整，对应的服务费用将按照基准利率的5%-6%进行计算；若是诉讼标的额超过十万元但不足一百万元整，则服务费用将按照基准利率的4%-5%进行计算。
值得注意的是，此类收费模式通常要求当事人预先支付代理费用，即便最终诉讼结果为败诉，所缴纳的费用亦不会退还。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。