关于夫妻联合购置房产的相关事宜需要引起关注和重视,具体注意事项如下所示:
首先,两位配偶务必亲自出席交易现场,互相协助配合;
其次,在办理手续过程中,
结婚证书以及户籍簿等必要文件一定要携带齐全,只有这样才能够顺利完成
买房的登记手续;
最后,为了避免日后产生不必要的争议,事先商议并明确各自所占有的房屋份额是至关重要的环节。
针对此类夫妻共同购买的房产,通常情况下法律会规定双方享有同等的所有权比例,即双方作为配偶,在该房地产方面具有相同的权利和义务。《
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的
共同财产,归夫妻共同所有:
(一)
工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权的收益;
(四)
继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。