企业拆迁前要做好哪些准备工作

若贵企业即将面临征地拆迁事宜，那么您所需要做的准备工作如下：
首先，请确保已经妥善安排了易地建设的场所以便在拆迁完成之后能够尽快恢复生产经营活动；
其次，务必准备好土地使用权的合法性文件以备不时之需；
再者，对企业所拥有的设备设施进行悉心的登记记录并拍摄照片作为留存；
最后，有必要搜集整理一些关于企业经营收益的相关数据和有力证据以备日后参考。
而在此之前，我们需要专注于以下几个重要方面的前期筹备事项：
首先，要恪守原则，认真调查核实。
当拆迁方接到征地审批文件后，首要任务便是前往辖区派出所及房管站摘录征地范围内的常驻人口以及所有房地产状况，严格按照表格逐一如实登记，同时务必进行上门核实，确保信息准确无误。
接着，全面且深入的走访每家每户是必须的环节。
拆迁方应当组建专业的拆迁团队，对每一位被拆迁对象进行细致的访问，通过精心设计后的宣传策略来接触了解他们的拆迁安置期许。
然后，根据已经核实过的情况和相关法律法规，及时制定合理的拆迁计划和方案，由此明确具体的拆迁时间、步骤以及表现方式。
随后，我们就可以带着相关的法律审核批准文件、精心制定的拆迁计划以及详细的拆迁方案，向所在地的拆迁管理部门提交申请。
待获得批准并且领取到了拆迁许可证后，才有权开展拆迁事宜。
紧接着，发布拆迁公告也是各项准备工作中不可忽视的一环。
一旦获得了相应的批准证书，拆迁主管部门应该把包括拆迁方、拆迁范围、拆迁时间在内的相关消息以正式公告或者其它恰当的方式公诸于众，同时也不能忽略对房屋拆迁的广泛宣传和充分解释。
最后，在公告规定的有限期间内，拆迁方与被拆迁方都要依据国家和所在地区有关赔偿和安置的各类规章制度，在双方均自愿、有偿的基础之上签署一份具有约束力的协议书。
当所有被征拆的居民搬离原址后，拆迁方务必要严格在批准的拆迁范围和期限之内顺利执行搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖